Opportunité rare – Élégant appartement avec vue Tour Eiffel Découvrez ce superbe appartement de 156 m², construit en 1900, entièrement rénové et meublé. Il offre un cadre de vie exceptionnel au cœur du 16ème arrondissement de Paris, avec des vues imprenables sur la tour Eiffel, la Seine et les jardins du Trocadéro depuis un balcon filant. Idéal pour ceux qui recherchent le luxe, le confort et l'authenticité du style haussmannien. Composition de l'appartement (5 pièces) : Une galerie d'entrée élégante Un double séjour lumineux avec balcon filant et vue panoramique Une suite parentale avec vue sur la tour Eiffel Deux autres suites, chacune avec salle de douche Climatisation intégrée Une cave complète ce bien d'exception Un bien unique : Cet appartement incarne l'essence du luxe parisien, alliant élégance architecturale et vues à couper le souffle. Une opportunité rare de vivre une expérience parisienne. Informations complémentaires : Bien soumis au statut de la copropriété Copropriété de 41 lots Aucune procédure en cours Charges annuelles : environ 10 000 euros Taxe foncière : 3 300 euros Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe énergie : D (215) Classe GES : D (38) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 690 euros et 3 680 euros Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant élégance, culture et praticité : À seulement 5 minutes à pied de la ligne 9 du métro À proximité immédiate du jardin et du Palais Galliera Face au Palais de Tokyo et au Musée d'Art Moderne À quelques pas des boutiques de luxe et des restaurants gastronomiques du Triangle d'Or Proche des vastes espaces verts du bois de Boulogne Aéroport Charles-de-Gaulle accessible en 40 minutes en voiture

Référence de l'annonce : W-02PFLU