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Saint-Germain-des-Prés – Adresse d'exception Idéalement situé rue des Beaux-Arts, au cœur du quartier le plus recherché de la Rive Gauche, cet appartement de prestige entièrement rénové est situé au troisième étage desservi par ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de taille datant de 1850. Développant une surface de 147 m² (loi Carrez), ce bien rare a fait l'objet d'une rénovation luxueuse alliant élégance classique et confort contemporain. Dès l'entrée, une galerie raffinée avec toilettes invités mène à un spacieux séjour baigné de lumière, doté d'un coin bar sur mesure, et à une cuisine / salle à manger entièrement équipée, pensée pour recevoir. Deux chambres en suite offrent chacune leur atmosphère privée et élégante, tandis qu'un salon-bibliothèque et home cinéma, intime et chaleureux, peut se transformer en troisième chambre avec salle de douche. Traversant, l'appartement bénéficie de vues dégagées à la fois sur la rue et sur une cour intérieure paisible, garantissant calme et luminosité au cœur de l'un des quartiers les plus vivants de Paris. Une cave complète ce bien prestigieux. Un écrin rare à Saint-Germain-des-Prés, à deux pas des quais de Seine, des galeries d'art, des cafés littéraires et des plus belles adresses de la capitale. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Référence de l'annonce : getkey_8632
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
4 950 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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38 RUE JIM SEVELLEC
29200 Brest
Informations légales de l'agence
Agences de France, au capital de 3.000 €
Carte professionnelle n° CPI29012021000000009 délivrée par Quimper
Siège : 115 rue claude chappe 29280 Plouzané
RCS : Plouzané 899413603
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