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Haus / Villa
7 Zimmer
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252 m²
Peynier
Im beliebten Viertel Michels bietet diese seltene Immobilie in Peynier, bestehend aus einem Haus mit 252 m² Wohnfläche auf einer Ebene, auf einem Grundstück von ca. 8000 m², ein außergewöhnliches Wohnumfeld. Diese landestypische Residenz ist um einen Innenhof herum gebaut und von einem grünen Park umgeben. Es liegt im Zentrum einer beruhigenden und privilegierten Umgebung. Das Anwesen umfasst einen großen Swimmingpool, ein Nebengebäude, einen 60 m² großen umbaubaren Raum und bietet seltenes Potenzial. Im Ostflügel befinden sich die Eingangshalle, die Ein-Zimmer-Garage mit Bad sowie eine separate Küche. Der Westflügel verfügt über drei Schlafzimmer, von denen zwei über ein Badezimmer verfügen. Das große Wohnzimmer öffnet sich zur Terrasse und bildet die Verbindung zwischen diesen beiden Flügeln. Eine Speisekammer und ein großer Keller vervollständigen den Raum. 25 Minuten von Aix, 20 Minuten von Var und Vaucluse, 10 Minuten von den wichtigsten Autobahnen entfernt. ENERGIEKLASSE: D/ KLIMAKLASSE: D. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung, ermittelt auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 2590 und 3580 Euro.
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