Ruhige Umgebung, mit Süd-Ost-West Ausrichtung : dieses haus 260 m², in 2024 gebaut, mit 1200 m² Grundstücksfläche besteht aus 9 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 4 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 99,61 m², mit einer Amerikanischen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit einem Parkplatz. Heizung : Individualheizung. Anderes : Parkett, Schornstein. Honoraren : 5.

La Rochelle Ile de Ré Sothebys International Realty

18

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Schöne Sicht und Ost Ausrichtung : dieses möbliert haus 149,7 m², in 2001 gebaut, mit 880 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 4 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 39,13 m², mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit einem Parkplatz. Heizung : Individualheizung elektrisch Heizkörper. Anderes : Kabelfernsehen.

Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate-La Rochelle

39

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Mit Süd Ausrichtung : dieses haus 452 m², in 1989 gebaut, mit 1154 m² Grundstücksfläche besteht aus 12 Zimmern , darunter 8 Schlafzimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit einer Garage. Heizung : Kombi-Heizung elektrisch. Anderes : Schornstein, Kabelfernsehen.

Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate-La Rochelle

8

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Mitten im Herzen von Bois-Plage gelegen, nur wenige Gehminuten von allen Geschäften entfernt und dennoch in ruhiger Lage, präsentiert sich dieses typische Dorfhaus der Île de Ré nach einer umfassenden Innenrenovierung. Im Erdgeschoss lädt ein heller, offener Wohnbereich von ca. 40 m² zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Ein separates WC und ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen diese Etage. Im ersten Stock bieten drei geräumige Suiten mit jeweils eigenem Bad unvergleichlichen Schlafkomfort. Draußen erwartet Sie eine einladende Dachterrasse mit spektakulärem Blick auf die umliegende Landschaft. Der komfortable Bereich bietet Platz für Sonnenliegen, einen Tisch und Stühle - ideal für Mahlzeiten im Freien und um das natürliche Licht den ganzen Tag über zu genießen. Eine große Garage bietet ausreichend Platz für ein Auto und Fahrräder und ermöglicht Ihnen so ein Leben mitten im Dorf. Dieser Raum kann auch als Abstellraum genutzt werden. Ein geräumiger Keller rundet das Anwesen ab. Dieses seltene Anwesen ist ideal für Familien oder als Zweitwohnsitz für alle, die ein sicheres, pflegeleichtes und komfortables Ferienhaus in Strandnähe suchen. ENERGIEAUSWEIS: D / KLIMAAUSWEIS: B. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung (basierend auf den Energiepreisen von 2021): zwischen 1.590 EUR und 2.180 EUR. Ein vollständiger Fotobericht ist auf unserer Website Espaces Atypiques Charente-Maritime verfügbar. Kontakt: Emeline DE LANTY - +33 6 77 31 75 34. Immobilienmakler (Einzelunternehmen) - RSAC La Rochelle 911 216 612

Espaces Atypiques Charente-Maritime

29 360°

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Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus (Gutshaus) 452 m², in 1989 gebaut besteht aus 12 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Es ist mit ein esszimmer 28,3 m², mit einer Amerikanischen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit 6 Parkplätze. Heizung : Individualheizung elektrisch. Anderes : Parkett, Schornstein.

KRETZ

Exklusivität

11

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Mit Nord-Süd Ausrichtung : dieses haus 110 m², in 2023 gebaut, mit 400 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 2 WC. Es ist mit ein esszimmer, mit einer Amerikanischen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit 2 Parkplätze. Heizung : Fußboden-Individualheizung elektrisch. Honoraren : 5.

La Rochelle Ile de Ré Sothebys International Realty

6

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Ruhige Umgebung, dieses haus 106 m², mit 250 m² Grundstücksfläche besteht aus 4 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 1 WC. Es eine Keinee Küche, einer Terrasse und einem Parkplatz. Heizung : Individualheizung. Honoraren : 6.

Agence De La Plage

12

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Eingebettet in die ruhige Oase von Bois-Plage, nur wenige Schritte von goldenen Stränden und lebhaften Straßen entfernt, liegt dieses seltene und elegante Bungalow. Hinter seiner sanften Linienführung und der dezenten Fassade öffnet sich ein weitläufiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit einer majestätischen Deckenhöhe. Hier schlägt das Herzstück des Hauses, zwischen dem einladenden Wohnzimmer und der gemütlichen Küche, in einer Atmosphäre, die modern und zeitlos zugleich ist. Die Schlafräume umfassen vier geräumige Schlafzimmer, die allesamt auf Ruhe und Komfort ausgelegt sind, sowie ein separates Studio, ideal für Gäste, die absolute Privatsphäre wünschen, oder für alle, die sich etwas Unabhängigkeit gönnen möchten. Draußen lädt der nach Süden ausgerichtete Garten zum Genießen ein: Mittagessen in der Sonne, ein Nickerchen im Schatten der Sonnenschirme und goldene Aperitifs in den letzten Sonnenstrahlen. Hier herrscht Ruhe und Urlaubsstimmung. Abgerundet wird das Angebot durch zwei private Parkplätze - ein seltenes Privileg auf der Insel, das uneingeschränkten Zugang garantiert. ENERGIEBEWERTUNG: B / KLIMABEWERTUNG: A. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen für 2021, 2022 und 2023: zwischen 870 EUR und 1.210 EUR. Ein vollständiger Fotobericht ist auf unserer Website Espaces Atypiques Charente-Maritime verfügbar. Kontakt: Emeline DE LANTY - +33 6 77 31 75 34, Vertriebsagentur (Einzelunternehmen) - RSAC La Rochelle 911 216 612

Espaces Atypiques Charente-Maritime

24

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Ruhige Umgebung, dieses haus (Architektenhaus) 193,53 m², mit 217 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 4 WC. Es ist mit einer Keineen Küche, mit einer Terrasse, mit einer Keller und mit einem Parkplatz. Heizung : Individualheizung. Anderes : Schornstein. Honoraren : 5.48.

Agence De La Plage

13

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Ruhige Umgebung, dieses haus 147 m², mit 536 m² Grundstücksfläche besteht aus 4 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 3 WC. Es ist mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit einem Parkplatz. Heizung : Individualheizung. Honoraren : 5.

Agence De La Plage

7

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Im Herzen des charmanten Dorfes Bois-Plage verbirgt sich ein Haus, in dem die Zeit stehen geblieben zu sein scheint. Das sorgfältig renovierte Anwesen verbindet Insel-Authentizität mit modernem Komfort in einer sanften und hellen Atmosphäre. Der Zauber beginnt bereits beim Betreten. Das dank seiner Südlage lichtdurchflutete Wohnzimmer besticht durch sein großzügiges Raumangebot: Die beeindruckende Deckenhöhe lädt zum Entspannen und gemütlichen Essen mit Familie oder Freunden ein. Die offene, elegante Küche unterstreicht den geselligen Geist dieses zum Teilen konzipierten Hauses. Drei Schlafzimmer vervollständigen das Raumangebot, darunter eine bezaubernde Master-Suite auf einer Ebene - ein wahrer Kokon der Ruhe und Privatsphäre. Jeder Raum vereint Funktionalität und Ästhetik in einer Harmonie aus natürlichen Materialien und sorgfältiger Verarbeitung. Im Obergeschoss bietet ein elegantes Schlafzimmer, das wie eine schicke Hütte unter dem Dach gestaltet ist, einen intimen und einzigartigen Raum mit Blick auf das Wohnzimmer. Draußen lädt der nach Süden ausgerichtete Garten zum Mittagessen im Schatten eines Sonnenschirms ein. Für Kinder sind Strand und Gourmetfreuden nur einen Steinwurf entfernt und sicher erreichbar, ohne dass sie sich um das Auto kümmern müssen. Zwei private Parkplätze runden dieses außergewöhnliche Anwesen ab - ein seltener Luxus inmitten eines der begehrtesten Dörfer der Insel. ENERGIEKLASSE: ,,C" / KLIMAKLASSE: ,,A". Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch bei normalem Verbrauch, basierend auf den Energiepreisen für 2021, 2022 und 2023: zwischen 870 und 1.210 EUR. Vollständiger Fotobericht auf unserer Website ,,Espaces Atypiques Charente-Maritime". Kontakt: Emeline DE LANTY - 06 77 31 75 34 Handelsvertreterin (EI) - RSAC La Rochelle 911 216 612

Espaces Atypiques Charente-Maritime

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Dieses haus 178 m², mit 653 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 4 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Kochnische, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit einem Parkplatz. Heizung : Individualheizung.

Agence De La Plage

14

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Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus 163 m², mit 403 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 5 Badezimmer. Es ist mit einer Keineen Küche und mit einer Terrasse. Honoraren : 4.549431.

HENAULT IMMOBILIER

Exklusivität

30

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Richard Bourget präsentiert exklusiv dieses außergewöhnliche Anwesen, das den Charme des Alten mit dem Komfort einer hochwertigen, modernen Renovierung verbindet. Im Herzen des begehrten Dorfes Bois-Plage-en-Ré bietet dieses Haus eine privilegierte Lage und ein intimes Wohnambiente. Abseits von neugierigen Blicken gelegen, bietet dieses mit edlen Materialien gestaltete, renovierte Haus eine ruhige und behagliche Atmosphäre. Dank seiner erstklassigen Lage ist ein Leben in fußläufiger Entfernung möglich: Geschäfte, der bekannte Markt und Strände sind nur wenige Minuten entfernt. Großzügige Proportionen und bemerkenswertes Licht: Das Interieur zeichnet sich durch seine Weitläufigkeit und Helligkeit aus: Ein weitläufiger Empfangsbereich: Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Südausrichtung und einem für ein Dorfhaus seltenen Meerblick. Ein geselliger Bereich: Ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer und eine offene Küche mit Zugang zu einer Terrasse und einem gepflegten Innenhof ohne einsehbare Nachbarn. Komfort auf einer Ebene: Ein Schlafzimmer oder Büro im Erdgeschoss. Ein eleganter Schlafbereich: Im Obergeschoss befinden sich drei Master-Suiten mit Einbauschränken und Ankleidezimmern. Entspannungsraum: Ein zweites Wohnzimmer mit Kamin, ideal, um die Ruhe der Umgebung mit zwei Kaminen zu genießen. Weitere Merkmale: Sonnige Terrasse und angelegter Innenhof. Keller und Kriechkeller/Waschküche... Außergewöhnliche Renovierung (Parkettböden, erhaltene Stilelemente). SELTEN: Charaktervolles Haus mit freiem Blick – Ortskern, hochwertig renoviert. Vollständige Dokumentation und weitere Fotos sind auf Anfrage erhältlich. Besichtigungen nach Vereinbarung. RICHARD BOURGET Les honoraires sont à la charge du vendeur.<BR>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.<BR><BR>Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Richard BOURGET in LE BOIS PLAGE EN RE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 80 15 91 38 (Ref. 600559)

BOURGET Richard Agent mandataire Optimhome

11

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Ruhige Umgebung, dieses haus 143 m², mit 149 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit und mit einer Terrasse. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage individuell. Anderes : Schornstein. Honoraren : 4.

LAFORÊT ILE DE RE

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Mit Nord-Süd Ausrichtung : dieses haus 109 m², mit 152 m² Grundstücksfläche besteht aus 3 Zimmern , darunter 1 Schlafzimmer und 1 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 48 m², eine Separate Küche, einer Terrasse und einem Parkplatz. Heizung : Individualheizung elektrisch Heizkörper. Anderes : Schornstein. Honoraren : 4.99986.

La Rochelle Ile de Ré Sothebys International Realty

11

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Mit Süd Ausrichtung : dieses haus 154 m², mit 406 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit einer Separaten Küche, mit einem Swimmbecken und mit einer Terrasse. Heizung : Individualheizung elektrisch. Anderes : Schornstein. Honoraren : 4.8.

Agence De La Plage

17

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Ruhige Umgebung, mit Süd-West Ausrichtung : dieses haus 190 m², in 2015 gebaut, mit 443 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 50 m², mit einer Amerikanischen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit 2 Parkplätze. Heizung : Individualheizung Fußboden. Honoraren : 5.

La Rochelle Ile de Ré Sothebys International Realty

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Ruhige Umgebung, mit West Ausrichtung : dieses haus 122 m², mit 152 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 1 Schlafzimmer und 2 WC. Es ist mit und mit einer Terrasse. Heizung : Elektrisch.

BOURGET Richard Agent mandataire Optimhome

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Ruhige Umgebung, dieses haus (Stadthaus) 122 m², mit 152 m² Grundstücksfläche besteht aus 4 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 3 WC. Es ist mit einer Keineen Küche und mit einer Terrasse. Heizung : Individualheizung elektrisch.

Agence De La Plage

Immobiliar mit Terrasse zu verkaufen Le Bois-Plage-en-Ré

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