Situé dans le très recherché quartier des Sablons à Neuilly-sur-Seine, en lisière immédiate du Bois de Boulogne, cet appartement de 149,94m² loi Carrez occupe le quatrième étage d’un immeuble de standing, au sein d’une rue particulièrement prisée. Traversant et inondé de lumière grâce à son exposition sud ouest, il séduit par la qualité de ses volumes et l’élégance de ses proportions. L’entrée avec rangements ouvre sur un vaste double séjour aux vues dégagées. L’espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains et toilettes, deux chambres dont l'une dispose de sa salle de douche, ainsi que des toilettes indépendantes (quatrième chambre possible). La cuisine est séparée et dispose d'une entrée de service. Cet appartement est complété par une cave. Une place de parking est proposée en complément. À rénover, ce bien offre un très beau potentiel avec une vue exceptionnelle à 180° sur la Tour Eiffel, le Mont Valérien, la Fondation Louis Vuitton.

Idéalement situé dans l'une des adresses les plus recherchées de Neuilly-sur-Seine, à proximité immédiate du Bois de Boulogne et de l'avenue Charles-de-Gaulle, cet élégant appartement de 113 m² se trouve au sein d'un bel immeuble de standing avec gardien et ascenseur. Une entrée accueillante desservant un vaste double séjour lumineux, bénéficiant de larges fenêtres et d'une belle hauteur sous plafond. Une cuisine indépendante parfaitement aménagée attenante à une vaste salle à manger. Une première chambre très spacieuse avec salle de bain, douche et wc. Une deuxième chambre confortable avec salle d'eau et wc. Nombreux rangements intégrés. Appartement calme et traversant. Environnement scolaire : Le secteur est desservi par d'excellentes écoles publiques et privées : Collège Théophile Gautier et lycée La Folie Saint-James pour le public. Collège / lycée Saint-Dominique et Sainte-Croix de Neuilly pour le privé. Transports : Métro ligne 1 – Station Les Sablons à 5 minutes à pied. Nombreuses lignes de bus vers Paris, La Défense et Boulogne. Accès rapide au périphérique et aux axes principaux. Atouts complémentaires : Cave en sous-sol. Possibilité de parking en option. Cet appartement combine l'élégance d'une belle adresse Neuilléenne, un environnement scolaire de premier plan et une accessibilité optimale.

Dans un bel immeuble haussmannien en pierre de taille, sécurisé et parfaitement entretenu, au quatrième étage avec ascenseur, un appartement à la fois familial et de réception. Baigné de lumière grâce à une triple exposition, il bénéficie de vues entièrement dégagées sur l’Arc de Triomphe, le Palais des Congrès, la tour Eiffel ainsi que la place de la Porte Maillot. L’appartement se compose d’une entrée, d’un vaste séjour et d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante, de quatre chambres, d’un dressing, d’une salle de bains et d’une salle de douches. Avec ses moulures, parquets et cheminées, ce bien a préservé tout le charme de l’ancien. Les professions libérales sont autorisées. Une cave complète cette offre. Possibilité d'acquérir une chambre de service.

Situé au cœur de l'un des quartiers les plus prestigieux de Neuilly-sur-Seine, à proximité immédiate du métro Les Sablons et du Bois de Boulogne (Jardin d'Acclimatation), cet appartement de 83 m² conjugue élégance, modernité et raffinement. Niché au 3e étage d'un immeuble en pierre de taille, ce bien rare, entièrement refait à neuf avec des matériaux de haute qualité, offre un cadre de vie d'exception. Doté d'une hauteur sous plafond remarquable de 2,90 m, cet appartement lumineux a été repensé dans les moindres détails pour maximiser le confort et le bien-être de ses occupants. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine américaine moderne et entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie et les moments conviviaux. L'espace nuit comprend deux chambres calmes et élégantes, avec des fenêtres en double vitrage offrant un confort acoustique optimal. La salle de bain, véritable écrin de détente, se distingue par ses équipements haut de gamme : baignoire balnéo et hammam, pour des instants de relaxation privilégiés. Prestations supplémentaires : Une cave privative, idéale pour vos besoins de rangement. Charges mensuelles : 356,67 euros. Un cadre de vie unique : Proche des commerces, des écoles réputées et des espaces verts, cet appartement allie praticité et luxe dans un environnement recherché. Avec ses finitions irréprochables et ses prestations haut de gamme, il saura séduire les amateurs d'immobilier de prestige à la recherche d'un bien clé en main. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce joyau au cœur de Neuilly-sur-Seine. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Au coeur d'un square emblématique du boulevard Maurice Barrès, dans un bel immeuble en pierre de taille, un appartement baigné de lumière, surface Loi Carrez 312m2, situé au 3ème étage avec ascenseur avec vue dégagée sur le bois. Entièrement rénové par architecte, ce bien rare conjugue le charme de l'ancien et le raffinement contemporain : belle hauteur sous plafond, moulures, parquet noble, volumes majestueux et finitions haut de gamme. L'espace de vie s'articule autour d'un somptueux triple séjour, baigné de lumière, prolongé par une grande salle à manger. La cuisine indépendante aménagée, allie esthétique et fonctionnalité. La partie nuit offre : 5 chambres aux volumes généreux 4 salles de bains Une suite parentale exceptionnelle d'environ 60 m², avec dressing sur mesure et salle de bains privative. Un bien unique et confidentiel, destiné à une clientèle en quête d'excellence, d'adresse prestigieuse et d'art de vivre parisien. Une place de stationnement est disponible dans le square, et un box fermé peut être acquis en supplément du prix. À visiter sans tarder.

EXCLUSIVITÉ - NEUILLY-SUR-SEINE - QUARTER DES SABLONS - À DEUX PAS DU BOIS DE BOULOGNE - Au 1er étage d'un bel immeuble ancien équipé d'un ascenseur, un magnifique appartement familial de 133,90 m² Loi Carrez (136,82 m² au sol) refait à neuf en 2021. Ce bien comprend, une entrée, un grand salon/salle à manger donnant sur la rue, une cuisine dinatoire équipée, une chambre parentale avec sa salle de bains, deux chambres d?enfants avec leur salle de bains et un WC invités. Appartement de caractère refait avec goût. Nombreux rangements. Très calme. Cave et Gardien. Grand garage à vélos.

Rue Charles Laffitte, dans un quartier familial et agréable, proche des commerces, du bois de Boulogne et du métro ; dans un immeuble de standing, avec une jolie et grande cour, digicode, gardien et ascenseur. Une entrée de l'immeuble également par la rue Jacques Dulud Un appartement de 101,65m² de quatre pièces, rénové, situé au 3ème étage de l’immeuble et composé de : - Une entrée ; - Un grand séjour ; - Une salle à manger ; - dégagement ; - Deux chambres ; - Une cuisine à aménager ; - Une salle de bain ; - Un WC séparé ; - Une cave ; - Une place de stationnement dans le parking de l’immeuble en face ; - Une chambre de service en sus. Charges trimestrielle : 900 euros Honoraires à la charge du vendeur. Disponible immédiatement

Boulevard Maillot. Proche des transports, d'une gare routière et du Palais des Congrès. Face au Bois, dans un immeuble récent de grand standing, appartement en bon état de 95 m², au 1er étage desservi par ascenseur, bénéficiant des services d'une gardienne. Entrée, vaste salon/cuisine ouverte de 57 m² exposé sud, deux chambres côté jardin, salle de bains spacieuse dotée d'une baignoire et d'une douche, nombreux rangements et toilettes invités. Cave. Vues dégagées. Possibilité de location de parking.

Neuilly – Bois de Boulogne | Appartement familial 133 m² | 3-4 chambres | Balcon sur jardin | Fort potentiel Idéalement situé à proximité immédiate du Bois de Boulogne, dans une copropriété de standing, calme et bien entretenue avec gardienne et ascenseur, appartement familial traversant de 133 m² offrant une belle luminosité traversante. Situé au 1er étage, il s'ouvre sur une galerie d'entrée desservant une double réception ensoleillée de 34 m² qui est prolongée par un balcon donnant sur un jardin, offrant un cadre verdoyant et paisible. L'espace de vie comprend également une cuisine indépendante, une salle à manger de 20 m², pouvant aisément être transformée en quatrième chambre selon les besoins. La partie nuit est composée de trois chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau avec toilettes, des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements intégrés. Des travaux de rénovation sont à prévoir et permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de le personnaliser, son plan modulable et parfaitement optimisé offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Deux caves saines complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un box dans la copropriété. À seulement 7 minutes à pied des métros Les Sablons et Pont de Neuilly, à proximité immédiate des commerces et des écoles réputées. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Dans une voie privée au calme, en face du Bois, cet appartement en rez-de-jardin de 198 m² se trouve dans une résidence de standing avec gardien. Conçu pour une vie de famille, il offre de beaux volumes et une agréable pièce de vie traversante orientée plein sud, ouvrant sur un jardin privatif de 161 m². Une grande cuisine conviviale et sa buanderie complètent l'espace jour. Côté nuit : une suite parentale avec dressing et salle de bains, trois autres chambres, une salle d'eau, de nombreux rangements et deux WC séparés. Un studio de 20 m² et une chambre de service de 11 m², accessibles directement depuis l'appartement, peuvent être reliés pour agrandir l'espace. Trois caves et un double box en sus viennent parfaire l'ensemble.

Situé face au jardin d'Acclimatation, cet appartement situé au 6eme étage d'un bel immeuble contemporain de standing, bénéficie d'une vue panoramique sur le bois de Boulogne, la Tour Eiffel et la Fondation Louis Vuitton. D'une superficie de 79.68m2, ce bien aux prestations haut de gamme est composé d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux et une terrasse de 8.90m2 offrant une vue exceptionnelle, deux grandes chambres, une salle de bains spacieuse et des toilettes séparés. Le bien est également équipé de la climatisation. Deux caves complètent l'appartement. Copropriété de 160 lots - dont 80 lots habitation. Charges annuelles : 14051.00 euros.

Appartement familial Charles LAFFITTE / 3 Chambres. 100M². Au sein d'un immeuble Haussmannien idéalement situé rue Charles LAFFITTE, au coeur du quartier MADRID / ST JAMES en proximité immédiate du bois, à deux minutes du métro Pont de Neuilly et des commerces, l'agence SADONE vous propose en deuxième étage avec balcon, un appartement familial de 100 m², offrant de beaux volumes au sein d'un cadre de vie très recherché. L'appartement est particulièrement clair et lumineux grâce à une appréciable hauteur sous plafond, il bénéficie d'une belle exposition, du charme indéniable des codes Parquet/Moulures/Cheminée, ainsi que d'une absence de vis à vis trop direct . Notons de très belles parties communes agréables et flatteuses, et la présence permanente d'une gardienne. Il se compose d'un hall d'entrée, s'ouvrant sur un grand salon doté d'une très belle cheminée fonctionnelle, d'une salle à manger spacieuse, d'une cuisine semi ouverte, moderne et parfaitement équipée, d'une chambre parentale, d'une chambre enfant, d'une chambre bureau, d'une salle de bains et d'un WC invité. De très nombreux rangements, placards réalisés sur mesure et dégagements rendent cet appartement particulièrement agréable à vivre. Une cave en sous sol complète l'offre. L'appartement est en état neuf, aucun travaux ne sont à prévoir dans ce bien au potentiel remarquable et rare. Mandat n° 12 188 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910 € et 3980 € TTC/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Nous vous recevons en nos bureaux du lundi au vendredi de 9h30 à 19h, et le samedi de 10h à 17h. (4.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3312.00 euros.

Charles Laffitte/Sablons – Terrasse, soleil, calme et volumes – 92200 Neuilly-sur-Seine A deux pas du Bois de Boulogne, du métro Sablons, du jardin d’acclimatation, et non loin du marché de Neuilly et de la Fondation Louis Vuitton, cet appartement bénéficie d’une belle terrasse plein soleil de plain-pied, d’un grand calme et de volumes généreux. Situé au 4ème étage avec ascenseur d’un immeuble pierre de taille contemporain de standing, le plan d’origine se compose d’une belle entrée, un salon avec cheminée doté de 2 fenêtres ouvrant sur la terrasse de 21 m² exposée Sud sur le jardin intérieur, une salle à manger ouvrant sur un balcon sur la rue, une chambre avec placards, donnant aussi sur la terrasse, une cuisine, une salle d’eau avec wc, 2nd wc séparé. Les travaux de cet appartement ont été interrompus et l’état actuel permet aux futurs propriétaires d’imaginer les lieux en fonction de leurs envies. La flexibilité et la compacité de ce plan permet de créer une 2nde chambre, tout en conservant salon et salle à manger/cuisine traversant, ou aussi de prévoir le grand salon double avec cheminée entièrement sur la terrasse et 2 chambres sur la rue calme. A noter que l’étage supérieur est un toit-terrasse, et donc pas d’appartement au-dessus. Les fenêtres ont été remplacées et sont en double vitrage. La hauteur sous plafond de près de 3 m., le grand calme, l’exposition traversante et plein soleil, la vue sur jardin et sur une autre terrasse sont des atouts indéniables que l’achèvement des travaux permettra de mettre en valeur. Cet appartement est vendu avec une cave blindée, et un emplacement de parking en sous-sol très accessible doit être acheté avec l’appartement pour un montant de 40.000 €. La cave et le parking sont desservis directement par l’ascenseur depuis l’appartement. Terrasse de 21 m² sur jardin et plein sud, Beaux volumes, grand calme, Pas d’appartement l’étage supérieur, Cheminée, très clair, Plan flexible et compact, Rénovation à terminer, Cave, parking dans l’immeuble en + 40.000 €, Interphone, ascenseur, chauffage collectif. Métro Sablons (ligne 1). Surface carrez : 66,90 m² (surface au sol totale = 67,50 m²) + terrasse 21,5 m² Prix de vente 980.000 € honoraires inclus (940.000 € + parking) 40.000 € ; prix honoraires exclus : 942.400 €; honoraires de 4% ttc à la charge de l’acquéreur Copropriété regroupant 11 lots principaux. Charges mensuelles : 461 €/mois avec chauffage et ascenseur. Taxe foncière 2025 : 1.284 €/an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Appartement familial Charles LAFFITTE / 3 Chambres. 147M². Au sein d'un immeuble Art Déco, idéalement situé rue Charles LAFFITTE, au coeur du quartier MADRID / ST JAMES en proximité immédiate du bois, à deux minutes du métro Pont de Neuilly et des commerces, l'agence SADONE vous propose en premier étage un appartement familial de 147 m², offrant de beaux volumes au sein d'un cadre de vie très recherché. L'appartement est particulièrement clair et lumineux grâce à une très belle hauteur sous plafond, il bénéficie d'une belle exposition, d'une absence de vis à vis direct et de vues bien dégagées. Notons de très belles parties communes agréables et flatteuses. Il se compose d'une entrée, d'un grand salon, d'une salle à manger spacieuse, d'une cuisine dinatoire et indépendante, d'une suite parentale, de deux belles chambres et leurs salles de bains dédiées. De très nombreux rangements, placards et dégagements, ainsi qu'un WC invité rendent cet appartement particulièrement agréable à vivre. Une cave en sous sol complète l'offre. Des travaux sont à prévoir mais l'appartement dispose d'un excellent potentiel. Mandat n° 12 182 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500 € et 4780 € TTC/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Nous vous recevons en nos bureaux du lundi au vendredi de 9h30 à 19h, et le samedi de 10h à 17h. (3.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5541.00 euros.

NEUILLY BARRES - A la lisière du bois et au troisième étage sur quatre, desservi par ascenseur, d'un bel immeuble récent de standing, appartement traversant bénéficiant de prestations exceptionnelles, d'un balcon et d'un plan parfait. Il est composé d'une entrée, d'un beau séjour prolongé par le balcon avec une cuisine ouverte équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec une salle de douche et toilettes, une salle de bains, toilettes séparées. Enormément de rangements et menuiserie sur mesures. Cave en sous-sol. A deux pas du bois de Boulogne, des commerces et transports.