Exclusivité

12 360°

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Appartement

5 Pièces • 115,41 m²

Clagny-Glatigny, Versailles

797 000 €

À partir de 4622€ /mois

Innove Immo vous présente en exclusivité un bel appartement familial à rénover, d'une surface de 115m2, quartier Clagny-Glatigny. Au 2ème et dernier étage d'un immeuble 1900, vous serez séduits par cet appartement très lumineux avec une exposition Sud pour les pièces de vie sans vis à vis. Il est composé d'une belle pièce de vie de plus de 40m2, de quatre chambres , de 2 salles de bain, 2 WC dont un séparé et une cuisine dînatoire. 1 grenier accessible depuis l'appartement, 1 remise et 1 emplacement de parking dans la cour intérieur complètent ce bien. Petite copropriété. (pas de procédure) 10mn à pied de la place du marché, 8mn à pied de la gare Rive Droite. Ecoles, bus, crèche à proximité immédiate. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 766 347 euros. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 808 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3760.00 et 5140.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Béatrice Tissier de Mallerais Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922383435. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Innove Immo

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Appartement

5 Pièces • 103 m²

Gérard de Nerval, Saint-Germain-en-Laye

1 150 000 €

À partir de 6669€ /mois

Idéalement situé à seulement 12 minutes à pied du RER et de toutes commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé dans le secteur du lycée et des collèges Roby et Debussy, au sein d'une petite copropriété de bon standing, dotée d'un ascenseur, construite en 1985 et remarquablement bien entretenue. Entièrement rénové en 2021 avec des prestations de qualité, le bien offre un cadre de vie rare, ouvert sur un magnifique jardin paysager de 350 m² exposé plein Sud. Une entrée avec penderie dessert l'ensemble du logement. La cuisine, moderne, parfaitement aménagée et équipée, bénéficie d'un accès direct au jardin. Le double séjour, lumineux, est agrémenté d'une cheminée et de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse aménagée et le jardin, tous deux exposés plein Sud. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale dotée de nombreux placards et d'une salle de douche avec toilettes privatifs. Une salle de douche supplémentaire et des toilettes indépendants complètent la partie nuit. Chaque pièce de l'appartement dispose d'une porte-fenêtre offrant un accès direct au jardin. Le bien comprend également une cave et un box en sous-sol accessible par l'ascenseur. Une place de stationnement extérieure est disponible à la location. Un bien rare, alliant volume, lumière et prestations haut de gamme, dans un environnement calme et verdoyant.

Daniel Féau St-Germain-en-Laye

9

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Triplex

5 Pièces • 135 m²

Notre Dame, Versailles

1 350 000 €

À partir de 7829€ /mois

VERSAILLES – CLÉMENCEAU | Superbe triplex rénové avec prestations haut de gamme Dans une petite copropriété calme et recherchée, sur cour, Primmo Immobilier vous propose ce magnifique triplex entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, alliant élégamment le charme de l’ancien et le confort contemporain. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité des espaces. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle pièce de vie comprenant un séjour lumineux avec poutres apparentes et cheminée, apportant un cachet authentique et chaleureux. La cuisine américaine, moderne et parfaitement équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Ce niveau dispose également d’un dressing, de toilettes indépendantes ainsi que d’une buanderie, offrant une organisation optimale du quotidien. Au premier étage, vous découvrirez une élégante suite parentale, bénéficiant d’un dressing sur mesure et d’une salle d’eau avec WC, créant un véritable espace privé confortable et fonctionnel. Le deuxième étage accueille l’espace nuit familial avec trois chambres supplémentaires, idéales pour enfants, bureau ou invités, ainsi qu’une salle de bains avec WC, parfaitement adaptée à la vie de famille. Ce triplex rare sur le secteur séduit par sa rénovation complète, ses prestations soignées et son agencement optimisé, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux, moderne et fonctionnel. Son emplacement est un atout majeur : à proximité immédiate des commerces, à moins de 10 minutes à pied des trois gares de Versailles, et proche des écoles, il bénéficie d’une situation idéale pour une vie de famille confortable et pratique. Un bien coup de cœur, rare sur le marché. (3.00 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Copropriété de 58 lots – dont 13 lots d’habitation. Charges annuelles : 3 390,96 €.

PRIMMO IMMOBILIER

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Appartement

3 Pièces • 95 m²

Saint Louis, Versailles

799 000 €

À partir de 4634€ /mois

VERSAILLES – SAINT-LOUIS | Très bel appartement rénové avec cachet Au cœur du très recherché quartier Saint-Louis à Versailles, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, Primmo Immobilier vous propose ce superbe appartement entièrement refait à neuf, situé dans un élégant immeuble ancien en pierre de taille. Installé au second et dernier étage, ce bien rare sur le secteur séduit immédiatement par son charme, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. L'appartement se compose d'une entrée distribuant harmonieusement les espaces, d'un séjour double avec cheminée, offrant une belle pièce de vie chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir ou profiter de moments en famille. La cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'ensemble tout en conservant le cachet de l'ancien. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de douches contemporaine, ainsi que des toilettes séparées, apportant confort et praticité au quotidien. Le charme de l'ancien est pleinement préservé grâce à des prestations de qualité : parquet en point de Hongrie, poutres apparentes, et matériaux soigneusement sélectionnés, conférant à l'ensemble une atmosphère élégante et authentique. Une cave privative vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à la fois calme et central, à proximité immédiate de la gare et des commerces, permettant de profiter pleinement de la vie versaillaise tout en restant parfaitement connecté aux transports. Ce bien rare combine le charme de l'ancien et le confort du moderne, dans l'un des quartiers les plus prisés de Versailles. Une opportunité à saisir rapidement. (3.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 84 lots – dont 24 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 2510.00 euros.

PRIMMO IMMOBILIER

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Appartement

4 Pièces • 79 m²

Gérard de Nerval, Saint-Germain-en-Laye

795 000 €

À partir de 4611€ /mois

Saint-Germain-en-Laye 78100 - Centre - Esprit maison avec jardin Dans un environnement privilégié, ce superbe appartement bénéficie d'une magnifique terrasse prolongée par un jardin privatif de 170 m², parfaitement exposé et baigné de soleil. En parfait état, rénové avec des matériaux de grande qualité, il séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Il se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un vaste double séjour traversant, ouvert directement sur le jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit propose deux belles chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Une cave et un parking. Les nombreux atouts de ce bien offrent un cadre de vie rare et particulièrement recherché. L'ESPACE EXTERIEUR : un magnifique jardin-terrasse arboré, parfaitement exposé, véritable prolongement des espaces de vie. TERRASSES ET JARDINS - Jean-Claude VIGNAUD

TERRASSES ET JARDINS

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Appartement

6 Pièces • 159 m²

Clagny-Glatigny, Versailles

1 250 000 €

À partir de 7249€ /mois

VERSAILLES GARE RIVE DROITE - APPARTEMENT DUPLEX TERRASSE / BALCON / 2 PLACES DE STATIONNEMENT / CAVE Duplex familial comme une maison ! Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et à quelques minutes à pied de la gare Rive Droite (ligne L la Défense - Saint Lazare). Traversant et sans vis-à-vis, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et de vues dégagées. Situé aux deux derniers étages (sans ascenseur - 2e et 3e étage) d'une petite copropriété (faibles charges), ce duplex lumineux offre une superficie totale de 159 m² Carrez (165 m² au sol). Au premier niveau, une grande entrée avec placards, dessert : un double séjour traversant Est Ouest, prolongé par un balcon avec vue dégagée; une cuisine ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bains privative; et des WC séparées. À l'étage, trois chambres de 11 à 15 m², dont deux avec accès à une terrasse de 21 m² orientée Ouest, un dressing ou chambre d'enfants, une salle de douche et des WC séparés. Nombreux rangements. Une grande cave et deux places de stationnement équipées d'une borne électrique complètent ce bien. Faibles charges. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Agences de France

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Appartement

6 Pièces • 99 m²

Chantiers, Versailles

850 000 €

À partir de 4930€ /mois

VERSAILLES - CHANTIERS/MAIRIE - PRIMMO, Immobilier de Caractère vous présente ce bel appartement de 6 Pièces d'environ 100 m² - Tout le charme de l'ancien : Belle hauteur sous plafond (2.95 m), parquet, cheminée - Lumineux - Entièrement refait avec des matériaux de qualité et avec beaucoup de goût, cet appartement se compose de : Une entrée, un dressing, un double séjour, une cuisine - séparée - aménagée, des toilettes, un dégagement avec placard desservant 4 chambres, une salle de douches. A proximité des commerces de la rue des Etats Généraux, entouré d'écoles, collège et lycées. A 2 mn de la gare des Chantiers - un accès rapide à la N12 et le Duplex. Un coup de coeur assuré ! A découvrir rapidement ! (2.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots. Charges annuelles : 2976.00 euros.

PRIMMO IMMOBILIER

Exclusivité

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Appartement

7 Pièces • 142,84 m²

Clagny-Glatigny, Versailles

1 064 000 €

À partir de 6171€ /mois

Innove Immo vous propose dans un très bel hôtel particulier divisé, un appartement au deuxième et dernier étage offrant : Une entrée, superbe salon salle à manger (61,23m2), 4 chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains, deux sanitaires. Un grenier par un escalier escamotable est accessible directement par l'appartement. Une cave commune et une cave privative avec très belle hauteur sous plafond en sous-sol. Un garage (25,68m2) pourrait être transformé en partie en cuisine d'été (point d'eau). Il donne en effet sur le grand jardin privatif de l'appartement. Bien rare dans une oasis de verdure. Bien en copropriété de 3 lots d'habitation. Toiture refaite et ravalement fait. A visiter! Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 033 010 euros. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 275 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4220.00 et 5760.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Innove Immo

Exclusivité

7

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Appartement

5 Pièces • 148,25 m²

Place Louis XIV, Saint-Germain-en-Laye

1 040 000 €

À partir de 6032€ /mois

"Comme une maison" ce très bel appartement en parfait état de 148 m² (111 m² carrez) avec terrasse, dans un hôtel particulier du 19ème siècle, se situe en bordure de forêt, à 5' à pied du RER A et du TRAM, à 10' à pied des commerces et des écoles. Lumineux, disposant de beaux volumes et de belles hauteurs sous plafond (4 mètres) avec tout le cachet de l'ancien : parquet point de Hongrie, cheminées, moulures, caissons au plafond. Possédant une triple exposition : Est-Sud-Ouest. Il se compose: D'une entrée avec placard de rangement, d'une cuisine équipée ouverte sur les pièces de vie, d'une salle à manger avec accès à la terrasse de 12 m², deux salons avec cheminées, une chambre spacieuse avec placards et espace douche, ainsi que des toilettes invités. Un escalier mène à un deuxième espace de vie, en cours anglaise avec : une chambre, un espace bureau, une salle de bains avec toilettes et une buanderie. Une place de parking complète le bien. Ravalement et parties communes refaits, toiture vérifiée. Bien en copropriété. Nombre de lots d'habitation : 162 Charges : 604 €/mois Taxe foncière : 1 655 € Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4 % TTC. Contact Barnes : Sylvie Masson

BARNES SAINT GERMAIN EN LAYE

9

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Appartement

4 Pièces • 82 m²

Les Parterres, Saint-Germain-en-Laye

822 000 €

À partir de 4767€ /mois

A 3' à pied du parc du Château, appartement de prestige dans l'une des plus belles résidences de Saint Germain en Laye, au calme dans un beau parc arboré. Appartement en parfait état de 4 pièces de 82 m² (75 m² carrez) au troisième et dernier étage, il se compose de : un salon, une cuisine dinatoire, trois chambres, deux salles de douche, rangements et toilettes invités. Un emplacement de parking en sous-sol, une cave, un local vélos-poussettes complètent le bien. A visiter sans tarder, unique sur le marché ! Votre contact BARNES : Sylvie MASSON ou par mail : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

BARNES SAINT GERMAIN EN LAYE

Exclusivité

24

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Appartement

5 Pièces • 92,79 m²

Montreuil, Versailles

895 000 €

À partir de 5191€ /mois

Appartement d'Exception, Rénové avec Goût, au Calme et Proche des Commodités ! Découvrez ce magnifique appartement de 93 m², niché au sein d'un petit immeuble familial entièrement réhabilité en 2019. Baigné de lumière naturelle, il offre un cadre de vie idyllique avec son long balcon filant offrant une vue dégagée, parfaite pour vos moments de détente. L'agencement intérieur a été pensé pour le confort et la convivialité : Une entrée accueillante. Une cuisine dinatoire entièrement équipée, sublimée par une verrière qui apporte charme et luminosité sur la pièce de vie. Un vaste salon (salon/cuisine 48 m²), véritable espace de réception inondé de lumière, s'ouvrant directement sur le balcon filant. Deux chambres lumineuses, dont une avec rangements intégrés, bénéficiant elles aussi d'un accès privilégié au balcon. Une salle de bains moderne et des toilettes supplémentaires pour vos invités. Une suite parentale élégante, dotée d'un dressing aménagé et d'une salle d'eau privative pour un confort absolu. Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Ce bien d'exception ne nécessite aucun travaux et se distingue par la qualité de sa réhabilitation : triple vitrage pour une isolation optimale, élégant parquet massif, et une superbe bibliothèque sur mesure ajoutant une touche de raffinement. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques, assurant une gestion maîtrisée de vos consommations. Idéalement situé, vous profiterez de la proximité immédiate du Parc du Château et du quartier Mautbauron. Le RER et la Gare des Chantiers sont à seulement 10 minutes, et un arrêt de bus se trouve au pied de l'immeuble, facilitant tous vos déplacements. Coup de coeur assuré pour ce bien alliant cachet, confort moderne et emplacement premium ! Visite virtuelle disponible sur demande Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 868 932 euros. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 700 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1110.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Anne de Petiville Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794789735. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Innove Immo

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Appartement

4 Pièces • 99,2 m²

Gérard de Nerval, Saint-Germain-en-Laye

895 000 €

À partir de 5191€ /mois

Situé à quelques minutes à peine du RER, dans le centre de Saint-Germain-en-Laye, au 2ème étage d'un immeuble entièrement réhabilité, un appartement traversant (lot 111) de 99 m², de 4 pièces au DPE exceptionnel. Il se compose d'une entrée sur la pièce de vie de 32 m², une cuisine dinatoire équipée, un dégagement menant à trois chambres dont une avec salle de douche et toilettes, une seconde salle de douche, des toilettes, une buanderie. Une cave vient compléter ce bien. Entièrement rénové par un architecte réputé de la ville, les prestations sont haut de gamme. La copropriété bénéficie de qualités rares dans l'hyper centre, dont un local vélo. Immeuble en copropriété: 11 lots d'habitation Estimation des charges: environ 160 €/mois Pas de procédure en cours. Eau chaude et chauffage individuels électrique Honoraires charge vendeur inclus dans le prix de présentation. Votre contact Barnes: Aurélie GIARD ou par mail « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

BARNES SAINT GERMAIN EN LAYE

Exclusivité

15

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Appartement

7 Pièces • 115,84 m²

Général Leclerc, Saint-Germain-en-Laye

1 090 000 €

À partir de 6322€ /mois

Barnes International- RARE - Saint Germain en Laye (78100) - RER 6'-Proche place du Marché-Au cœur d'un environnement recherché, ce charmant triplex développe une surface de 115,84 m² carrez et 149,11 m2 au sol. Il offre une expérience de vie "comme une maison" grâce à son rez-de-jardin arboré (environ 95m2) superbement exposé. Dès l'entrée en rez-de-chaussée, les espaces révèlent une atmosphère chaleureuse. La cuisine dînatoire est indépendante, le séjour/ salle à manger est baigné de lumière, déploie des proportions harmonieuses propices à la réception. Au premier étage un palier dessert trois chambres et offre calme et intimité, ainsi qu'une salle de bain/toilettes. En rez-de-jardin, un salon et une pièce servant actuellement de salon de musique et rangement ouvrent de plain-pied sur une terrasse et le jardin agrémenté d'un cabanon. Ce bien de caractère, à la fois confidentiel et inspirant vous séduira par son agencement atypique, sa luminosité et ses espaces chaleureux. Charges: 100/mois. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4% soit 43 600 euros. Un net vendeur de 1 046 400 euros. Contact Barnes: Aude Nobécourt (+33) 6 88 75 60 10 mail:

BARNES SAINT GERMAIN EN LAYE

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Appartement

5 Pièces • 140,95 m²

Alsace, Saint-Germain-en-Laye

1 085 000 €

À partir de 6293€ /mois

Barnes International-Saint-Germain-en-Laye – Bel appartement de 5 pièces – Emplacement d'exception Idéalement situé à proximité immédiate du RER A, des commerces et des établissements scolaires les plus réputés de Saint-Germain-en-Laye, ce bel appartement prend place au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing datant de 1914. D'une superficie de 140,95 m², il séduit par le charme de l'ancien soigneusement préservé : parquet d'origine, moulures élégantes et cheminées. L'entrée dessert une pièce de réception comprenant un salon et une salle à manger, baignés de lumière et agrémentés d'une cheminée. La cuisine déjeunatoire, entièrement aménagée et équipée, allie confort et fonctionnalité. L'espace nuit, au calme et donnant sur le jardin de la copropriété, se compose de trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de douche. Une salle de bains indépendante, des toilettes séparées, une buanderie ainsi que de nombreux rangements complètent ce bien. Une cave en sous-sol ainsi qu'un espace de rangement de plain-pied (idéal pour les vélos) viennent parfaire les prestations. Copropriété élégante de 12 lots. Charges mensuelles : 149 euros/mois . honoraires de 3,3% à la charge de l'acquéreur: 35 000 euros. Net vendeur de 1 050 000 euros Contact Barnes: Aude Nobécourt

BARNES SAINT GERMAIN EN LAYE

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Appartement

4 Pièces • 111 m²

Victor Hugo-Belvédère, Saint-Germain-en-Laye

795 000 €

À partir de 4611€ /mois

Michel Montoro Immobilier vous propose cet appartement idéalement situé dans le quartier recherché des écoles à Saint-Germain-en-Laye, à seulement 9 minutes à pied du RER et à proximité immédiate des commerces. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue, ce bien lumineux offre une belle distribution : - une vaste entrée avec dressing, - une cuisine aménagée, - un spacieux séjour avec salle à manger (3ème chambre possible) ouvrant sur un balcon exposé Sud-Ouest, - une salle de douche et un WC indépendant. - l'espace nuit dessert deux grandes chambres de 16 m² et 18 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une cave et un stationnement extérieur viennent compléter l'appartement. Un box fermé est également disponible en option. Vous apprécierez sa vue dégagée, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement. Copropriété de 75 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6816.00 euros.

MICHEL MONTORO IMMOBILIER

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Appartement

8 Pièces • 186 m²

Chateau, Maisons-Laffitte

1 300 000 €

À partir de 7539€ /mois

Idéalement situé dans une résidence récente et sécurisée, ce duplex lumineux de 186 m² en dernier étage offre un cadre de vie rare à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare. Conçu sans aucun mur mitoyen et organisé comme une maison sur deux niveaux, il se compose de : A l’étage supérieur : • Une grande entrée • Un séjour cathédrale baigné de lumière, ouvrant sur une belle terrasse • Un bureau attenant au séjour • Une cuisine indépendante, donnant accès à une grande buanderie avec monte-charge privé • Des toilettes « invités » A l’étage inférieur • Cinq chambres, dont : o Une suite parentale avec dressing et salle d’eau o Une chambre d’amis avec salle de douche attenante • Une salle de bains indépendante • Des toilettes séparées Deux box fermés en sous-sol avec portes électriques et une cave complètent ce bien. Appartement fonctionnel, en très bon état, aux beaux volumes et à la localisation très privilégiée Bien en copropriété : 45 lots dont 16 lots d'habitations Pas de procédure en cours Charges : 2863€/an Taxe foncière : 3492€ DPE : C Honoraires 4% à la charge des acquéreurs (1250000€ nets vendeur). Contact Barnes: Agnès MEYER (+33)6 64 36 18 35

BARNES SAINT GERMAIN EN LAYE

Exclusivité

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Appartement

8 Pièces • 211,15 m²

Chantiers-Prochefontaine, Versailles

1 392 000 €

À partir de 8073€ /mois

Innove Immo vous propose, en exclusivité, un bien rare : la réunion de deux appartements situés au 4 € et dernier étage d'un immeuble calme et soigneusement entretenu, offrant une surface totale de 211 m². Grâce à ses volumes généreux et à la luminosité exceptionnelle qu'offre le dernier étage, cet appartement propose un cadre de vie à la fois spacieux et agréable. Il se distingue également par ses multiples possibilités d'aménagement : vaste double séjour, chambres confortables, espace bureau ou familial… chaque projet peut y trouver sa place. L'appartement comprend cinq chambres, avec la possibilité d'en créer une sixième, un grand espace cuisine idéal pour la vie familiale, ainsi qu'un séjour de 33 m². Pour le confort quotidien, il dispose de deux salles d'eau et d'une salle de bains, adaptées aux besoins d'une famille. Enfin, deux caves et deux places de parking intérieur apportent un réel atout supplémentaire. Cet appartement qui est la réunion de deux lots peut être séparé en deux appartements distincts. L'environnement est particulièrement agréable, avec la proximité immédiate du Parc de Madame Élisabeth, parfait pour profiter d'espaces verts et de moments de détente. Le quartier bénéficie par ailleurs d'une excellente desserte. Les principales gares de Versailles sont accessibles en quelques minutes : Versailles-Chantiers à environ 5 minutes en bus, Porchefontaine en 3 à 4 minutes, depuis les arrêts proches. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 351 456 euros. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 11 520 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4250.00 euros et 5810.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Innove Immo

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Appartement

8 Pièces • 213 m²

Notre Dame, Versailles

1 170 000 €

À partir de 6785€ /mois

Emplacement exceptionnel, quartier Notre-Dame, pour ce magnifique appartement de réception 168 m² carrez (213 m² au sol), ultra lumineux,bénéficiant d'une vue sur le chateau de Versailles et doté de beaux éléments anciens tels que cheminées, poêle prussien, moulures, parquet point de Hongrie. Cet appartement s'étend sur 2 niveaux au 2ème et au 3ème étage (dernier étage) d'un bel immeuble ancien. Il se compose d'une vaste entrée cathédrale avec puit de lumière au plafond, d'une double réception de 60 m² avec cheminées et exposés sud et ouest (très ensoleillé), de 2/3 chambres au premier niveau et 3 pièces en enfilade à l'étage, d'une salle d'eau, d'une cuisine dinatoire à aménager, d'un cellier, et d'un wc. 2 greniers complètent cet ensemble de caractère au charme indéniable. Cave. Cour pavée offrant quelques places de parking. Travaux à prévoir. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 044 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires : 3,21 % TTC inclus charge acquéreur (1 153 000 euros hors honoraires)

QUARTZ IMMOBILIER

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Appartement

4 Pièces • 109,5 m²

Péreire, Saint-Germain-en-Laye

1 030 000 €

À partir de 5974€ /mois

A proximité de la Place du Marché, l'Agence Daniel Féau vous propose un appartement d'exception au sein d'une belle copropriété ancienne de 1860, soigneusement réhabilitée en 2009. Situé au second étage avec ascenseur, ce bien rare d'une surface de 110 m² conjugue le charme de l'architecture historique à un style plus contemporain. Une entrée agrémentée de penderies ouvre sur un remarquable séjour de 50 m² baigné de lumière grâce à cinq grandes fenêtres, sublimée par de belles pierres apparentes. La cuisine est entièrement équipée et l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche avec toilettes privatifs. Une seconde salle de bains indépendante avec toilettes complète l'appartement. Selon les besoins, la configuration du bien offre la possibilité de créer une troisième chambre. Un emplacement de stationnement peut être proposé à la vente. Une opportunité rare dans l'hypercentre de Saint-Germain-en-Laye.

Daniel Féau St-Germain-en-Laye

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Appartement

6 Pièces • 168 m²

Clagny-Glatigny, Versailles

1 490 000 €

À partir de 8641€ /mois

Très bel appartement familial en duplex situé en rez-de-chaussée de l’ancien Hôpital Richaud, édifice historique fondé par Louis XIII en 1636 à Versailles et classé Monument Historique. Cette copropriété unique rénovée en 2014 sous la direction de l’architecte urbaniste et designer français Jean-Michel Wilmotte propose une cour intérieure magnifiquement aménagée de jardins à la française. D'une superficie de 168 m² Carrez (pour une surface totale de 240 m²) l’appartement s'ouvre sur une entrée desservant un vaste séjour-salle à manger avec 5 mètres de hauteur sous plafond, une cuisine avec espace dinatoire, une chambre, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes privatives. Le second niveau offre une mezzanine desservant trois chambres, une salle de douche avec toilettes ainsi qu’un bureau. Le niveau inférieur abrite quant à lui une salle de jeux ainsi qu'un espace dédié au stockage. Entretenu régulièrement, cet appartement est en excellent état de présentation et bénéficie d'un très bon bilan énergétique. Actuellement modulé en 4 chambres, il pourra aisément retrouver sa configuration d'origine avec une chambre complémentaire. Procédures en cours dans la copropriété. Idéalement situé dans un lieu d'exception au cœur de Versailles, à proximité immédiate de la gare de Versailles Rive Droite et à 12 minutes de la gare de Versailles Château (RER C), l'appartement se trouve également au pied des commerces et de la célèbre place du marché Notre-Dame, à une quinzaine de minutes du parc du Château. Sectorisation collège Hoche.

DANIEL FEAU Versailles

Vente appartement de luxe / penthouse dans les Yvelines

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