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Dans l'un des quartiers les plus emblématiques du 9e arrondissement, au cinquième et dernier étage d'un bel immeuble avec ascenseur, se situe un appartement d'une superficie totale de 147,13 m² en duplex au charme singulier. Son balcon filant de 25 m², véritable écrin de verdure orné de fleurs, offre un décor bucolique suspendu au-dessus des toits de Paris. Au 5e étage, l'appartement de 124,07 m² loi Carrez (126,70 m² au sol) dévoile des vues dégagées et un esprit de maison de campagne. La lumière y pénètre généreusement par de grandes fenêtres dans chaque pièce, révélant une atmosphère douce et sereine. Il se compose d'une entrée, une salle à manger en angle, un salon avec cheminée, de deux chambres, une salle de bains et d'un dressing. A l'étage accessible par un escalier intérieur, une troisième chambre et une salle de bains avec toilettes. Un lieu idéal pour recevoir ou imaginer un espace indépendant de 23,06 m² loi Carrez. Une cave et un grenier sont inclus. Possibilité d'acquérir en supplément, au 6 € étage accessible par l'escalier de service, un appartement de 16 m² ainsi qu'une chambre de service pour un prix de 200.000 €.
Référence de l'annonce : 6411
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
2 750 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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7 Place Saint Sulpice
75006 Paris 6ème
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