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Haus / Villa
6 Zimmer
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214 m²
Nord, Pélissanne
In begehrter Lage von Pélissanne, nur wenige Minuten vom Ortskern entfernt, bietet diese charmante Bastide 214 m² Wohnfläche, eingebettet in einen 2.000 m² großen, gepflegten Garten mit Swimmingpool. Das Anwesen, das für ein komfortables und geselliges Familienleben konzipiert wurde, umfasst ein komplett renoviertes, 47 m² großes Nebengebäude, das sich ideal für Gästeempfänge, als separater Wohnbereich oder als Kapitalanlage eignet. Der Eingang führt in ein geräumiges und großzügig geschnittenes Wohnzimmer, dessen Steinkamin die skulpturale Treppe elegant ergänzt. Sorgfältig ausgewählte Materialien und zahlreiche Fenster mit Blick in den Garten verstärken die warme und einladende Atmosphäre. Eine Master-Suite im Erdgeschoss vervollständigt diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, während ein Büro oder Spielzimmer zusätzliche Flexibilität bietet. Der Garten geht nahtlos in die verschiedenen Wohnbereiche über. Die Küche öffnet sich zu einer großen, teilweise überdachten Terrasse, die zu jeder Jahreszeit zum Verweilen und geselligen Beisammensein einlädt. Rund um den Swimmingpool laden mehrere Ruhezonen in ruhiger Lage ohne direkte Nachbarn zum Entspannen ein. Ein Carport und großzügiger Stauraum runden die Ausstattung dieses charmanten Hauses ab. Diese einzigartige Immobilie besticht durch ihre gelungene Kombination aus Charakter, modernem Komfort und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in einer begehrten Lage mit guter Anbindung an die Annehmlichkeiten des Ortes. ENERGIEKATEGORIE: C / KLIMAKATEGORIE: A. Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen für 2021, 2022 und 2023: zwischen 2.220 EUR und 3.080 EUR pro Jahr.
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