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PARFAIT POUR INVESTISSEMENT LOCATIF - Ce studio de 22 m², entièrement rénové, se situe au RDC sur cour, à l’abri du bruit et des voitures, avec une accessibilité PMR. Lumineux et bien agencé, il offre tout le confort nécessaire dans un espace optimisé, avec une cuisine ouverte, une salle de douche avec WC et un canapé-lit, entièrement meublé. Le studio est utilisé sur les plateformes de location depuis 15 ans, offrant une très bonne rentabilité. Situé dans le Marais, il profite d’un quartier dynamique et recherché, proche des commerces, cafés et restaurants, avec un accès facile aux transports. Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif, ce studio est prêt à vivre ou à louer immédiatement et séduit par son charme, sa situation et son potentiel ! Le bien passe en DPE F au 1er janvier 2026.
Référence de l'annonce : 86388006
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Logement à consommation énergétique excessive
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
326 500 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3,651% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 315 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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34 RUE DU CHATEAU D EAU
75010 Paris 10ème
Informations légales de l'agence
AGENCE DES ENFANTS ROUGES SAINT-MARTIN, au capital de 5.000 €
Carte professionnelle n° CPI75012020000045420 délivrée par PARIS
Siège : 34 rue du chateau d'eau 75010 PARIS
Garantie financière GALIAN pour un montant de 120.000 €
RCS : PARIS 880508155
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