Versteckt am Ende einer ruhigen Privatstraße und nur wenige Gehminuten von den Stränden sowie dem Ortszentrum entfernt, besticht diese elegante Immobilie durch ihre außergewöhnlich ruhige Lage, großzügige Wohnflächen und ihre hochwertige Ausstattung. Auf einem liebevoll angelegten und gepflegten Grundstück von ca. 1.505 m² gelegen, bietet die Hauptvilla eine Wohnfläche von 188,30 m². Dank der großen, versenkbaren Glasschiebetüren sind die Räume lichtdurchflutet und ermöglichen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein warmes und stilvolles Ambiente. Das großzügige, klimatisierte Wohnzimmer mit Kamin öffnet sich direkt zu den Terrassen und dem mediterranen Garten. Die voll ausgestattete Küche wurde ideal für gesellige Momente konzipiert und fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein. Die Villa ist überwiegend ebenerdig gestaltet und verfügt über eine erste Suite mit Einbauschränken sowie einem komfortablen Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Obergeschoss befindet sich die elegante Master-Suite mit maßgefertigten Einbauschränken, eigenem Duschbad und separatem WC – ein privater Rückzugsort voller Komfort. Zur hochwertigen Ausstattung gehören unter anderem eine Fußbodenheizung, Klimaanlage, Doppelverglasung, ein temperierter Weinkeller, Hauswirtschaftsraum, Kriechkeller sowie eine Garage. Der mediterran gestaltete Garten bildet eine wahre Oase der Ruhe. Der beeindruckende 10 x 5 Meter große Infinity-Pool fügt sich harmonisch in die Umgebung ein, während der Bouleplatz ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden mit Familie und Freunden bietet. Ein weiterer außergewöhnlicher Vorteil dieser Immobilie ist das voll klimatisierte, unabhängige Gästehaus mit ca. 45 m² Wohnfläche, bestehend aus einem Wohnbereich, einer ausgestatteten Küche, einem Schlafzimmer, einem Duschbad sowie einem Büro- bzw. Ankleidebereich. Es eignet sich perfekt für Gäste, Familienmitglieder oder als hochwertige Ferienvermietung. Eine seltene Gelegenheit in Cavalaire-sur-Mer – diese exklusive Immobilie vereint Privatsphäre, Eleganz, modernen Wohnkomfort und eine erstklassige Lage nur wenige Schritte von der Mittelmeerküste entfernt.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses haus 220 m², mit 1157 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Es eine Keinee Küche, einer Terrasse und 4 Parkplätze. Honoraren : 5.

Dieses moderne Anwesen ist eine seltene Adresse, an der Eleganz und Gelassenheit aufeinander treffen. Nur wenige Minuten von den Stränden und dem Zentrum des Ferienorts entfernt, bietet es einen diskreten Lebensstil, der sich dem Licht und dem Meer zuwendet. Auf einem sorgfältig gestalteten Grundstück bietet die Villa großzügige Wohnflächen von über 300 m², die Komfort, Privatsphäre und Geselligkeit vereinen. Der Empfangsraum öffnet sich zu weitläufigen Terrassen mit Meerblick... Ein außergewöhnlicher, vertraulicher und zeitloser Ort für diejenigen, die das Besondere in seiner schönsten Form suchen. Vollständige Unterlagen auf Anfrage.

Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in einer der beliebtesten Gegenden von Cavalaire-sur-Mer, nur 500 m vom Strand und 2 km vom Stadtzentrum und dem Hafen entfernt. Sie bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf Le Cap Lardier, die Bucht und den Hafen. Die von einem Architekten entworfene und 2023 vollständig erbaute Immobilie erstreckt sich über eine Gesamtfläche von über 410 m2 und harmoniert perfekt mit dem über 1870 m2 großen Grundstück, das mit mediterranen Baumarten geschmückt ist. Die Einrichtung umfasst wunderschöne Terrassen, einen großen Parkplatz, eine geräumige Dreifachgarage, einen Aufzug sowie einen wunderschönen beheizten Pool. Das Innere des Hauses mit seinen großen Öffnungen ist lichtdurchflutet, das Anwesen verfügt über außergewöhnliche Leistungen auf drei Ebenen. Die Hauptebene öffnet sich zu einem großen Wohnbereich, der einen 180-Grad-Panoramablick bietet. Dieser Bereich umfasst einen Eingangsbereich, eine voll ausgestattete Küche, eine Spülküche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Master-Suite mit Ankleide und ein großes Badezimmer. Jede Fensterfront auf dem Plateau bietet einen herrlichen Blick auf das Meer und den Pinienwald sowie Zugang zur großen Außenterrasse. Die Gartenebene besteht aus drei Schlafzimmern, die jeweils über ein eigenes Badezimmer verfügen, einem Hauswirtschaftsraum und einer voll ausgestatteten Sommerküche. Auf der letzten Ebene befinden sich die Dreifachgarage und die technischen Räume. Die Garage ist leicht zugänglich und über einen Aufzug mit dem Haus verbunden. Diese Immobilie ist ein seltenes Juwel mit außergewöhnlichen Leistungen und befindet sich in einer sehr gefragten Gegend von Cavalaire-sur-Mer. Sie erfüllt alle Voraussetzungen für eine außergewöhnliche Immobilie: Luxus, Platz, eine erstklassige Lage und einen atemberaubenden Ausblick.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses haus 206 m², mit 1300 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 1 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 63,75 m², eine Keinee Küche, einem Swimmbecken und einer Terrasse. Anderes : Schornstein, Kabelfernsehen.

Dieses charakteristische Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von ca. 1.600 m² und bietet mit einer Fläche von fast 300 m² ein außergewöhnliches Umgestaltungspotenzial in einer privilegierten Umgebung mit Meerblick... Die bestehende Architektur bietet eine großzügige Aufteilung mit einem Hauptwohnbereich mit fünf Schlafzimmern, die sich auf die oberen Etagen verteilen. Im Erdgeschoss vervollständigen zwei unabhängige Wohnungen mit jeweils zwei Schlafzimmern und einem eigenen Wohnbereich das Ensemble und eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Außenbereich ist um einen Poolbereich herum angelegt, der eine echte Erweiterung der Innenräume darstellt und dazu einlädt, die Räumlichkeiten im Sinne einer Kontinuität zwischen Innen und Außen neu zu konzipieren. Diese Immobilie muss komplett renoviert werden und bietet somit eine seltene architektonische Grundlage, um eine außergewöhnliche Villa zu entwerfen, die Räume neu zu interpretieren, die Perspektiven zu verschönern und einen einzigartigen Lebensraum zu schaffen, der perfekt an die heutigen Standards angepasst ist. Eine Immobilie mit hohem Wertsteigerungspotenzial.

ENTDECKEN SIE EINE AUSSERGEWÖHNLICHE IMMOBILIE IN ABSOLUTER RUHELAGE AUF DEN HÖHEN VON CAVALAIRE. Diese im Jahr 2026 sorgfältig renovierte, lichtdurchflutete Villa bietet ein luxuriöses Wohnumfeld und einen spektakulären Meerblick in Südlage. Das „Move-in Ready“-Konzept Der größte Vorteil dieser Immobilie? Sie ist komplett geschmackvoll möbliert und mit hochwertigen Haushaltsgeräten ausgestattet. Sie müssen nur noch einziehen und können sofort das mediterrane Lebensgefühl genießen. Eigenschaften der Immobilie: Auf einem 3.500 m² großen Landschaftsgrundstück verteilt sich die 220 m² große Villa auf drei perfekt angeordnete Ebenen: Hauptebene: Ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamineinsatz, ein helles Esszimmer und eine hochwertige, voll ausgestattete Küche (mit Hauswirtschaftsraum). Auf dieser Ebene befinden sich zudem zwei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Obergeschoss: Eine exklusive Suite, die Privatsphäre und Komfort bietet, ergänzt durch ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer und eine private Terrasse. Erdgeschoss: Ein einladender Eingangsbereich, der zu zwei weiteren Schlafzimmern mit eigenen Badezimmern, einem Ankleidezimmer, einer ausgestatteten Waschküche und einem Keller führt. Außenbereich und Nebengebäude: Große sonnige Terrassen für Ihre Empfänge. Infinity-Pool mit eigenem Poolhaus. Große geschlossene Garage und zahlreiche Parkplätze. Mit ihrer erst kürzlich abgeschlossenen Renovierung, der privilegierten Lage und der kompletten „bezugsfertigen“ Ausstattung stellt sie eine seltene Gelegenheit auf dem aktuellen Markt dar. Ein vollständiges Dossier mit Fotos ist auf Anfrage erhältlich.

Die Agentur Avec Immo bietet Ihnen dieses kürzlich geschmackvoll renovierte Haus mit außergewöhnlicher Ausstattung an. Eingebettet in die Höhen von Cavalaire, mit einem herrlichen Panorama auf den Hafen, das Meer und die Hügel auf einem Grundstück von insgesamt ca. 3500 m², besteht es aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Holzofen und herrlicher Glaswand, einem Esszimmer, einer angrenzenden Küche, 5 Schlafzimmern, 5 Badezimmern/Duschräumen, großen Terrassen mit Meerblick, einem Infinity-Pool, einer Garage und zahlreichen Parkplätzen sowie einer Auffahrt komplett mit Granitpflaster. Einbaumöbel nach Maß. Einzigartige Leistung!!! Informationspaket auf Anfrage.