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District MONCEAU vous propose cet appartement de 194 m² en rez-de-jardin d’un immeuble de standing sécurisé avec gardien bénéficiant d’un emplacement privilégié dans l’un des quartiers les plus prisés du 16e arrondissement. L’entrée dessert un plan en étoile optimisé, offrant une circulation fluide et sans perte d’espace. La double réception, aux beaux volumes (3,10 m de hauteur sous plafond), s’ouvre directement sur un agréable jardin privatif de 81 m², soigneusement aménagé et entouré de verdure, véritable prolongement naturel de l’espace de vie. Le séjour, chaleureux et élégant, se distingue par ses boiseries sur mesure, son parquet en point de Hongrie et sa cheminée, apportant charme et caractère. Un salon TV, une cuisine semi-ouverte ainsi que des toilettes invités complètent l’espace jour. L’espace nuit propose une suite parentale avec dressing et salle de bains en marbre avec WC, ainsi que deux autres chambres et une salle d’eau avec WC, décorée de mosaïques artisanales. Une cave complète ce bien. Un emplacement de parking est disponible à la location à proximité immédiate.
Référence de l'annonce : MON/MH/11169/V
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
2 795 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 2 687 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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14 bis avenue Hoche
75008 Paris 8ème
Informations légales de l'agence
DISTRICT MONCEAU, au capital de 762.245 €
Carte professionnelle n° CPI 7501 2016 000 01 délivrée par PARIS
Siège : 31 RUE DES DEUX PONTS 75004 PARIS
RCS : PARIS 414296954
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