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Paris 75008 – Triangle d'Or - Niché dans un secteur très prisé de la capitale, dans un bel immeuble style Haussmannien de standing, un charmant appartement au 1er étage avec ascenseur. Il comprend : vaste séjour lumineux, salle à manger, trois suites dont deux avec salles de bains/douche et toilettes, grand bureau, cuisine indépendante entièrement équipée, toilettes séparées. Traversant et orienté Sud-Est, il donne sur un agréable jardin côté cour. Belles prestations. Tout le charme de l'ancien conservé avec parquet point de Hongrie, très belles moulures et cheminées. Grande hauteur sous plafond de 3,30m, beaux volumes. L'accès au jardin, réservé à la copropriété, en fait un véritable havre de paix. Une cave complète ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 19 lots. Procédure en cours : NON Charges annuelles moyennes : 6 400 euros Taxe foncière : 2 229 euros DPE : E (305 kWh/m²/an) Emission de Gaz à effet serre : E (67 kg CO²/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2 910 euros et 3 990 euros max. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Secteur prisé et très recherché du Triangle d'Or, avec ses grandes enseignes, ses boutiques de luxe et ses restaurants de prestige. Plusieurs stations de taxi sont à proximité, ainsi que la station de métro George V, qui se trouve à deux pas.
Référence de l'annonce : W-02WIKB
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
2 850 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 19 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 6 400 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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24B RUE DE BERRI
75008 Paris 8ème
Informations légales de l'agence
Engel & Völkers Haussmann, au capital de 24.258.909 €
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