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PARIS 8 - GEORGE V Idéalement situé entre l'avenue Marceau et l'avenue George V, à proximité immédiate des prestigieux hôtels Four Seasons et Bulgari, cet appartement d'exception de 106m² vous ouvre les portes d'un art de vivre parisien rare et raffiné. Au 2 € étage d'un immeuble 1880 en pierre de taille, aux élégants espaces communs, ce bien de 2 suites a été entièrement rénové par un architecte de renom dans un esprit de luxe discret. Dès l'entrée, le ton est donné avec du marbre au sol, des volumes généreux avec une hauteur sous plafond de 3m50 et des finitions haut de gamme. Le vaste salon, baigné de lumière, se prolonge harmonieusement en salle à manger, offrant un cadre parfait pour recevoir avec élégance. Les deux suites, véritables cocons de confort, disposent chacune de leur salle de douche privative, toilettes, et dressing sur mesure. La cuisine indépendante, entièrement équipée, conjugue fonctionnalité et esthétisme, tandis que des toilettes invités viennent parfaire cette distribution sans aucune perte de place. Parquet en chêne massif, moulures d'époque, boiseries délicates, marbres nobles : chaque détail a été soigneusement pensé pour sublimer l'âme parisienne du lieu. L'appartement est vendu entièrement meublé et décoré avec goût, prêt à vivre, dans un style élégant mêlant contemporain et classique. La climatisation intégrale assure un confort optimal toute l'année. Un gardien veille sur la tranquillité de l'immeuble. Une cave complète ce bien rare. Adresse confidentielle, prestations haut de gamme, charme de l'ancien sublimé par une rénovation d'exception : ce pied-à-terre luxueux incarne le raffinement absolu au cœur du 8 € arrondissement. Une opportunité unique dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale.
Référence de l'annonce : PO7-1114
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
À propos du prix
2 890 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 42 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 6 792 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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50 rue d'Auteuil -
75016 Paris 16ème
Informations légales de l'agence
PARIS OUEST SOTHEBY S IR AUTEUIL, au capital de 10.000 €
Carte professionnelle n° CPI75012022000000013
Siège : 50 RUE D'AUTEUIL 75016 Paris
Garantie financière GALIAN pour un montant de 120.000 €
RCS : PARIS 892357328
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