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En exclusivité. Idéalement situé à proximité immédiate du marché Saint-Germain, du jardin du Luxembourg et de la place Saint-Sulpice. Cet appartement d'angle offre un cadre de vie rare au sein d'un immeuble de caractère parfaitement entretenu. Occupant le troisième étage avec ascenseur, ce bien lumineux bénéficie d'une double exposition Ouest / Sud et d'une rénovation complète réalisée par architecte, mariant élégance contemporaine et charme de l'ancien. D'une superficie de 149m2 l'appartement se compose d'une vaste pièce de réception orientée Ouest, agrémentée d'un parquet en point de Hongrie et d'une magnifique cheminée d'époque, d'une salle à manger conviviale, et d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, baignée de lumière grâce à son exposition Sud et Ouest. La partie nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains attenante, une salle de douche avec WC, ainsi qu'un WC invités. Climatisation installée dans l'ensemble des pièces de l'appartement. Une cave complète ce bien.
Référence de l'annonce : PP6-1280
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
À propos du prix
4 200 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 4 000 000 €
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 90 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 4 842 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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29 RUE ST SULPICE
75006 Paris 6ème
Informations légales de l'agence
PROPRIETES PARISIENNES SOTHEBY S INT, au capital de 25.000 €
Carte professionnelle n° 75012016000018944
Siège : 95, rue du Faubourg Saint-Honoré 75008 Paris
Garantie financière SOCAF pour un montant de 110.000 €
RCS : Paris 481164275
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