Luxus-Haus (Villa) zu verkaufen Toulon

Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus 134 m², mit 900 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit einem Parkplatz. Heizung : Elektrisch.

Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus 142 m², in 1997 gebaut, mit 1300 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit , mit einem Swimmbecken und mit einer Terrasse. Heizung : Individualheizung Heizkörper. Anderes : Schornstein.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses haus (Anwesen) 170 m², mit 1177 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit einem Parkplatz. Anderes : Schornstein.

Mit Ost Ausrichtung : dieses haus 118 m², in 1992 gebaut, mit 1030 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 47 m², mit , mit einer Terrasse und mit einer Garage. Heizung : Individualheizung.

Mit Süd Ausrichtung : dieses haus 141 m², mit 283 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit einem Parkplatz. Heizung : Öl-Individualheizung.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Nord-Süd-Ost Ausrichtung : dieses haus (Villa) 322 m², mit 14000 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 8 Schlafzimmer und 5 Badezimmer. Es eine Separate Küche, een balkon, einem Swimmbecken, einer Terrasse, einer Keller und 15 Parkplätze. Heizung : Individualheizung. Anderes : Schornstein.

Mit Süd-West Ausrichtung : dieses haus (Villa) 420 m², in 2001 gebaut, mit 4450 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 8 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 3 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 70 m², , einem Swimmbecken, 3 Garagen und 6 Parkplätze. Heizung : Individualheizung.

Toulon Ost, Les Ameniers, sehr schönes, komplett renoviertes Einfamilienhaus mit 165 m² Wohnfläche auf einem 600 m² großen Grundstück. Dieses 6-Zimmer-Haus, darunter 5 Schlafzimmer mit einer Master-Suite im Erdgeschoss, besticht durch gepflegte Oberflächen und moderne Ausstattungsmerkmale aus hochwertigen Materialien. Kürzlich wurden Fußbodenheizung und ein funktionaler Grundriss integriert, der helle Wohnbereiche, gut getrennte Schlafzimmer zur Wahrung der Privatsphäre der Familie und eine Master-Suite im Erdgeschoss für optimalen Komfort bietet. Das 600 m² große Grundstück ist um einen Swimmingpool herum angelegt, wodurch ein freundlicher Außenbereich entsteht, der sich ideal zum Entspannen und für Empfänge eignet. Das Haus befindet sich in einer kleinen, ruhigen Wohnsiedlung und garantiert so Ruhe und Diskretion. Bevorzugte Lage: Wenige Minuten von Anse Méjean und seinen Buchten entfernt. Lokale Geschäfte zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof Toulon ist etwa 10 Autominuten entfernt (TER- und TGV-Anschluss). Busse in der Nähe fahren nach La Serinette und ins Stadtzentrum von Toulon. Dieses Haus ist ideal für eine Familie, die ein ruhiges Wohnumfeld in der Nähe von Annehmlichkeiten und der Küste sucht. Garage. Dach im Jahr 2025 komplett erneuert. Fußbodenheizung. Automatisches Schwimmbad. ENERGIEKLASSE: B 84 / KLIMAKLASSE: B 8. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für Standardnutzung, ermittelt aus den Energiepreisen für die Jahre 2021: zwischen 1.056 EUR und 1.428 EUR. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Mit Süd Ausrichtung : dieses haus (Villa) 140 m², in 1993 gebaut, mit 3250 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit , mit einem Swimmbecken und mit einer Terrasse. Heizung : Individualheizung elektrisch.

Ruhige Umgebung, dieses haus 100 m², in 1000 gebaut, mit 1043 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer. Es ist mit einer Keineen Küche, mit einer Terrasse und mit einer Garage.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus (Villa) 190 m², in 1986 gebaut, mit 1130 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 60 m², mit , mit einem Swimmbecken, mit 2 Garagen und mit einer Keller. Heizung : Individualheizung elektrisch.

Eingebettet in ein 800 Quadratmeter großes Waldgrundstück, wurde dieses 156 Quadratmeter große Haus aus der Gründerzeit komplett renoviert. Jeder Raum wurde als eigenständiges Kunstwerk gestaltet. Hinter der warmen Fassade verbirgt sich ein kühnes Interieur, das Vintage-Stil, modernes Design und besondere Materialien harmonisch vereint. Das geräumige Wohnzimmer mit seiner weiß getünchten Gewölbedecke öffnet sich durch große Erkerfenster zum Garten und holt die Natur ins Haus. Ein Designer-Holzofen sorgt für behagliche Wärme. Angrenzend an das Wohnzimmer besticht die voll ausgestattete Küche mit mattschwarzen Schränken, einer hellen Holzarbeitsplatte und einem Fliesenspiegel aus Zellige-Marmor. Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss vervollständigt diese Ebene und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Treppe führt zu einem großen Treppenabsatz, einem echten Mehrzweckraum, der als Leseraum, Spielzimmer oder Werkstatt genutzt werden kann. Von dieser Ebene aus gelangt man außerdem in zwei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Einbauschrank. Hier lädt die Einrichtung zum Träumen ein: Panorama-Wandmalereien und restaurierte historische Zementfliesen bilden ein einzigartiges Ensemble. Auch das Badezimmer besticht durch sein elegantes Ambiente mit smaragdgrünen Zellige-Fliesen, deren verschiedene Farbtöne mit dem natürlichen Licht des großen Fensters spielen, und einem Waschtisch, der aus einem alten Sideboard umfunktioniert wurde. Der Garten bietet eine einladende Holzterrasse für Momente der Entspannung sowie eine charmante, zum Gästezimmer umgebaute Werkstatt. Die sorgsam gepflegte mediterrane Vegetation rundet dieses idyllische, abgeschiedene Refugium ab. Zwei Parkplätze und eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion sind inklusive. Ein seltener Fund, der all jene begeistern wird, die Häuser mit Charakter schätzen und modernen Komfort in einem historischen Ambiente suchen. ENERGIEKATEGORIE: C (115 kWh/m²/Jahr) - KLIMAKATEGORIE: A (3 kg CO?/m²/Jahr). Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2024: zwischen 990 EUR und 1390 EUR. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Nathalie Delahaye +33 6 19 60 73 60

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd-Ost Ausrichtung : dieses haus (Modernes Haus) 172 m², in 1970 gebaut, mit 650 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit , mit een balkon, mit einer Terrasse, mit einer Garage, mit einer Keller und mit 3 Parkplätze. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage.

Inmitten einer grünen Umgebung, nur 10 Minuten vom Meer entfernt zwischen Toulon und Hyères in der Region Var, erstreckt sich dieses moderne Haus im zeitgenössischen Stil auf 345 m² und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis, das spektakuläre Volumen, natürliches Licht und Design vereint. Beim Betreten fällt der Blick auf die riesigen Erkerfenster und hohen Decken, die dem Ganzen einen Eindruck von Großzügigkeit und Eleganz verleihen. Die Architektur spielt mit der Grenze zwischen Innen und Außen und lässt der Natur dank großer Schiebefenster und Betonabdeckungen großzügig Raum. Perspektiven, Materialien und Farben harmonieren harmonisch. Die großzügige Villa erstreckt sich über ein vollständig angelegtes und automatisiertes Grundstück von ca. 2.000 m², wobei jeder Raum so gestaltet wurde, dass er eine einzigartige und gesellige Lebensqualität bietet. Wie aus einem Kubrick-Film entsprungen, bietet das abgesenkte Wohnzimmer einen Panoramablick nach außen und sticht als einzigartiger Wohnraum hervor. Das theatralische Esszimmer ergänzt das Wohnzimmer harmonisch und ist mit einer Einbauküche verbunden, die mit ihrer Theke raffiniert für die Unterhaltung von Gästen konzipiert ist. Dieses Ensemble, das wahre Herzstück des Hauses, schafft eine warme und einzigartige Atmosphäre. Es öffnet sich weit zu eleganten, geschützten Terrassen und einem beheizten Infinity-Pool mit Blick auf die Hügel und das Meer. Die Ruhe des Ortes wird durch die üppige, sorgfältig gepflegte Vegetation verstärkt, die dem Anwesen ein Gefühl von Intimität und Wohlbefinden verleiht. Auf der Nachtseite bietet die Villa fünf Schlafzimmer, darunter zwei Suiten, alle mit edlen und maßgefertigten Materialien gestaltet. Die großzügigen Räume und zahlreichen Stauräume zeugen von einem gelungenen Design. Im Untergeschoss präsentiert sich ein Home-Office im Stil einer Kunstgalerie als vertraulicher Raum, ideal zum Arbeiten. Die Atmosphäre setzt sich in einem Raum fort, der den Abenden gewidmet ist und wo Billard, Flipper, Kamin und Sofas eine gesellige Atmosphäre schaffen. Draußen erinnert eine Bowlingbahn im Schatten der Bäume an die mediterrane Lebensart. Vollständig über die Hausautomation gesteuert, vereint sie Modernität, Komfort und aktuelle Standards. Ein Weinkeller, Nebengebäude, eine Garage und Parkplätze für mehrere Fahrzeuge runden dieses frei gestaltete Anwesen ab. Ein seltenes architektonisches Werk im Var, entworfen für Liebhaber atypischer Räume, in denen Design, Geselligkeit und Natur in Meeresnähe aufeinandertreffen. ENERGIEKLASSE: A / KLIMAKLASSE: A Geschätzte jährliche Energiekosten: zwischen 1.207 EUR und 1.392 EUR (Preisreferenz 2021) Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Mit Süd Ausrichtung : dieses haus (Villa) 300 m², in 1900 gebaut, mit 1400 m² Grundstücksfläche besteht aus 9 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Keineen Küche und mit einem Swimmbecken.

Mit Süd Ausrichtung : dieses haus (Villa) 240 m², in 1930 gebaut, mit 1200 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer. Es Ineinem Wohnzimmer, eine Amerikanische Küche und einem Swimmbecken.

Dieses haus (Architektenhaus) 176 m², in 1988 gebaut, mit 1200 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit ein esszimmer, mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Keller und mit 3 Parkplätze.