Dieses haus 129 m², mit 600 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 3 WC. Es ist mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken und mit einem Parkplatz. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage. Honoraren : 4.4.

Human Immobilier Nieul sur mer

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Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus 220 m², mit 1037 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 2 WC. Es ist mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken und mit 2 Parkplätze. Heizung : Gas-Individualheizung. Honoraren : 3.52.

Human Immobilier Nieul sur mer

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Dieses haus 197 m², mit 769 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Separaten Küche, mit einem Swimmbecken und mit einem Parkplatz. Heizung : Elektrisch Fußboden.

Agence Du Moulin

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EXKLUSIVE, UNTYPISCHE RÄUME: Dieses von einem Architekten entworfene Haus mit großzügigen Wohnräumen im Herzen des Dorfes Nieul-sur-Mer ist ein wahrhaft außergewöhnliches Anwesen mit einem einzigartigen Wohnambiente. Dieses einzigartige Familienhaus bietet ein komfortabel gestaltetes Grundstück. Der Innenraum besticht durch seine auf Komfort und Eleganz ausgelegten Räume. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer strahlt eine freundliche Atmosphäre rund um den modernen Kaminofen aus, dessen freiliegende Balken für schöne, hohe Decken sorgen. Die moderne und funktionale Küche verfügt über einen Essbereich, der sich ideal für gesellige Momente eignet. Die vier Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite im Erdgeschoss, garantieren Privatsphäre und Wohlbefinden. Ein Zwischengeschoss mit Blick auf das Wohnzimmer eignet sich perfekt als Büro oder Leseecke. Das Haus verfügt außerdem über einen Entspannungsbereich mit Innenpool - ein wahrer Gewinn für Wasserspaß zu jeder Jahreszeit. Der architektonische Stil und die hochwertigen Materialien verleihen dem gesamten Anwesen ein unverwechselbares Flair. Draußen lädt der angelegte Garten mit seinen mediterranen Pflanzen und seiner einfachen Pflege zur Ruhe ein. Mehrere Grünflächen ermöglichen es Ihnen, das lokale Klima optimal zu nutzen und Empfänge im Freien zu organisieren. Das Haus befindet sich in idealer ruhiger Lage, nur wenige Schritte von Geschäften und dörflichen Einrichtungen entfernt, was den Alltag erleichtert. Diese Adresse vereint den Charme des Alten mit modernen Merkmalen und bietet einen außergewöhnlichen Erst- oder Zweitwohnsitz. Sein atypischer Charakter und seine privilegierte Lage machen es zu einer seltenen Immobilie. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: B. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normalem Verbrauch, ermittelt aus den Energiepreisen für die Jahre 2021, 2022 und 2023: zwischen 2.660 EUR und 3.660 EUR. Vollständige Fotoreportage auf unserer Website ,,Espaces Atypiques Charente-Maritime". Kontakt: Astrid CAURIT 07.64.59.21.39 Handelsvertreter (EI) - RSAC La Rochelle Nr. 793067059

Espaces Atypiques Charente-Maritime

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Mit Ost-West Ausrichtung : dieses haus 214 m², in 2000 gebaut, mit 1600 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit , mit einem Swimmbecken, mit 5 Garagen, mit einer Keller und mit einem Parkplatz. Heizung : Individualheizung elektrisch. Anderes : Schornstein.

NIIDS

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Exklusivität

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Mit Süd Ausrichtung : dieses haus (Villa) 150 m², in 2023 gebaut, mit 512 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es , einem Swimmbecken, einer Terrasse, einer Garage und 2 Parkplätze. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage.

NIIDS

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Mit Süd-Ost Ausrichtung : dieses möbliert haus 157 m², in 2021 gebaut, mit 400 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 3 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 70 m², , einem Swimmbecken, einer Terrasse, einer Garage und 2 Parkplätze. Heizung : Fußboden.

NIIDS

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Mit Süd-Ost Ausrichtung : dieses möbliert haus 189 m², mit 234 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit einer Garage. Heizung : Individualheizung Fußboden.

NIIDS

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Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses haus 217 m², in 1980 gebaut, mit 1860 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit ein esszimmer 29,17 m², mit einer Separaten Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit 2 Parkplätze. Heizung : Öl-Individualheizung. Honoraren : 5.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby s International Realty

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Ruhige Umgebung, dieses haus (Villa) 214 m², in 2000 gebaut, mit 1600 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 4 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 70 m², ein esszimmer, , einem Swimmbecken, 2 Garagen und 3 Parkplätze. Heizung : Elektrisch. Honoraren : 5.

OSMOZ IMMO

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9 360°

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Mit Süd Ausrichtung : dieses haus 160 m², mit 1091 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 2 WC. Es ist mit ein esszimmer, mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit einem Parkplatz. Heizung : Individualheizung elektrisch. Anderes : Schornstein.

IMMTIM la Genette

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Dieses haus 160 m², mit 1090 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken und mit 4 Parkplätze. Heizung : Individualheizung elektrisch. Anderes : Schornstein. Honoraren : 4.

Human Immobilier Puilboreau

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Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus 344 m², mit 2500 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 71,96 m², eine Keinee Küche und einem Swimmbecken. Anderes : Schornstein.

COLDWELL BANKER L'IMMOBILIERE INTERNATIONALE

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BBS IMMOBILIER präsentiert eine außergewöhnliche Immobilie mit mediterranem Flair, die Eleganz, Komfort und hochwertige Ausstattung vereint. Eingebettet in üppiges Grün bietet diese prächtige einstöckige Villa 344 m² Wohnfläche auf einem landschaftlich gestalteten Grundstück von 1433 m², von dem ein Teil noch bebaubar ist. Genießen Sie einen traumhaften Außenbereich mit einem herrlichen 12x6-Pool, einem in eine Oase der Ruhe umgebauten Taubenschlag und perfekt gestalteten Räumen für Entspannung und Geselligkeit. Ein seltenes Wohnumfeld, ideal für eine Familie oder ein luxuriöses Zweitwohnsitz. Im Inneren erwarten Sie: Zwei helle Wohnzimmer mit Essbereich, die sich zum Garten und Pool hin öffnen, ein Ruhebereich mit amerikanischem Billardtisch und Kamin, eine voll ausgestattete separate Küche mit direktem Zugang zum hinteren Garten. Nachtseite: Eine großzügige Master-Suite mit eigenem Duschbad und Ankleideraum, zwei weitere komfortable Schlafzimmer mit separaten Bädern. Optimaler Komfort dank einer Deckenheizung (umschaltbare Klimaanlage). Dieses Anwesen bietet zudem zahlreiche Nebengebäude: eine modulare Veranda (Fitnessraum, Büro etc.), eine separate Unterkunft für Ihre Gäste mit Wohnzimmer, Duschbad und Zwischengeschoss, eine Werkstatt, einen Keller, einen Dachboden, einen Technikraum und ein Nebengebäude mit weiteren Möglichkeiten. Parkmöglichkeiten: eine geschlossene Garage für zwei Fahrzeuge und ein Außenunterstand mit einer Steckdose für Elektroautos. Alle Bereiche sind durch ein elektrisches Tor gesichert. Eine seltene Gelegenheit, eine prestigeträchtige Immobilie zu erwerben, die bereit ist, Ihre schönsten Lebensprojekte zu verwirklichen. Kontaktieren Sie BBS IMMOBILIER jetzt für weitere Informationen und einen exklusiven Besichtigungstermin.

BBS IMMOBILIER

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Exklusivität

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Ruhige Umgebung, mit West Ausrichtung : dieses haus (Modernes Haus) 147 m², in 2023 gebaut, mit 356 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 62 m², mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit einem Parkplatz. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage. Honoraren : 4.2.

OSMOZ IMMO

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Exklusivität

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Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus (Villa) 158,5 m², in 2004 gebaut, mit 450 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit 2 Parkplätze. Heizung : Individualheizung. Honoraren : 5.

OSMOZ IMMO

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17 360° 15

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Mit Süd Ausrichtung : dieses haus 155 m², mit 650 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 44 m², mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit einer Keller. Anderes : Schornstein.

Agences de France

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Schöne Sicht und Ost Ausrichtung : dieses haus 217 m², in 1979 gebaut, mit 1860 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 26,8 m², mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Garage und mit einer Keller24,29 m². Heizung : Öl-Individualheizung. Anderes : Schornstein.

Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate-La Rochelle

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BBS IMMOBILIER lädt Sie ein, dieses prächtige Haus zum Verkauf zu entdecken. Die Villa befindet sich auf einem 2.529 m² großen Grundstück und besticht durch ihre seltene Lage mit atemberaubendem Blick auf die Marschlandschaft, das Meer und die Île de Ré. Ein privilegiertes, ruhiges und unberührtes Ambiente. Das 1977 erbaute Haupthaus bietet 126 m² Wohnfläche und eine Veranda mit Panoramablick. Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche, drei Schlafzimmer, ein 2024 renoviertes Duschbad und eine geräumige Eingangshalle. Das 121 m² große Untergeschoss bietet Ausbaupotenzial und verfügt über eine bereits vorhandene Küche und ein Schlafzimmer. Im Außenbereich erwarten Sie ein 8 x 4 m großer, 2023 komplett sanierter Swimmingpool, eine 60 m² große Doppelgarage mit Dachboden und eine angelegte Terrasse, von der aus Sie die Natur in vollen Zügen genießen können. Das Grundstück ist teilweise bebaubar (956 m²) und teilbar, sodass der Bau eines zweiten Hauses möglich ist. Die aktuelle Aufteilung umfasst ein 1.488 m² großes Grundstück mit dem Haupthaus (581 m² bebaubare Fläche) und ein zweites, 1.040 m² großes Grundstück (375 m² bebaubare Fläche) mit Swimmingpool und Garage, das für ein neues Projekt umgestaltet werden kann. Diese seltene Immobilie vereint eine außergewöhnliche Lage, hochwertige Bauweise und großes Entwicklungspotenzial - ob für ein Familienprojekt oder als Kapitalanlage. Jede Immobilie hat ihre eigene Geschichte, und wir helfen Ihnen gerne dabei, Ihre zu schreiben. Kontaktieren Sie BBS IMMOBILIER, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

BBS IMMOBILIER

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Exklusivität

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Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und West Ausrichtung : dieses haus 241 m², in 1977 gebaut, mit 2504 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 40 m², mit einer Separaten Küche, mit einem Swimmbecken, mit 2 Garagen und mit 5 Parkplätze. Heizung : Individualheizung elektrisch Heizkörper.

efficity Raphaël Charbonnier

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Immobiliar mit Schwimmbad zu verkaufen Marsilly

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