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EXCLUSIVITE. Dans un immeuble Haussmannien entièrement rénové de très grand standing, cet appartement en rez de jardin avec de très beaux volumes (3.60 m de hauteur sous plafond) comprend une galerie d'entrée qui dessert un double séjour de 47 m2, une cuisine ouverte, une suite parentale avec un grand dressing ainsi qu'une chambre d'enfant avec sa salle de douche. Il donne sur un jardin de 45 m2 sans vis à vis et possède également une grande cave qui pourrait être reliée à l'appartement pour faire une pièce de vie supplémentaire tout en gardant une cave plus petite. Un grand box est également à vendre dans l'immeuble d'à coté. L'immeuble possède une conciergerie ouverte de 8h à 20h ainsi qu'un autre gardien. Les 2 dorment sur place, il est très sécurisé. Très proche des transports, métro et tramway. Profession libérale autorisée.
Référence de l'annonce : P9938
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
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À propos du prix
1 650 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,167% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 584 000 €
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 58 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 7 200 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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15 avenue Paul Doumer
75116 Paris 16ème
Informations légales de l'agence
Marc Foujols - Rive Droite, au capital de 117.500 €
Carte professionnelle n° 7501 2017 000 016 562 délivrée par Paris
Siège : 15 avenue Paul Doumer 75116 Paris
Garantie financière ALLIANZ IARD pour un montant de 110.000 €
RCS : PARIS 451682603
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