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Dans un magnifique hôtel particulier du XVIIe siècle, ce duplex d’exception de 181,90m² au sol (145,30m² loi Carrez), entièrement rénové par le décorateur Fabrizio Casiraghi, allie charme historique et prestations contemporaines. Au premier étage, il comporte une vaste réception aux volumes impressionnants (4,50m de hauteur sous plafond) et baigné de lumière (orientation sud-est) donnant de plain-pied sur une terrasse aménagée par le paysagiste Louis Benech. Au même niveau, une cuisine haut de gamme équipée La Cornue, une salle à manger, un salon, une salle de douche avec toilettes. Une élégante mezzanine complète cet espace, idéale pour un bureau ou une chambre d’appoint. À l'étage inférieur, en rez-de-chaussée, une suite parentale raffinée, des dressings sur-mesure et une grande salle de bains avec baignoire et douche). Des toilettes séparées. Au sous-sol, une cave pouvant être aménagée en sauna.
Référence de l'annonce : 3281BRECHAU
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
3 695 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 48 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 9.000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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5 rue de Bretagne
75003 Paris 3ème
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