1 Luxus-Haus (Villa) zu verkaufen Zone du Roubaud

Exklusivität

Mit Süd-West Ausrichtung : dieses haus 137 m², in 1953 gebaut, mit 563 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 1 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 43 m², mit , mit einer Garage und mit 2 Parkplätze. Heizung : Gas-Individualheizung.

L'Agence

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Mit Süd-West Ausrichtung : dieses haus (Villa) 145 m², mit 1120 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 40 m², mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit 2 Parkplätze. Heizung : Individualheizung.

L'Agence

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Mit Süd-West Ausrichtung : dieses haus (Villa) 325 m², in 1979 gebaut, mit 1438 m² Grundstücksfläche besteht aus 13 Zimmern , darunter 8 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 45 m², mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit 3 Parkplätze. Heizung : Individualheizung.

L'Agence

17 360°

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Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd-Ost Ausrichtung : dieses haus 128 m², mit 228 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 31,46 m², eine Amerikanische Küche, een balkon, einem Swimmbecken, einer Terrasse und einem Parkplatz. Heizung : Fußboden-Individualheizung elektrisch. Anderes : Schornstein.

SANARY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

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Schon beim Betreten dieser einladenden Bastide durch die Holztür spürt man die besondere Atmosphäre: Authentizität, viel Tageslicht und ein entspannter Lebensstil vereinen sich hier im Herzen von Hyères. Das lichtdurchflutete, funktionale Haus bietet einen wunderschönen, einladenden Raum, in dem Wohn- und Esszimmer fließend ineinander übergehen und sich großzügig nach draußen öffnen. Die Küche besticht durch ihre Großzügigkeit: Perfekt ausgestattet und ideal für gesellige Abende, wird sie zum Treffpunkt für die ganze Familie. Im Obergeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer (je 16 m²), jeweils mit eigenem geräumigen Badezimmer und Einbauschränken aus Massivholz. Sie bieten schöne, private Rückzugsorte für höchsten Wohnkomfort. Ein Büro im Gartengeschoss und ein Ankleidezimmer im Obergeschoss sorgen für zusätzlichen Komfort und machen dieses Haus mit Pool und Garten in Hyères sowohl funktional als auch zu einem wahren Wohntraum. Der pflegeleichte Garten mit seinen wunderschönen mediterranen Pflanzen lädt zum Verweilen an sonnigen Tagen in absoluter Ruhe ein. Die geschlossene Garage rundet das Anwesen ab und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Dieses Haus liegt in einer geschlossenen und sicheren Wohnanlage und bietet eine außergewöhnlich ruhige Lage, nur wenige Schritte von Geschäften entfernt. Eine seltene Gelegenheit, die sowohl Ruhe als auch bequemen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen bietet.

ESPACES ATYPIQUES TOULON

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Von der Straße aus nicht zu erwarten, führt ein diskreter Eingang zu diesem einzigartigen Anwesen. Inmitten eines bemerkenswerten Gartens mit außergewöhnlichen Obstbäumen im Herzen der Innenstadt von Hyères verbirgt sich dieses historische Haus, das nach den Regeln der Kunst komplett renoviert wurde. Rundherum bildet der Garten mit seinen jahrhundertealten Strelizien und Zitrusbäumen das Bild. Diese 161 m² große Residenz bietet seltene Ruhe und bewahrte Privatsphäre und ist in zwei völlig unabhängige Anwesen mit jeweils eigenem historischen Charakter unterteilt. Für den Hauptwohnsitz beginnt von der schweren Tür dieses gemütlichen Kokons aus das Renovierungsspiel: Der Eingang und das Wohnzimmer sind um eine Renaissance-Treppe herum angeordnet; Auf dem Boden passen die Zementfliesen und historischen Fliesen zu den Balken des Fachwerks und verleihen dem Marmorkamin, der das Wohnzimmer schmückt, Authentizität. Auf derselben Ebene bieten die Küche und das Esszimmer den Luxus, einen herrlichen Meerblick bis zu den Iles d'Or und dem Cap Bénat zu genießen. Die obere Etage ist italienischen Palästen würdig und verfügt über wunderschöne hohe Decken. Sie verfügt außerdem über zwei Schlafzimmer, ein riesiges Badezimmer und ein Büro mit atemberaubendem Blick auf die berühmte Villa Noailles. Dieser Hauptwohnsitz verfügt über eine überdachte Terrasse und einen Patio, wo der Duft von Orangen- und Grapefruitbäumen Ihre Momente der Ruhe erfreuen wird. Der idyllische Charme herrscht auch im zweiten Teil dieses außergewöhnlichen Anwesens: Hier gibt es alte Gewölberäume mit mittelalterlichem Flair, die durch eine sinnvolle Beleuchtung verstärkt werden und ein einzigartiges Wohnumfeld schaffen. Mit seinem unabhängigen Garten und seinem Wohnzimmer mit Blick auf das Meer wird Sie dieses 55 m2 große, hervorragend renovierte T2 mit seinem schönen Badezimmer und Keller mit seiner Lebensqualität verführen. Dieses seltene, mit Geschmack und Feingefühl gestaltete Anwesen wird alle ansprechen, die ein Leben in völliger Ruhe fernab des Trubels suchen und gleichzeitig im Herzen der Stadt bleiben und gleichzeitig von einem herrlichen Meerblick profitieren möchten Erwerb dieses gut teilweise möbliert. ,,ENERGIEKLASSE: C? 136 kWh/m2/Jahr - KLIMAKLASSE: A? 4 kgCo2/m2/Jahr - Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für Standardnutzung, ermittelt auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 1.290 EUR und 1.790 EUR. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr Muriel CLADE 336 51 66 21 71 muriel.clade@espaces-atypicals.com

ESPACES ATYPIQUES TOULON

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- VORSCHAU - Nur wenige Gehminuten vom historischen Zentrum von Hyères entfernt, liegt diese Villa aus den 1930er-Jahren diskret hinter einem Tor verborgen. Erbaut auf einem 950 m² großen Waldgrundstück - eine absolute Rarität in dieser begehrten Gegend - hat diese Residenz die Zeit überdauert und ihren Charakter bewahrt, während sie gleichzeitig mit bemerkenswerter Energieeffizienz (DPE B) aufwartet. Ein lichtdurchflutetes, vertikales Wohngefühl. Schon beim Betreten des Hauses fällt die Architektur durch ein majestätisches Treppenhaus und die typischen Erkerfenster der Epoche ins Auge, die die Räume in sanftes, sich ständig veränderndes Licht tauchen. Die Raumaufteilung im Inneren zeichnet sich durch Flexibilität aus: Obergeschoss: Der Raum eignet sich für vielfältige Nutzungen. Ein großzügiger Empfangsraum kann in ein Büro, ein Künstleratelier oder ein Musikzimmer verwandelt werden. Ein separates Arbeitszimmer mit originalem Kamin und drei Master-Suiten vervollständigen diese Etagen, die der Privatsphäre gewidmet sind. Gartengeschoss: Diese Etage ist auf Geselligkeit ausgelegt und beherbergt das Wohn-/Esszimmer und die Küche. Eine vierte Suite bietet ideale Flexibilität für die Bewirtung von Gästen. Eine grüne Oase mitten in der Stadt: Schon der Außenbereich lädt zum Entspannen ein. Der ebene, voll nutzbare Garten umgibt einen eleganten Swimmingpool. Diese grüne Oase bietet absolute Privatsphäre und ist dennoch nur wenige Schritte von Geschäften und Schulen entfernt. Praktischerweise sorgen ein Hauswirtschaftsraum und eine großzügige Garage (für 2 bis 3 Fahrzeuge) für außergewöhnlichen Komfort in einer Stadtwohnung. Muriel 06 51 66 21 71

ESPACES ATYPIQUES TOULON

Exklusivität

16

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Mit Süd Ausrichtung : dieses haus (Villa) 133 m², in 2022 gebaut, mit 553 m² Grundstücksfläche besteht aus 4 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 53 m², mit einer Keineen Küche, mit einer Garage und mit 2 Parkplätze. Heizung : Individualheizung.

L'Agence

Exklusivität

15

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Ruhige Umgebung, dieses haus 101 m², in 2016 gebaut besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 34 m², mit einer Amerikanischen Küche und mit einer Keller. Heizung : Individualheizung.

Foncia Transaction Hyères Gambetta

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Villa

6 Zimmer • 180 m²

La Bayorre-Hautes Loubes, Hyères

769 600 €

Ab 4463€/Monat

Mit Süd Ausrichtung : dieses haus (Villa) 180 m², in 1973 gebaut, mit 3150 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 60 m², mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit 4 Parkplätze. Heizung : Öl-Zentralheizung.

L'Agence

16

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Villa

11 Zimmer • 370 m²

La Bayorre-Hautes Loubes, Hyères

1 750 000 €

Ab 10149€/Monat

Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus (Villa) 370 m², in 1980 gebaut, mit 10000 m² Grundstücksfläche besteht aus 11 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer und 6 Badezimmer. Es Ineinem Wohnzimmer, eine Separate Küche und einem Swimmbecken. Heizung : Individualheizung.

MAGREY AND SONS SAINT TROPEZ

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Villa

6 Zimmer • 370 m²

La Bayorre-Hautes Loubes, Hyères

1 750 000 €

Ab 10149€/Monat

Mit Süd Ausrichtung : dieses haus (Villa) 370 m², in 1979 gebaut besteht aus 6 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer, 5 Badezimmer und 6 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit und mit einem Swimmbecken. Heizung : Öl-Individualheizung.

CANAT ET WARTON

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Haus / Villa

5 Zimmer • 140 m²

Zone Saint Martin, Hyères

1 400 000 €

Ab 8119€/Monat

Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus 140 m², in 2023 gebaut, mit 2100 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer. Es , einem Swimmbecken und einer Terrasse. Heizung : Elektrisch.

iad France Corinne Zarka

Exklusivität

16

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Mit Süd Ausrichtung : dieses haus (Villa) 183 m², in 1930 gebaut, mit 800 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 60 m², , einer Terrasse, einer Garage und 3 Parkplätze. Heizung : Öl-Individualheizung.

CANAT ET WARTON

Exklusivität

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Mit Süd-West Ausrichtung : dieses haus (Villa) 152,89 m², in 1900 gebaut, mit 367 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 53 m², mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit 2 Parkplätze. Heizung : Individualheizung.

L'Agence

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Mit Süd-West Ausrichtung : dieses haus (Villa) 140 m², in 2010 gebaut, mit 550 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 40 m², mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Garage und mit 2 Parkplätze. Heizung : Individualheizung.

PRESTIGE SIGNATURE

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Haus / Villa

5 Zimmer • 160 m²

Vieille Ville, Hyères

1 030 000 €

Ab 5974€/Monat

Schöne Sicht und Süd-Ost Ausrichtung : dieses haus 160 m², in 1948 gebaut, mit 339 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 57 m², mit einer Amerikanischen Küche und mit einer Terrasse. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage individuell.

BARNES LITTORAL VAROIS

Exklusivität

30

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Villa

6 Zimmer • 175 m²

Vieille Ville, Hyères

1 040 000 €

Ab 6032€/Monat

Mit Süd Ausrichtung : dieses haus (Villa) 175 m², in 1300 gebaut, mit 71 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 50 m², mit , mit einer Terrasse und mit einem Parkplatz. Heizung : Individualheizung elektrisch.

CANAT ET WARTON

17 360°

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Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus (Villa) 160 m², in 1973 gebaut, mit 618 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 40 m², mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Garage und mit 4 Parkplätze. Heizung : Individualheizung. Anderes : Schornstein.

L'Agence

Exklusivität

18

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Mit Süd Ausrichtung : dieses haus 120 m², in 1936 gebaut besteht aus 4 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 45 m², und einer Garage. Heizung : Individualheizung.

L'Agence

Luxus-Haus (Villa) zu verkaufen Zone du Roubaud

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