Au coeur d'une adresse emblématique de Neuilly-sur-Seine, au sein d'un immeuble élégant et parfaitement entretenu, cet appartement de 294 m² entièrement rénové offre un cadre de vie d'exception, alliant raffinement classique et confort contemporain. L'entrée s'ouvre sur une somptueuse pièce de réception aux volumes remarquables, sublimée par de belles hauteurs sous plafond, des moulures délicates et une vue dégagée. Un escalier en bois sculpté, véritable pièce maîtresse du lieu, mène à un salon intime agrémenté d'un dressing, pouvant faire office de bureau ou de chambre d'amis. La partie nuit se compose de quatre chambres spacieuses, chacune dotée de sa salle de bains privative. Les finitions haut de gamme et la qualité des matériaux témoignent d'une rénovation d'une rare élégance. La résidence, sécurisée et prestigieuse, offre des services exclusifs : - Appartement d'accueil pour les invités ou les événements privés, - Salle de sport réservée aux résidents, - Conciergerie et sécurité permanente. Un bien d'exception, à la fois intemporel et unique, situé à proximité immédiate des commerces de l'Avenue Charles de Gaulle, du métro ligne 1 et des espaces verts de Neuilly. Surface au sol : 293.2m² Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en sus. Mandat n° 12116 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4630 € et 6300 € TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 04/08/2021. Nous vous recevons en nos bureaux du lundi au vendredi de 9h30 à 19h, et le samedi de 10h à 17h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 14073.60 euros. KAREN MEIMOUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 672 368 00013 - .

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