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Idéalement situé à la frontière des 6 € et 7 € arrondissements de Paris, dans un quartier prisé pour son élégance et sa qualité de vie, cet immeuble bénéficie d'un emplacement d'exception à deux pas du Bon Marché, des galeries d'art, des établissements gastronomiques et des écoles renommées. Élégant immeuble Post-Haussmannien en pierre de taille construit en 1906, aux parties communes soignées et rénovées en 2025, par un cabinet d'architectes de renom. Situé au quatrième étage, desservi par ascenseur, ces deux appartements d'exception à réunir peuvent offrir un magnifique 8 pièces offrant une surface de 220 m² carrez. L'entrée s'ouvre sur une splendide double réception, une cuisine séparée, quatre chambres, un dressing, deux salles de bain ainsi que trois wc séparés. Ce bien est lumineux notamment grâce à sa double exposition (Sud-Ouest et Nord Est), sa belle hauteur sous plafond (3m15) ainsi qu'à ses grandes ouvertures. Celui-ci se distingue par un parquet en point de Hongrie, des moulures ornementales et cheminées. L'immeuble, parfaitement entretenu, est sécurisé par deux portes d'entrée équipées de badges, et bénéficie de la présence quotidienne d'une gardienne, veillant à la sécurité et au bon fonctionnement des parties communes.
Référence de l'annonce : DOM25573
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
4 470 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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