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Haus / Villa
6 Zimmer
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220 m²
Charbonnières-les-Bains
Nur 20 Minuten von Lyon entfernt, im Herzen des Dorfes La Tour de Salvagny, verkörpert dieses einzigartige Haus perfekt die Philosophie von Espaces Atypiques. Zurückgesetzt von der Straße, geschützt vor jeglichem Lärm und ohne einsehbare Nachbarn bietet es einen außergewöhnlichen Lebensstil, der zentrale Lage, Ruhe und großzügige Dimensionen vereint. Mit einer Wohnfläche von ca. 220 m² unterscheidet sich dieses Anwesen deutlich von traditionellen Stadthäusern. Inspiriert von der Loft-Studio-Ästhetik, zeichnet es sich durch viel Tageslicht, hohe Decken und einen fließenden Grundriss aus. Das Haus ist sowohl für Familienleben als auch für Funktionalität konzipiert und um einen weitläufigen Innenhof angeordnet, der das Herzstück des Gebäudes bildet und bei wärmerem Wetter als zweiter Wohnraum dient. Im Erdgeschoss gehen die Wohnbereiche nahtlos ineinander über und öffnen sich direkt zum Patio und einem liebevoll gestalteten Innenhof, der sich ideal für Mahlzeiten, gesellige Treffen oder zum Spielen eignet. Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer, ein Büro, das sich leicht in ein fünftes Schlafzimmer oder ein Fernsehzimmer umwandeln lässt, ein Badezimmer, ein Duschbad und ein separates WC. Das Erdgeschoss umfasst außerdem eine große Waschküche, viel Stauraum und eine Garage. Im Innenhof kann ein zweites Fahrzeug bequem abgestellt werden. Das komplett renovierte Haus bietet moderne Annehmlichkeiten wie einen Holzofen, Solaranlage und eine Wasserenthärtungsanlage. Ein bezugsfertiges Objekt, das seine zukünftigen Bewohner sofort willkommen heißt. In der Nähe von Geschäften, Schulen, Märkten und öffentlichen Verkehrsmitteln mit direkter Anbindung nach Lyon gelegen, vereint dieses einzigartige Haus Lebensqualität, Architektur und Lage auf perfekte Weise. Ein seltenes Juwel mit unverwechselbarem Charakter, ideal für alle, die außergewöhnliche Wohnräume zu schätzen wissen. ENERGIEKATEGORIE: D - KLIMAKATEGORIE: C. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021: zwischen 3.700 EUR und 5.040 EUR. Kontakt: Nina - +33 6 63 64 85 63