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Au cœur d’un quartier animé et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et théâtres, tout en bénéficiant d’un calme absolu sur cour dégagée, ce superbe duplex de 127,14 m² loi Carrez conjugue avec élégance le charme de l’ancien et une rénovation contemporaine. Situé dans un immeuble de caractère, l’appartement se déploie sur deux niveaux. Le premier niveau accueille un vaste séjour avec cuisine ouverte de 52,74 m², baigné de lumière naturelle grâce à une hauteur sous plafond de 4 mètres et prolongé par un balcon. Une suite parentale de 22 m² avec salle de douche privative ainsi que des toilettes séparées complètent cet étage. À l’étage supérieur, deux chambres confortables, un espace bureau, une salle de douche et des toilettes indépendantes offrent une distribution harmonieuse. L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation sur-mesure, réalisée avec soin par les propriétaires et leur architecte. Une cave complète ce bien rare.
Référence de l'annonce : 1088POIGON
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 830 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 61 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 3 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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31 rue du Faubourg Poissonniere
75009 Paris 9ème
Informations légales de l'agence
JUNOT 10e, au capital de 10 000 €
Carte professionnelle n° CPI75012017000023020
Garantie financière QBE pour un montant de 110 000 €
RCS : PARIS 830978615
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