Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus 131 m², in 1953 gebaut, mit 207 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 56 m², mit und mit 2 Garagen. Heizung : Gas-Individualheizung Heizkörper. Honoraren : 5.

Dieses sorgfältig renovierte Haus in Les Sables-d'Olonne bietet großzügige 213 m² Wohnfläche auf einem weitläufigen, 8.900 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstück, nur wenige Minuten vom Meer entfernt. Die Immobilie besticht durch die perfekte Kombination aus modernem Komfort und familiärem Charme. Ein Swimmingpool, eine Terrasse und ein Nebengebäude runden das Angebot ab - alles in geschützter Lage. Der helle, offene Wohnbereich mit hohen Decken, sichtbaren Holzbalken und einem zentralen Kamin verleiht dem Haus ein einladendes Ambiente. Der Wohn- und Essbereich mit seinen großen Fenstern zum Garten bietet eine warme Atmosphäre. Eine Einbauküche mit allen notwendigen Geräten vervollständigt diesen Bereich. Der Schlafbereich umfasst mehrere Schlafzimmer, einige mit direktem Zugang nach draußen, sowie funktionale Badezimmer. Ein lichtdurchfluteter Entspannungsbereich mit Blick in die Natur bietet zusätzlichen Komfort. Der bewaldete Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Der Swimmingpool fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und wird durch eine einladende Terrasse und einen überdachten Bereich ergänzt. Ein Nebengebäude bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die unmittelbare Umgebung garantiert Ruhe und Erholung, gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Strände schnell erreichbar. Dieses außergewöhnliche Anwesen in Les Sables-d'Olonne vereint Charme, Großzügigkeit und Natur und eignet sich ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz in privilegierter Lage. ENERGIEKATEGORIE: C / KLIMAKATEGORIE: A. Geschätzte jährliche Energiekosten: zwischen 2.110 EUR und 2.930 EUR (Durchschnittspreise, indexiert für 2021-2023). Kontakt: Brice Piveteau, Tel. +33 6 67 91 10 70. Die Maklergebühren trägt der Verkäufer. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques für die entsprechenden Gebiete: www.georisques.gouv.fr

Dieses haus 138 m², mit 2635 m² Grundstücksfläche besteht aus 4 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 WC. Es eine Keinee Küche und einer Keller. Heizung : Öl-Individualheizung. Honoraren : 4.4.

Dieses haus 284 m², mit 517 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit einer Keineen Küche und mit einem Swimmbecken. Heizung : Gas-Individualheizung. Anderes : Schornstein. Honoraren : 4.2.

Ruhige Umgebung, dieses haus (Anwesen) 227 m², mit 1807 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Keller und mit einem Parkplatz. Heizung : Individualheizung.

Mit Süd-West Ausrichtung : dieses haus 230 m², mit 1700 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es eine Keinee Küche und einem Parkplatz.

Dieses haus 297 m², mit 3600 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit einer Keineen Küche, mit einer Terrasse, mit einer Keller und mit einem Parkplatz. Heizung : Fußboden. Anderes : Schornstein.

Schöne Sicht : dieses haus 161,51 m², mit 739 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 2 WC. Es Ineinem Wohnzimmer, eine Keinee Küche, een balkon, einer Terrasse und einem Parkplatz. Heizung : Individualheizung.