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Situé au premier étage d’un bel immeuble haussmannien sécurisé avec gardienne, cet élégant appartement de 281 m² bénéficie de volumes généreux et d’un agencement idéal pour une vie familiale. Dès l’entrée, une vaste galerie distribue harmonieusement les pièces de réception : un double séjour lumineux sublimé par de magnifiques éléments anciens — moulures, cheminées et parquet en point de Hongrie — ainsi qu’une grande salle à manger attenante à une cuisine dinatoire avec office. La partie nuit comprend cinq chambres. Une première suite avec salle de bains/douche et toilettes, une deuxième chambre avec toilettes et dressing, une troisième chambre, une salle de douche et toilettes, une quatrième chambre et enfin une cinquième chambre avec salle de bains et toilettes, formant un studio indépendant accessible également par l’escalier de service. Adresse prisée, belle hauteur sous plafond, éléments de caractère. Deux chambres de service de 13 m² et 9 m², indissociables de la vente, équipées d’une douche et d’une cuisine sont proposées à 220 000€. Deux caves complètent ce bien rare à rénover.
Référence de l'annonce : 85944473
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
À propos du prix
2 990 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 19 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 13.800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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81 AVENUE KLEBER
75116 Paris 16ème
Informations légales de l'agence
BARNES TROCADERO, au capital de 60.000 €
Carte professionnelle n° CPI 9201 2016 000 014 363 délivrée par CCI Paris Ile de France
Garantie financière MMA IARD pour un montant de 500.000 €
RCS : NANTERRE 414057992
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