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Apartment
6 Zimmer
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140 m²
Mazarin-Opéra-Bellegarde-Mairie, Aix-en-Provence
In idealer Lage im Stadtzentrum, nahe der Place des Prêcheurs und der Altstadt, bietet diese 140 m² große Wohnung sechs harmonisch proportionierte Zimmer. Die Wohnung ist ideal für komfortables Familienleben und befindet sich in einem Gebäude mit Aufzug. Sie besticht durch ihren fließenden Grundriss, viel Tageslicht und eine hochwertige Ausstattung. Der Eingang führt in einen wunderschönen, nach Süden ausgerichteten Wohnbereich - das Herzstück der Wohnung. Dank großer Fenster ist der lichtdurchflutete und klimatisierte Wohnbereich mit elegantem Marmorboden und Zugang zu einem langen Balkon ein warmes Ambiente. Die separate, funktionale und bestens ausgestattete Küche mit poliertem Betonboden öffnet sich zu einem zweiten, privateren Außenbereich. Der Schlafbereich umfasst fünf gut verteilte Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank. Die polierten Betonböden in den Schlafzimmern und der Küche verleihen der gesamten Wohnung eine moderne und elegante Note. Ein Badezimmer, ein Duschbad und reichlich Stauraum runden das Angebot ab. Die beiden Balkone bieten einen angenehmen Blick ins Grüne und gleichzeitig Ruhe. Die begehrte Lage in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht komfortables Wohnen im Herzen eines lebendigen und historischen Viertels. Zwei Kellerräume bieten wertvollen Stauraum. Eine Garage und ein Stellplatz, die mit einem übertragbaren Mietvertrag angemietet werden können, sind ein seltener Vorteil in dieser zentralen Lage. Diese Immobilie besticht durch ihr ausgewogenes Verhältnis von Raum, Licht und Lage und bietet ein funktionales und zugleich einzigartiges Wohnambiente in privilegierter Umgebung. ENERGIEKATEGORIE: C / KLIMAKATEGORIE: C. Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021: zwischen 870 EUR und 1210 EUR pro Jahr.