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Exclusivité - Quartier Bac - Saint-Sulpice : Idéalement situé au coeur du 6ème/7ème arrondissement, dans un bel immeuble ancien datant des années 1930, un appartement atypique en duplex au 3ème et 4ème (dernier étage), entrée au 2ème étage, d'une surface de 109,68 m² (94,85 m² carrez + 14,83 m² inf. à 1,80 m). Il se compose au 3ème étage d'une pièce unique d'environ 50 m² avec un espace salon avec une cheminée - salle à manger - cuisine ouverte, un toilette et une salle de douche. Un bel escalier mène au 4ème étage ouvert sur une chambre spacieuse d'environ 27 m², une salle de bain avec baignoire , un toilette séparé et un dressing. L'appartement est en très bon état (rénové en 2023/24) avec tomettes anciennes au sol, poutres apparentes au plafond, esprit " La campagne à Paris" . Le chauffage est électrique Métro : "Saint Sulpice " (ligne 4) à 190 m, "Sèvres Babylone" (lignes 10 - 12) à 230 m Proximités tous commerces. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2 640,00 euros. Mandat N° 2026 - 104. Honoraires 5% à la charge de l'acquéreur.
Référence de l'annonce : VA109P7
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Logement à consommation énergétique excessive
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À propos du prix
1 900 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5,26% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 805 000 €
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 8 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 2.640 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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75008 Paris 8ème
Informations légales de l'agence
STAB HOME Charlotte de STABENRATH, au capital de 2.000 €
Carte professionnelle n° CPI92012018000024974
Siège : 43, rue de la Ferme 92200 Neuilly sur Seine
RCS : CCI PARIS ILE DE FRANCE 751240052
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