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Rare, appartement traversant de 3 pièces avec jardin privatif dans le centre de St Germain en Laye, dans un quartier résidentiel à quelques minutes à pied de l'hyper centre et de la gare RER A. Dans une résidence de standing, au premier étage, appartement avec ascenseur possédant une terrasse et un jardin privatif de 170 m². Il se compose de : un salon/salle à manger, deux chambres spacieuses de 14 m² et 19 m² (possibilité 3), une cuisine, une salle de bains et des toilettes invités. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent le bien. Emplacement privilégié à 2' à pied de l'école bilingue Diderot, à proximité des collèges et lycées. Arrêt de bus au pied de la résidence pour le lycée International. Baigné de lumière par son exposition sud-est et ses grandes baies vitrées donnant directement accès au jardin de plain-pied. A visiter sans tarder ! Charges de copropriété : 3 080 €/an (chauffage compris) Nombre de lots d'habitation : 12 Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 1 459 € Chaudière neuve (2025) Honoraires à 4 % à la charge de l'acquéreur soit, 798 076 € net vendeur. Votre contact BARNES : Sylvie MASSON ou par mail : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Référence de l'annonce : 86407792
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
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À propos du prix
830 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 798 076 €
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 12 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 3 080 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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51 rue au Pain
78100 Saint-Germain-en-Laye
Informations légales de l'agence
BARNES SAINT GERMAIN EN LAYE, au capital de 60 000 €
Carte professionnelle n° CPI 9201 2016 000 014 363 délivrée par CCI Paris Ile de France
Garantie financière MMA IARD pour un montant de 500 000 €
RCS : NANTERRE 414057992
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