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Bel appartement familial traversant de 112 m²à la vente, situé au 3ème étage d'un élégant immeuble d'angle de style haussmannien, dans le secteur très recherché de Boulogne Nord. L'appartement bénéficie d'une très belle luminosité tout au long de la journée, avec une vue particulièrement dégagée sur un environnement arboré et un site agréable. Son emplacement est idéal, alliant calme, standing et proximité des commodités. Il se compose d'une entrée distribuant un vaste double salon / séjour exposé plein sud, ouvrant sur deux balcons dont l'un permet d'installer aisément table ou transats, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine dinatoire offre un bel espace convivial. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec un large balcon, ainsi qu'une salle de douche. De nombreux rangements complètent l'ensemble. Vous retrouverez tout le charme de l'ancien avec de superbes éléments d'époque : trois cheminées fonctionnelles, parquet en pointe de Hongrie, moulures et belle hauteur sous plafond. Toutes les pièces sont équipées de double vitrage. Une chambre de service pouvant faire office de bureau, accessible par ascenseur au 6 € et dernier étage, ainsi qu'une cave, sont incluses dans le prix de vente. Frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Net vendeur : 1 200 000 euros. DPE: E/D Informations sur les risques disponibles sur:
Référence de l'annonce : 86391053
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 250 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,167% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 200 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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48 Avenue Victor Hugo
92100 Boulogne-Billancourt
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