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Face au Jardin des Explorateurs, au rez-de-chaussée d'un bel immeuble haussmannien, avec gardienne à demeure, appartement familial de caractère rénové avec élégance et offrant de très beaux volumes (3.30 m de hauteur sous plafond), conjuguant charme de l’ancien et prestations contemporaines. Ce bien d'une superficie de 198 m² se compose d'une galerie d'entrée, d'un salon et d'une salle à manger (donnant sur le boulevard Saint Michel) offrant de belles perspectives sur le jardin et une exposition Ouest; une vaste cuisine dinatoire sur mesure, aux lignes contemporaines; une chambre parentale avec dressing et salle de douche / toilettes; trois autres chambres, chacune avec salle de bains/douche attenante. De nombreux rangements. Deux toilettes indépendants. Une buanderie. Une cave en complément. La partie nuit est au calme absolu et donne sur une large cour intérieure ravalée, lumineuse et végétalisée, accessible par les copropriétaires du rez-de-chaussée. Adresse recherchée, à la frontière du 6ème arrondissement et à proximité des établissements scolaires de renom (Ecole Alsacienne, Sévigné, Lavoisier…), des transports et des commerces.
Référence de l'annonce : 86372509
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
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À propos du prix
2 490 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 46 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 10 800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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2 rue Vavin
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