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Avez-vous envie de visiter ce bien ?
Situé dans une rue calme au sein du quartier recherché de Gros Caillou, ce bien de 78,01m² loi Carrez et 94,90m² au sol allie charme de l’ancien, rénovation soignée et cadre de vie privilégié. Il offre une terrasse privative végétalisée, véritable espace extérieur en retrait de l’animation du quartier. Ce bien comporte, au premier niveau, une entrée avec des toilettes invités, un double séjour orienté au sud et prolongé par sa cuisine ouverte intégralement équipée, ainsi qu'un deuxième salon adapté pour un usage en seconde chambre. Un escalier contemporain mène au niveau inférieur, où se trouvent une spacieuse chambre avec rangements, une salle de douche avec double vasque, douche et baignoire, ainsi que des toilettes séparées. L’ensemble bénéficie de généreux volumes, d’une exposition plein sud et d’une ambiance chaleureuse et sereine à l’abri de toute nuisance. Une offre rare, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre, à deux pas de la rue Cler, du Champ-de-Mars et de la Seine.
Référence de l'annonce : 3210GREBOL
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 300 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 20 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 3.636 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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196 RUE DE GRENELLE
75007 Paris 7ème
Informations légales de l'agence
JUNOT GRENELLE, au capital de 5.000 €
Carte professionnelle n° CPI 7501 2016 000 01
Garantie financière QBE pour un montant de 110.000 €
RCS : Paris 490884756
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