BBS IMMOBILIER lädt Sie ein, dieses prächtige Haus zum Verkauf zu entdecken. Die Villa befindet sich auf einem 2.529 m² großen Grundstück und besticht durch ihre seltene Lage mit atemberaubendem Blick auf die Marschlandschaft, das Meer und die Île de Ré. Ein privilegiertes, ruhiges und unberührtes Ambiente. Das 1977 erbaute Haupthaus bietet 126 m² Wohnfläche und eine Veranda mit Panoramablick. Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche, drei Schlafzimmer, ein 2024 renoviertes Duschbad und eine geräumige Eingangshalle. Das 121 m² große Untergeschoss bietet Ausbaupotenzial und verfügt über eine bereits vorhandene Küche und ein Schlafzimmer. Im Außenbereich erwarten Sie ein 8 x 4 m großer, 2023 komplett sanierter Swimmingpool, eine 60 m² große Doppelgarage mit Dachboden und eine angelegte Terrasse, von der aus Sie die Natur in vollen Zügen genießen können. Das Grundstück ist teilweise bebaubar (956 m²) und teilbar, sodass der Bau eines zweiten Hauses möglich ist. Die aktuelle Aufteilung umfasst ein 1.488 m² großes Grundstück mit dem Haupthaus (581 m² bebaubare Fläche) und ein zweites, 1.040 m² großes Grundstück (375 m² bebaubare Fläche) mit Swimmingpool und Garage, das für ein neues Projekt umgestaltet werden kann. Diese seltene Immobilie vereint eine außergewöhnliche Lage, hochwertige Bauweise und großes Entwicklungspotenzial - ob für ein Familienprojekt oder als Kapitalanlage. Jede Immobilie hat ihre eigene Geschichte, und wir helfen Ihnen gerne dabei, Ihre zu schreiben. Kontaktieren Sie BBS IMMOBILIER, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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