Ruhige Umgebung, mit Süd-Ost Ausrichtung : dieses haus 190 m², in 1789 gebaut, mit 1225 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 1 WC. Es ein esszimmer und . Heizung : Öl-Individualheizung. Anderes : Schornstein. Honoraren : 4.83.

Dieses haus (Villa) 177 m², in 2019 gebaut, mit 318 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 70 m², mit , mit einem Swimmbecken und mit einer Terrasse. Heizung : Individualheizung Fußboden. Anderes : Schornstein. Honoraren : 4.2.

Dieses haus 158 m², in 2008 gebaut, mit 380 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 4 WC. Es eine Ausgestattete Kochnische, einem Swimmbecken, einer Terrasse und 2 Parkplätze. Heizung : Elektrisch. Anderes : Schornstein. Honoraren : 3.85.

Dieses haus 152 m², in 1958 gebaut, mit 1048 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 2 WC. Es ist mit . Heizung : Gas-Individualheizung Heizkörper. Honoraren : 3.949045.

EXKLUSIV BEI ESPACES ATYPIQUES. In der Ruhe einer kleinen Wohnstraße, nur wenige Minuten vom Golfplatz Saint Palais und den berühmten Stränden der Westküste entfernt, bietet dieses Anwesen im hinteren Teil des Grundstücks eine wahre Oase der Ruhe - das ganze Jahr über. Das Mitte der 1990er-Jahre erbaute und ebenerdige Haus besticht vom ersten Moment an durch sein sanftes Licht und die großzügigen Wohnräume. Der Eingang führt in einen ca. 69 m² großen, lichtdurchfluteten Empfangsraum. Dieser Raum ist der perfekte Ort für gemeinsame Momente und eignet sich sowohl für intime Dinner als auch für gesellige Abende mit Freunden. Im Sommer erweitern die großen Erkerfenster den Wohnraum auf natürliche Weise nach draußen: Die Holzterrasse und der Garten verschmelzen nahtlos zu einem harmonischen Wohngefühl zwischen Innen und Außen. Die Küche, als Treffpunkt konzipiert, ist um eine elegante Frühstücksbar angeordnet. Perfekt gestaltet, spiegelt sie den Genuss der Eigentümer wider, für die jede Mahlzeit Anlass zu Freude, Gemeinschaft und Lachen ist. Der Schlafbereich umfasst drei komfortable Schlafzimmer. Zwei davon teilen sich ein modernes Badezimmer mit geräumiger, ebenerdiger Dusche und separatem WC. Das dritte Schlafzimmer, eine elegante Master-Suite, bietet außergewöhnlichen Komfort: ein eigenes Badezimmer, ein integriertes WC und ein Ankleidezimmer in ruhiger, entspannender Atmosphäre. Angrenzend an das Haus befindet sich die freistehende Garage mit einem Waschraum - besonders praktisch nach einem Strandbesuch oder einem längeren Familienurlaub, wo Funktionalität und Ordnung von entscheidender Bedeutung sind. Der umzäunte und sorgfältig angelegte Garten garantiert absolute Privatsphäre. Die sonnige Terrasse ist ideal für lange Familienessen und sommerliche Grillabende - kostbare Momente, die die Jahreszeiten prägen. Ein privater Parkplatz rundet das Anwesen ab. Dieses helle und pflegeleichte Haus vereint Komfort, Eleganz und einen gehobenen Lebensstil und ist somit der ideale Familienwohnsitz, der sich gleichermaßen als Hauptwohnsitz oder Feriendomizil an der Küste von Royan eignet. Nur 2 km vom Strand Platin, 4 km von Val Lumière mit seinen Geschäften und 1,4 km vom Golfplatz entfernt, genießt es eine erstklassige Lage mit optimaler Erreichbarkeit. Ein echtes Schmuckstück und eine Freude für die ganze Familie. ENERGIEKATEGORIE: D / KLIMAKATEGORIE: B. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den durchschnittlichen Energiepreisen für 2021, 2022 und 2023: zwischen 1.800 EUR und 2.500 EUR. Ein vollständiger Fotobericht ist auf unserer Website Espaces Atypiques Charente-Maritime verfügbar. Kontakt: Anouchka Colin - +33 7 72 27 30 69. Handelsvertreter (EIRL) - RSAC La Rochelle Nr. 844 118 760

Ruhige Umgebung, mit Süd-West Ausrichtung : dieses haus 206 m², in 1970 gebaut, mit 4485 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 3 WC. Es ist mit , mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit einer Keller. Neu gemacht. Heizung : Gas. Anderes : Schornstein. Honoraren : 4.96.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd-West Ausrichtung : dieses haus 218 m², in 1998 gebaut, mit 827 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Garage, mit einer Keller und mit 4 Parkplätze. Heizung : Gas. Honoraren : 3.63.

Schöne Sicht : dieses haus (Villa) 263 m², in 1970 gebaut, mit 1600 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit einer Amerikanischen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit 2 Parkplätze. Heizung : Individualheizung. Honoraren : 5.

Dieses haus 235 m² besteht aus 7 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit ein esszimmer und mit .

Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus 116 m², in 2025 gebaut, mit 304 m² Grundstücksfläche besteht aus 4 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 53 m², mit , mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit einem Parkplatz. Heizung : Zentral. Honoraren : 4.

Mit Süd-West Ausrichtung : dieses haus 125 m², in 1992 gebaut, mit 599 m² Grundstücksfläche besteht aus 4 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 1 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 46 m², , einer Terrasse, einer Garage und einem Parkplatz. Heizung : Gas-Fernheizung. Anderes : Schornstein. Honoraren : 4.

Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus 200 m², in 2003 gebaut, mit 1205 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 50 m², mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Garage und mit 3 Parkplätze. Heizung : Gas-Fernheizung. Anderes : Schornstein. Honoraren : 4.08.

Mit Süd-West Ausrichtung : diese apartment117 m², in 1965 gebaut besteht aus 4 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 2 WC. Sie besitzt Ineinem Wohnzimmer 37 m², , einer Terrasse und einer Garage. Die Wohnung liegt im 1. Stockwerk. Heizung : Individualheizung. Anderes : Schornstein. Honoraren : 4.

Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : diese apartment101 m², in 2001 gebaut, im 2 Stockwerke besteht aus 4 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Sie ist mit Ineinem Wohnzimmer 36 m², mit einer Keineen Küche, mit een balkon, mit einer Terrasse, mit einer Keller und mit 2 Parkplätze versehen. Die Wohnung liegt im 2. Stockwerk mit einem Lift. Heizung : Individualheizung elektrisch. Anderes : Wechselsprechanlage, Zugangscode.

Mit Süd Ausrichtung : dieses haus 140 m², in 2006 gebaut, mit 938 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 47 m², mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit 3 Parkplätze. Heizung : Individualheizung elektrisch. Honoraren : 4.

Mit Ost-West Ausrichtung : dieses haus 128 m², in 1932 gebaut, mit 434 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 60 m², mit ein esszimmer, mit und mit einer Keller. Heizung : Gas-Individualheizung. Honoraren : 4.35.

Ruhige Umgebung, mit West Ausrichtung : dieses haus 160 m², in 2003 gebaut, mit 1053 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 55 m², mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Garage, mit einer Keller7 m² und mit 2 Parkplätze. Heizung : Gas-Individualheizung. Anderes : Schornstein. Honoraren : 4.16.

Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus 126 m², in 1940 gebaut, mit 577 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 21 m², mit , mit einer Terrasse und mit 2 Parkplätze. Honoraren : 4.