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Avez-vous envie de visiter ce bien ?
Engel & Völkers vous présente, quartier Saint-Philippe du Roule, un superbe duplex traversant, situé aux derniers étages d'un immeuble de caractère en pierre de taille, avec ascenseur. D'une superficie de 148 m² (161 m² au sol), ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel de rénovation. Niveau principal : Une entrée élégante dessert une double réception baignée de lumière, ouvrant sur un large balcon filant de 6m2. Une vaste cuisine dînatoire, conviviale et lumineuse, une chambre avec salle de douche ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau. Niveau supérieur : Un escalier intérieur mène à un espace bureau, distribuant une grande suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire, douche, toilettes) ainsi qu'une troisième chambre. Une cave complète ce bien rare à rénover selon vos envies. Informations complémentaires : Bien soumis au statut de la copropriété (29 lots) Procédure en cours : non Charges mensuelles de copropriété : 541 euros Taxe foncière : 3 334 euros DPE : E (298) – GES : E (63) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 750 euros et 3 760 euros Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Situé dans le 8 € arrondissement de Paris, au cœur d'un quartier prestigieux et très recherché, il offre un cadre de vie à la fois raffiné, dynamique et sécurisé, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de standing.
Référence de l'annonce : W-02TNYZ
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 690 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 29 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 6.400 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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24B RUE DE BERRI
75008 Paris 8ème
Informations légales de l'agence
Engel & Völkers Haussmann, au capital de 24.258.909 €
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