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Haus / Villa
6 Zimmer
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167 m²
Carmes-Infirmieres-Thiers, Avignon
Im Herzen der Altstadt von Avignon, innerhalb der Stadtmauern und in unmittelbarer Nähe der berühmten Sehenswürdigkeiten der Papststadt, vereint dieses seltene Anwesen den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort und großzügigen Wohnräumen. Komplett mit hochwertigen Materialien renoviert, besticht es durch Eleganz, Raffinesse und Funktionalität. Beim Betreten des Hauses führt ein einladender Raum, der sich auch als Büro eignet, zu einem ersten Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und WC. Im Obergeschoss lädt ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer zum Entspannen ein, ergänzt durch ein zweites Schlafzimmer, ebenfalls mit eigenem Duschbad, WC und maßgefertigtem Ankleidezimmer. Das Dachgeschoss des Hauses offenbart einen einzigartigen Wohnbereich mit einer modernen Küche, die sich zu einer herrlichen Terrasse öffnet, einem hellen Esszimmer und einem Schlafzimmer auf der Galerie mit eigenem Bad. Dieser als Luxussuite gestaltete Bereich auf der Galerie verfügt über eine ebenerdige Dusche und ein WC in einem ausgesprochen exklusiven Stil. Ein separates Studio-Apartment im Erdgeschoss rundet dieses Anwesen ab. Mit einem Wohnzimmer, einer voll ausgestatteten Küche, einem Duschbad mit WC und einem privaten Innenhof bietet dieses Apartment vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob zur Beherbergung von Gästen oder zur Vermietung. Eine private Garage mit direktem Zugang zur Rue Carreterie rundet dieses außergewöhnliche Objekt ab und bietet unschätzbaren Komfort im Herzen der Stadt. Ein einzigartiges Anwesen, das Eleganz und Authentizität vereint und für kompromissloses Stadtleben steht. Das Studio-Apartment ist Teil einer Wohnanlage mit vier Einheiten. Anteil an den jährlichen Nebenkosten: 0 EUR (freiwillige Verwaltung). Energieeffizienzklasse: D. Klimaklasse: D. Geschätzte jährliche Kosten: zwischen 2.370 EUR und 3.210 EUR, basierend auf den durchschnittlichen Energiepreisen, indexiert auf den 1. Januar 2021. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr