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Haus / Villa
7 Zimmer
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140 m²
Tante Victoire, Six-Fours-les-Plages
Hoch oben im begehrten Viertel Lônes in Six-Fours-les-Plages gelegen, besticht diese Residenz aus den 1970er-Jahren durch ihre einzigartige Architektur, die an ein kleines provenzalisches Schloss erinnert. Eingebettet in ein 690 m² großes Grundstück bietet dieses 130 m² große Anwesen, ergänzt durch eine 100 m² große Garage, Keller und Nebengebäude, bemerkenswertes Renovierungspotenzial für ambitionierte Bauherren. Der neu interpretierte Landhausstil, der Turm und die weitläufigen Terrassen machen es zu einer außergewöhnlichen Immobilie mit zeitlosem Charme. Schon der Eingang offenbart den unverwechselbaren Charakter des Anwesens: Ein Turm beherbergt eine prächtige Marmortreppe und kunstvolle Schmiedeeisenarbeiten. Die lichtdurchfluteten Wohnräume mit ihren großzügigen Fenstern gruppieren sich um ein geräumiges Wohnzimmer mit traditionellem Kamin. Die aktuelle Raumaufteilung ermöglicht einen fließenden Übergang zwischen den Zimmern und erlaubt so eine zeitgemäße Neuinterpretation unter Bewahrung des baulichen Charakters. Auf jeder Etage bieten die Fenster einzigartige Ausblicke auf das Mittelmeer und lassen das Meer in den Alltag einfließen. Der Garten ist mit üppigem Blauregen bewachsen und schafft eine idyllische, schattige Atmosphäre. Grüne Flächen umgeben das Gebäude und bieten Ruhe und Privatsphäre. Der Panoramablick auf die berühmte Baie du Soleil (Sonnenbucht), die sich zwischen Six-Fours und Sanary erstreckt, ist ein ständiges Naturschauspiel. Auch die unmittelbare Umgebung ist begehrenswert: Sandstrände, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur wenige Gehminuten entfernt und verbinden Ruhe und städtisches Leben. Diese Villa mit ihrem unverwechselbaren Charakter stellt eine seltene Gelegenheit in der Gegend dar. Ihre einzigartige Architektur und die begehrte Lage machen sie zu einem außergewöhnlichen Anwesen, ideal für die Umwandlung in eine individuelle, repräsentative Residenz. ENERGIEAUSZEICHNUNG: G 427 / KLIMAAUSKLASSE: C 14. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den durchschnittlichen Energiepreisen für 2021, 2022 und 2023: zwischen 4.450 EUR und 6.020 EUR. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website: www.georisques.gouv.fr Samuel Arzoine +33 7 80 14 47 00
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