Mit Nord-Süd-Ost-West Ausrichtung : dieses haus 115 m², mit 175 m² Grundstücksfläche besteht aus 4 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 1 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 55 m², mit einer Amerikanischen Küche, mit een balkon und mit einem Parkplatz. Heizung : Gas-Individualheizung. Anderes : Parkett. Honoraren : 5.000056.

Ruhige Umgebung, dieses haus 196 m², in 2006 gebaut, mit 290 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 2 WC. Es ist mit ein esszimmer, mit , mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit einem Parkplatz. Heizung : Gas.

Dieses haus 238 m², mit 198 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 2 WC. Es eine Keinee Küche und 2 Parkplätze. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage. Honoraren : 4.2.

Schöne Sicht : dieses haus 198 m², in 2021 gebaut, mit 198 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit ein esszimmer, mit einer Amerikanischen Küche, mit een balkon, mit einer Terrasse und mit einem Parkplatz. Heizung : Individualheizung elektrisch. Honoraren : 5.

Mit Süd Ausrichtung : dieses haus 253 m², mit 200 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit einer Keineen Küche, mit einer Terrasse, mit einer Keller und mit einem Parkplatz. Heizung : Individualheizung elektrisch. Honoraren : 3.5.

Ruhige Umgebung, dieses haus 223 m², mit 700 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit ein esszimmer, mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit 3 Parkplätze. Heizung : Gas-Individualheizung. Honoraren : 5.

Ruhige Umgebung, dieses haus 223 m², mit 700 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit ein esszimmer, mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit 3 Parkplätze. Heizung : Gas-Individualheizung. Honoraren : 5.

Dieses elegante Haus liegt im Herzen des Goldenen Dreiecks und in der Nähe des Marktes und ist das Ergebnis einer vollständigen Renovierung von sehr hoher Qualität unter Verwendung edler und hochwertiger Materialien. Von seinem bezaubernden, blumengeschmückten Empfangshof aus können Sie die typische Fassade dieser Küstenstadt bewundern und zum Eingang des Hauses gelangen. Es öffnet sich zu einem großen Wohnzimmer, das ein starkes Raumgefühl vermittelt. Sein altertümlicher Charakter bleibt durch einige freiliegende Steinmauern und seinen burgunderfarbenen Steinboden erhalten. Gleichzeitig wird es durch zeitgenössische Akzente mit einer offenen Küche, einer prächtigen, luftigen Designertreppe und einer großen Glasöffnung zum Garten kontrastiert. Dank dieser Erker wird der grüne Garten zu einem integralen Bestandteil des Wohnzimmers des Hauses. Im Obergeschoss wurden der alte Parkettboden und die Steinwände perfekt aufgearbeitet und durch eine hohe Decke aufgewertet. Vom Treppenabsatz gelangt man zu einem Duschraum und drei Schlafzimmern. Das größte davon verfügt über ein Ankleidezimmer, ein Büro und einen schönen Balkon. Ein großer Vorteil der Gegend: Ein Gebäude am Ende des Gartens beherbergt eine Garage, eine Werkstatt und einen ausbaubaren Dachboden (ca. 30 m2 im Erdgeschoss). ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: D. Geschätzter durchschnittlicher Betrag der jährlichen Energieausgaben für den Standardverbrauch, ermittelt aus den Energiepreisen für die Jahre 2021, 2022 und 2023: zwischen 1.620 EUR und 2.250 EUR. Kontakt: Emile SOURICE - 06 76 93 80 94 Handelsvertreter (EI) - RSAC La Rochelle Nr. 904 100 823

Dieses haus 190 m², mit 755 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer und 6 WC. Es , einem Swimmbecken, einer Terrasse und 4 Parkplätze. Anderes : Schornstein. Honoraren : 2.377049.

Mit Süd Ausrichtung : dieses haus 87 m², in 2024 gebaut, mit 235 m² Grundstücksfläche besteht aus 4 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 38 m², und einem Parkplatz. Heizung : Individualheizung. Honoraren : 2.60274.

Dieses haus 110,22 m², in 1850 gebaut, mit 94 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer. Es . Heizung : Individualheizung elektrisch. Anderes : Schornstein.

EXKLUSIVE ATYPISCHE RÄUME Diese emblematische Villa aus dem Jahr 1930 liegt im Herzen von Châtelaillon-Plage in der Nähe des Strandes und des Marktes und ist ein außergewöhnliches Anwesen mit seltenen Vorzügen im Goldenen Dreieck. Zunächst einmal können Sie auf dem großen Grundstück von über 750 m2 einen Swimmingpool, zahlreiche Parkplätze sowie einen großzügig angelegten Garten genießen. Zu seinem großen Haus mit ca. 165 m2 gesellt sich ein Nebengebäude mit ca. 28 m2, das sich ideal für den Empfang von Gästen eignet. Der erste Teil des Grundstücks ist durch ein großes Tor zugänglich und bietet Platz für mindestens vier Fahrzeuge sowie einen Carport und Ladestationen. Gegenüber dem Haus liegt ein reizvoll angelegter Garten mit einer großen Rasenfläche und einem Swimmingpoolbereich mit Terrasse. Der Garten ist aufgrund seiner Lage perfekt besonnt und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich vom Trubel des Badeortes fernzuhalten und vor Blicken geschützt zu sein. Der mit historischen Zementfliesen verzierte Hauseingang führt zu den Wohnräumen mit hohen Decken. Ein Wohnzimmer mit altem Parkettboden ermöglicht Ihnen die Unterhaltung in gemütlicher Atmosphäre. Eine 16 m2 große Bibliothek bietet Ihnen die Möglichkeit, sich für einen Moment zum Lesen oder für ein Kino zurückzuziehen (die im Erdgeschoss in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann). Um die Wohnbereiche zu vervollständigen, beherbergt ein zweites Wohnzimmer die Küche mit einem großen Esstisch. Dieser Raum profitiert von einer wunderschönen Glasöffnung zum Garten und seinem Magnolienbaum. Das Erdgeschoss wird durch einen großen Lagerraum vervollständigt, der in eine Garderobe und Waschküche umgewandelt wurde. Oben bleibt die Lautstärke allgegenwärtig. Der große Treppenabsatz führt zu vier Schlafzimmern, die dank großer Fenster mit zeitgenössischem Design in Licht getaucht sind. Sie teilen sich zwei Badezimmer auf demselben Treppenabsatz. Zurück im Garten befindet sich das Nebengebäude vor dem Swimmingpool und bietet eine beruhigende Aussicht. Ein Erkerfenster öffnet diesen Raum, der in eine Sommerküche umgewandelt werden kann. Ein Badezimmer mit Toilette macht diesen Raum völlig unabhängig. Auf der Rückseite des Hauses wurde eine 15 m2 große Werkstatt zu einem Dojo umgebaut. Zusätzlich besteht über eine Treppe Zugang zum Keller des Hauses. Ein Fahrradunterstand komplettiert die Anbauten. Dank der idealen Lage im alten Châtelaillon sind alle Annehmlichkeiten im Umkreis von 500 Metern zu Fuß erreichbar. Dieses charmante Haus mit seiner einzigartigen Geschichte ist in der Gegend ein seltener Fund. Vollständiger Fotobericht auf unserer Website Espaces Atypiques Charente-Maritime: das nationale Netzwerk, das auf ausdrucksstarke Waren spezialisiert ist. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: D. Geschätzter durchschnittlicher Betrag der jährlichen Energieausgaben für den Standardverbrauch, ermittelt aus den Energiepreisen für die Jahre 2021, 2022 und 2023: zwischen 2.740 EUR und 3.770 EUR. Kontakt: Amandine PITOR 06.12.60.29.52 Handelsvertreter (EI) - RSAC La Rochelle Nr. 888768595

Dieses haus 98 m², mit 1285 m² Grundstücksfläche besteht aus 4 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Keineen Küche und mit einem Parkplatz. Heizung : Individualheizung elektrisch. Anderes : Schornstein. Honoraren : 3.5.

Contemporaine de 2018 offrant au RDC: Entrée, espace vie avec cuisine ouverte équipée, WC, dégagement desservant cellier & suite parentale avec salle de bains & dressing. A l'étage: Dégagement desservant 3 chambres, salle de bains, WC. Garage.

Dieses haus 322 m², in 1900 gebaut, mit 609 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 6 WC. Es ist mit ein esszimmer, mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit einer Keller. Heizung : Öl. Anderes : Parkett.

Dieses haus 166 m², mit 495 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 41 m², , een balkon, einer Terrasse und einer Keller56 m². Anderes : Parkett.

Nur 100 Meter vom Strand entfernt, im Herzen des beliebten Goldenen Dreiecks von Châtelaillon-Plage, liegt ein charakteristisches Haus aus dem Jahr 1927, ein wahres Symbol der Eleganz des Art déco. Erbaut auf einem Grundstück von über 330 m2, besticht dieses Anwesen sofort durch seine mit Mosaiken mit blauen Reflexen verzierte Fassade. Es profitiert von der Parkmöglichkeit im Vorhof, ergänzt durch eine kleine Garage, ein seltener Vorteil in dieser sehr begehrten Gegend. Darüber hinaus bietet der bewaldete Garten eine angenehme Oase der Frische. Das Innere dieser Residenz besticht durch seine großzügigen Volumen und die wunderschönen hohen Decken, die jedem Raum eine einzigartige Atmosphäre verleihen. Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle, die zu einer separaten Küche mit Blick auf den Garten führt. Das großzügige Wohnzimmer, lichtdurchflutet durch einen Erker zur Straßenseite und eine große Fenstertür zur Gartenseite, lädt zum Entspannen ein. Von dieser Ebene aus gelangt man auch in einen Keller und eine Garage mit ca. 14 m2. Im ersten Stock befinden sich zwei angenehme Schlafzimmer mit jeweils 16 m², die sich ein Badezimmer teilen, sowie ein Büro bzw. Ankleidezimmer, das vom Treppenabsatz aus zugänglich ist. Auch hier fällt die Deckenhöhe auf. Die zweite und oberste Etage bietet zwei komfortable Schlafzimmer, während ein dritter Raum, der derzeit in eine Bibliothek umgewandelt wird, das Potenzial bietet, in ein zusätzliches Badezimmer umgewandelt zu werden, wodurch die Aufteilung für diese Ebene optimiert wird. Dieses ca. 151 m2 große Haus bietet großes Potenzial: Einige Renovierungsarbeiten sind denkbar und geben zukünftigen Käufern so die Möglichkeit, diesen außergewöhnlichen Ort nach ihren Vorstellungen zu gestalten. Die Außenbereiche, geschmückt mit einem mit Bäumen und Blumen bepflanzten Garten, bieten eine grüne Umgebung im Herzen der Stadt. Diese intime Umgebung bietet Momente der Ruhe, die vom Rauschen des Ozeans begleitet werden können. Die privilegierte Lage, nur wenige Meter vom Markt und dem Strand entfernt, gewährleistet einen äußerst angenehmen Alltag, in dem alle Annehmlichkeiten leicht erreichbar sind. Dieses Anwesen mit seinem unbestreitbaren Charakter verkörpert perfekt den Geist der von Espaces Atypiques gesuchten Immobilien. Es handelt sich um eine seltene Gelegenheit, eine Residenz zu erwerben, in der Geschichte und Potenzial aufeinandertreffen und die zum Immobilien-Schwarm wird. ENERGIEKLASSE: E / KLIMAKLASSE: E. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen für 2021, 2022 und 2023: zwischen 3.570 EUR und 4.890 EUR. Kontakt: Emile SOURICE - 06 76 93 80 94 Handelsvertreter (EI) - RSAC La Rochelle Nr. 904 100 823

Diese neue apartment114 m² besteht aus 4 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Sie ist mit einer Keineen Küche und mit einer Terrasse ausgestattet. Anderes : Wechselsprechanlage, Zugangscode.

Dieses haus (Architektenhaus) 253 m², in 1948 gebaut besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit einer Amerikanischen Küche und mit einer Terrasse. Heizung : Elektrisch Heizkörper.