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Avez-vous envie de visiter ce bien ?
Fairway Luxury Real Estate vous propose cet ensemble immobilier rare, situé au rez-de-chaussée et au premier étage d’un immeuble ancien de caractère, avec jardin privatif exposé sud. L’entrée indépendante depuis la rue donne accès à une vaste pièce principale sur l’avenue, un bureau en angle avec escalier menant à l’étage, ainsi qu’une pièce annexe, un WC et un espace de rangement. Une salle de jeux et des dépendances sont situées au-dessus du garage. À l’étage, un vestibule dessert une cuisine, un office, une petite pièce, une chambre avec salle de bains, une salle à manger sur avenue, une seconde chambre avec sa salle de bains, un WC, ainsi que deux chambres de service communicantes. Le jardin privatif, clôturé par une grille, est accessible directement depuis le rez-de-chaussée. Jouissance exclusive depuis le perron jusqu’à l’angle de la rue. Le bien est complété par plusieurs caves en sous-sol. Points clés : Adresse prestigieuse à deux pas de l’Étoile Jardin privatif rare dans le quartier Multiples accès et potentiel d’aménagement Idéal habitation familiale, usage mixte ou bureaux/showroom. Un garage privé, une cave et la possibilité d’acquérir un second parking viennent parfaire ce bien exceptionnel. Découvrez également notre sélection exclusive de propriétés à Paris, au Pays Basque, sur la Côte d’Azur et à Lisbonne, offrant des opportunités uniques pour tous les budgets.?
Référence de l'annonce : 85864864
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Logement à consommation énergétique excessive
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
3 500 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 2,941% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 3 400 000 €
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 25 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 23.020 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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47 boulevard de Courcelles
75008 Paris 8ème
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