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Dans un immeuble Art déco de l'avenue Henri-Martin, un appartement de 195 m² aux pièces de réception richement décorées. L'immeuble, qui se trouve du côté sud de l'avenue qui fait une soixantaine de mètres de large, est d'époque Art déco avec une façade en pierre de taille, ornée de sculptures, de mascarons et de balustres. Une grille en ferronnerie est sécurisée par un code qui en commande l'ouverture. Deux colonnes sculptées encadrent la double porte d'entrée vitrée, protégée par une ferronnerie ouvragée. Un digicode et un interphone protègent son accès. En outre, un gardien veille sur les parties communes de la copropriété, parfaitement entretenues. Un escalier et un ascenseur conduisent aux étages. Un deuxième ascenseur dessert l'escalier de service de l'immeuble. L'appartement, situé au premier étage avec une vue dégagée, est composé d'une grande entrée avec parquet marqueté aux motifs géométriques très élaborés, d'un salon, d'une salle à manger, de deux chambres (avec possibilité d'en créer une troisième), de deux salles de douche et d'une cuisine. Les pièces de réception totalisent une surface d'environ 100 m². La hauteur sous plafond est de 3,3 m. Parquet marqueté ou à points-de-Hongrie selon les salles, cheminées et lambris composent une décoration raffinée. Lumineux, l'appartement est traversant, exposé au sud et au nord-nord-ouest, et doté de beaux volumes. Une cave s'ajoute à l'habitation. Par ailleurs, il est possible d'acquérir en sus un parking de 25 m² dans le même immeuble.
Référence de l'annonce : 164482
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
2 750 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 15 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 2.390 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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7 rue Chomel
75007 Paris 7ème
Informations légales de l'agence
PATRICE BESSE, au capital de 9.147 €
Carte professionnelle n° 7501 2017 000 016 72 délivrée par Paris
Siège : 7, rue Chomel 75007 Paris
Garantie financière QBE International pour un montant de 110.000 €
RCS : Paris 343503967
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