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Situé dans l'une des rues les plus recherchées du quartier prisé de Saint-Germain-des-Prés, cet élégant appartement traversant de 122 m² se trouve au premier étage surélevé d'un bel immeuble ancien construit en 1800. Il bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au cœur d'un environnement emblématique, à proximité immédiate des commerces, galeries d'art, cafés renommés et institutions culturelles du quartier. L'appartement se compose d'une entrée desservant un vaste double séjour aux volumes harmonieux, offrant une atmosphère chaleureuse et feutrée, idéale pour la réception comme pour la vie quotidienne. Une salle à manger attenante prolonge les espaces de vie, tandis que la cuisine, entièrement équipée, a été pensée de manière fonctionnelle. La partie nuit comprend deux chambres calmes et confortables, toutes deux offrant une jolie vue dégagée sur l'église de Saint-Germain-des-Prés, apportant un charme unique et une vraie qualité de vie. Deux salles de bains viennent compléter ce bien, ainsi qu'une cave en annexe. L'ensemble se distingue par une ambiance cosy et intimiste, conjuguant le cachet de l'ancien et le confort contemporain, faisant de cet appartement une adresse rare dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris.
Référence de l'annonce : PP2-3276
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
3 225 000 €
Les honoraires TTC sont inclus à la charge de l’acquéreur, soit 0% du prix du bien
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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124, rue du Faubourg Saint-Honoré
75008 Paris 8ème
Informations légales de l'agence
PROPRIETES PARISIENNES SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY, au capital de 25.000 €
Siège : 95, rue du Faubourg Saint-Honoré 75008 Paris
Garantie financière SOCAF pour un montant de 110.000 €
RCS : Paris 481164275
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