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Apartment
5 Zimmer
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177 m²
Le Vernay , Caluire-et-Cuire
In Caluire, in der Nähe der Ombrosa International School, befindet sich diese 177 m² große Erdgeschosswohnung im Gartengeschoss eines komplett sanierten Altbaus, eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung. Das geräumige Familienhaus verfügt über einen 400 m² großen, privaten Garten mit Whirlpool. Der Eingang führt in einen weitläufigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, in dem Wohnzimmer und halboffene Küche einen einladenden Raum bilden, der fließend in den Garten übergeht. Die Sanierung hat den ursprünglichen Charakter des Gebäudes bewahrt und gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten und Komfort integriert. Der Schlafbereich umfasst vier großzügige Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Duschbad und einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Die Raumaufteilung sorgt für ein offenes Raumgefühl und eine warme Atmosphäre, die durch die hohen Decken und großen Fenster noch verstärkt wird. Der angelegte Garten erweitert den Wohnraum und bietet einen intimen Rückzugsort inmitten eines bewaldeten Parks. Der Whirlpool fügt sich dezent in die grüne Umgebung ein - ideal für ein ruhiges Leben in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und mit guter Anbindung an Lyon. Diese einzigartige Immobilie, eine Mischung aus modernem Apartment und Haus, besticht durch ihre dezente Eleganz, die hochwertige Renovierung und die erstklassige Lage am Ufer der Saône. ENERGIEKATEGORIE: C / KLIMAKATEGORIE: C. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung (basierend auf den Energiepreisen von 2026): zwischen 2.290 EUR und 3.160 EUR. Kontakt: Loic, Tel.: +33 7 61 09 19 75
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