Engel & Völkers vous présente un appartement familial de 291 m² (289 m² Carrez), situé à proximité du parc Monceau. Seul au deuxième étage d'un immeuble haussmannien, l'appartement bénéficie d'un balcon filant et occupe un étage privatif, offrant un calme et intimité. Les volumes sont caractérisés par une hauteur sous plafond de 3,90 mètres. Le bien se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, deux séjours, d'un salon baigné de lumière, de quatre salles d'eau, d'une salle de bains, ainsi que de trois toilettes, dont un indépendant. Une cave ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien Profession libérale autorisée. • Biens soumis au statut de la copropriété • Copropriété de 25 lots • Procédure en cours : non • Charges annuelles moyennes : 5956 euros • Taxe foncière : 5 448 euros • DPE : D/199; GES : D/43 • DPE - GES - Estimations des coûts annuels du logement (fourchette 3490 euros -4760 euros) • Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le quartier de l'Europe est l'un des quatre quartiers administratifs du huitième arrondissement de Paris. Élégant et résidentiel, il se distingue par ses magnifiques immeubles haussmanniens et son atmosphère paisible, tout en restant à proximité de lieux dynamiques et vivants. Le quartier de l'Europe représente ainsi un équilibre parfait entre tranquillité, culture et commodités parisiennes, offrant un cadre de vie élégant et pratique au cœur de la capitale.

Référence de l'annonce : W-02WTB2