EXCLUSIVITÉ Idéalement situé au cœur du quartier historique de la Sorbonne, à seulement 3 minutes à pied de la place Saint-Michel, découvrez ce charmant appartement calme de 52 m². Au 4e étage par escalier d'un immeuble classé du XVIIe siècle, ce beau deux pièces séduit par son cachet et son authenticité. Il offre un spacieux séjour avec cuisine ouverte à l'américaine, une chambre confortable, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparés. Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec tomettes et poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Une belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres vient sublimer les volumes et renforcer la sensation d'espace. Avec sa triple exposition, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, pour un cadre de vie agréable en plein cœur de Paris. Une belle opportunité d'investissement locatif, de pied-à-terre ou de premier appartement dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : MODALITÉS DE LA VENTE INTERACTIVE : - Les visites s'effectuent exclusivement sur rendez-vous pris en ligne directement sur la plate-forme Almaris (lien envoyé sur simple demande) - Les offres d'achats seront collectées pendant toute la période de vente et toutes présentées en même temps au vendeur. - La première offre possible est à un minimum de 600 000 € FAI. - Pour plus de détail, consulter le "Guide de l'acquéreur Almaris" dans la rubrique "Documents" que vous pourrez télécharger une fois votre compte acquéreur créé.

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