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Nation/Charonne/Buzenval. Dans un cadre privilégié, situé au cœur d'un quartier résidentiel à proximité immédiate des commerces, marché et transports ainsi que des écoles cotées de l’Est parisien. Volume atypique style loft se présentant comme une maison sur trois niveaux avec une pièce sous verrière imposante. 246,07m² LC d'espaces de vie conséquents, le bien s'organise autour d'un grand séjour (116,67m²) en position centrale permettant un pôle de vie commun dont 180m² aux volumes incroyables comprenant une salle à manger, une cuisine ouverte, un salon Tv avec poutres apparentes et un deuxième salon sous verrière , quatre chambres façon studettes indépendantes, deux salles d'eau, une salle de bain, trois Wc. Cette distribution permet des cellules de vie pour chacun avec plusieurs accès individualisés dont des accès directs depuis la rue offrant un usage commode aux poussettes et vélos, vous adapterez aisément votre organisation. En complément de son quartier recherché, le bien bénéficie d'une intégration sécurisée dans une petite copropriété.
Référence de l'annonce : 3_GCVAP240005169
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
2 100 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 2 000 000 €
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 44 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 2 681 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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1 rue Mesnil Angle 7 Place Victor Hugo
75116 Paris 16ème
Informations légales de l'agence
ROYALIMMO, au capital de 7 623 €
Carte professionnelle n° T6258 délivrée par PARIS
Siège : 137 ,Bld du MONTPARNASSE 75006 PARIS
Garantie financière FNAIM pour un montant de 120 000 €
RCS : PARIS 382111953
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