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Au 4ème étage avec ascenseur, un appartement traversant, typiquement haussmannien (Parquet, Moulures, 4 cheminées), d'une surface de 95 m2, très lumineux et très calme, avec une très belle vue sur le boulevard de Picpus, composé de 4 pièces distribuées comme suit : - Une entrée desservant les pièces de réception et la 1ère chambre - Une double réception traversante exposée Est-Ouest de 37 m2 et offrant une très belle vue sur le boulevard de Picpus, composée d'un salon de 19 m2 avec cheminée et d'une salle-à-manger de 18 m2 avec cheminée - Une chambre de 13 m2 avec cheminée exposée Nord-Ouest - Une chambre de 16 m2 avec cheminée exposée Nord-Ouest et sa salle-de-bains attenante de 3 m2 exposée Sud - Une cuisine de 7 m2 exposée Sud - Deux caves. Copropriété : - Charges annuelles : 3.585 € / an - Nombre de lots dans la copropriété : 120 - Pas de procédure - Gardien DPE : F Honoraires à la charge du vendeur. Appartement loué à une société selon les modalités suivantes : - Bail professionnel - Début du bail : 19.09.2022 - Fin du bail : 18.09.2028 - Montant du loyer annuel charges comprises : 35.918 €
Référence de l'annonce : 17 Lots 157, 112, 113
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Logement à consommation énergétique excessive
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 095 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 157 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 3 585 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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69 Rue La Boétie
75008 Paris 8ème
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