1 Luxus-Haus (Villa) zu verkaufen Saint-Joachim

Ruhige Umgebung, dieses haus 280 m², in 1900 gebaut, mit 12590 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer. Es . Honoraren : 4.

BEAULANDE IMMOBILIER

19 360°

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Mit Süd Ausrichtung : dieses haus (Bauernhaus) 196 m², mit 4002 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 4 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 31 m², eine Keinee Küche, einer Terrasse und 3 Parkplätze. Heizung : Individualheizung elektrisch Heizkörper. Anderes : Schornstein. Honoraren : 4.85.

efficity Daniel Moriceau

8

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Ruhige Umgebung, dieses haus 170 m², in 2015 gebaut, mit 1300 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 50 m², mit , mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit 3 Parkplätze. Heizung : Individualheizung. Honoraren : 3.81.

BRAS IMMOBILIER

12

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Ruhige Umgebung, dieses haus 192 m², in 2009 gebaut, mit 1693 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 2 WC. Es ist mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit 4 Parkplätze. Heizung : Individualheizung Fußboden. Honoraren : 3.5.

IMMO RESEAU

Exklusivität

15

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Mit Nord-Süd Ausrichtung : dieses haus 188 m², mit 2964 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit einer Keineen Küche und mit einer Terrasse. Heizung : Gas-Individualheizung Fußboden. Anderes : Schornstein. Honoraren : 4.

THIERRY IMMOBILIER VENTE

11

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Dieses haus 170 m², mit 1345 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit einer Keller. Anderes : Schornstein.

SCP TREILLARD Pierre-André, VINET-TREILLARD Marie

Exklusivität

11

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Haus / Villa

10 Zimmer • 286 m²

La Chapelle-des-Marais

715 000 €

Ab 4147€/Monat

Ruhige Umgebung, dieses haus 286 m², in 2004 gebaut, mit 4630 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 4 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 81 m², , einem Swimmbecken, einer Terrasse und 4 Parkplätze. Heizung : Individualheizung Fußboden. Honoraren : 3.623188.

Côté Particuliers Nantes

18

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Architektenhaus

10 Zimmer • 286 m²

La Chapelle-des-Marais

715 000 €

Ab 4147€/Monat

Mit Süd Ausrichtung : dieses haus (Architektenhaus) 286 m², in 2004 gebaut, mit 4600 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 4 WC. Es ist mit , mit einem Swimmbecken und mit 4 Parkplätze. Heizung : Individualheizung. Anderes : Schornstein.

SAFTI

15

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Haus / Villa

6 Zimmer • 286 m²

La Chapelle-des-Marais

717 600 €

Ab 4162€/Monat

Dieses haus 286 m², mit 4630 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 80 m², mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken und mit einem Parkplatz.

Mes GUIHARD & DICECCA- Notaires à HERBIGNAC

19 2

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Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd-West Ausrichtung : dieses haus 247 m², in 1990 gebaut, mit 4106 m² Grundstücksfläche besteht aus 11 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Amerikanischen Küche, mit een balkon, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit 6 Parkplätze. Neu gemacht. Heizung : Individualheizung elektrisch. Anderes : Schornstein.

KRETZ

9

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Dieses charmante, großzügig bemessene Cottage mit 270 m² liegt ruhig in einer Sackgasse und profitiert von einem über 2800 m² großen Grüngrundstück am Tor zum internationalen Golfplatz von La Baule. Der Eingang des Cottages offenbart ein geräumiges, 80 m² großes Wohnzimmer mit einem unglaublichen Kamin. Es ist durchgängig und ideal ausgerichtet, bietet viel Licht und erstreckt sich auf eine etwa 150 m² große Terrasse. Eine ausgestattete Einbauküche öffnet sich zu einem schönen Essbereich, der durch eine Spülküche ergänzt wird. Ein über 20 m² großes Büro sowie eine Waschküche, die nach Bedarf eingerichtet werden kann, vervollständigen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss verteilt der Treppenabsatz drei Schlafzimmer, ein Duschbad und eine schöne Master-Suite mit Ankleideraum, Bad und WC sowie einem Wohn- und Entspannungsbereich. Dieses Cottage bietet attraktives Volumen und schöne Annehmlichkeiten, alles in einer grünen Umgebung am Tor zur Bucht von La Baule. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Energieklasse E/Klimaklasse E. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für Standardnutzung, ermittelt auf Grundlage der Energiepreise von 2021 zwischen 4.440 EUR und 6.050 EUR pro Jahr. Kontakt: Fanny MAILLARD 06.33.65.88.07 RSAC: 2024AC00030 Saint-Nazaire E-Mail: fanny.maillard@espaces-atypiques.com

ESPACES ATYPIQUES NANTES

Exklusivität

8

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Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd-West Ausrichtung : dieses haus 193 m², in 2002 gebaut, mit 1670 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es Ineinem Wohnzimmer, eine Amerikanische Küche, einem Swimmbecken, einer Terrasse und 6 Parkplätze. Heizung : Individualheizung elektrisch. Anderes : Schornstein.

BRETAGNE SUD SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY

21

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Schöne Sicht : dieses haus 240 m², in 2012 gebaut, mit 2867 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer. Es eine Keinee Küche und einer Terrasse.

iad France Régis Forner

14

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Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus , in 2012 gebaut, mit 1099 m² Grundstücksfläche besteht aus 4 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 59 m², mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit einer Garage. Heizung : Individualheizung elektrisch Heizkörper. Honoraren : 4.972.

DAVID BILDER CHRISTIES INTERNATIONAL REAL ESTATE

14

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In Saint-Marc-sur-Mer, nur wenige Schritte von den Stränden von Virechat und Port Charlotte entfernt, besticht dieses von Poutier entworfene Architektenhaus durch seinen unverwechselbaren Stil, klare Linien und hochwertige Ausstattung. Das 2011 erbaute Holzrahmenhaus zeugt von raffinierter Handwerkskunst und vereint Qualität, Langlebigkeit und Eleganz. Auf einem 400 m² großen Grundstück bietet es 144 m² Wohnfläche und schafft eine moderne und zugleich behagliche Atmosphäre in ruhiger und abgeschiedener Wohnlage. Die Wohnbereiche mit einer Gesamtfläche von fast 69 m² profitieren von optimalem Tageslicht und idealer Ausrichtung. Die Einbauküche öffnet sich zu einem eleganten Wohnzimmer mit einem freihängenden Kamin von Focus - dem wahren Herzstück des Interieurs. Der gesamte Raum geht fließend in eine Terrasse aus exotischem Holz über, die sich perfekt eignet, um sonnige Tage und die Meeresumgebung zu genießen. Eine elegante Master-Suite mit Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Duschbad und separatem WC sorgt für komfortables und privates Wohnen auf einer Ebene. Im Obergeschoss führt ein Flur, der sich ideal als Homeoffice eignet, zu zwei weiteren Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Gäste-WC - alles, was ein komfortables Familienleben bietet. Zum Haus gehören außerdem eine Waschküche, ein 5 m² großes Nebengebäude, eine Garage und zwei Stellplätze. Der sonnige Garten erweitert den Wohnraum und lädt zum Verweilen im Freien ein, nur wenige Minuten vom Meer entfernt. Diese Immobilie vereint architektonische Eleganz, modernen Komfort und eine privilegierte Lage am Meer und ist somit eine seltene Adresse für einen Hauptwohnsitz oder ein Ferienhaus am Meer. ENERGIEBEZEICHNUNG: C / KLIMABEZEICHNUNG: C. Geschätzte jährliche Energiekosten: zwischen 1.950 EUR und 2.790 EUR (Preisindex für 2021-2024). Informationen zu Risiken finden Sie unter: www.georisques.gouv.fr Kontakt: Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tel.: +33 6 69 22 02 94, E-Mail: steven.martin@espaces-atypiques.com Einzelunternehmen, Handelsvertreter RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire

ESPACES ATYPIQUES NANTES

7

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Ruhige Umgebung, mit Süd-West Ausrichtung : dieses haus 136 m², mit 432 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit einer Keineen Küche, mit een balkon und mit einer Terrasse. Honoraren : 4.

ESPACES ATYPIQUES NANTES

13

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Mit Süd Ausrichtung : dieses haus 166 m², mit 750 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer. Es ist mit einer Keineen Küche. Honoraren : 4.

AJP IMMOBILIER ST MARC SUR MER

9

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Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus 86 m² besteht aus 4 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 1 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 41,91 m², eine Keinee Küche und einer Terrasse. Heizung : Individualheizung elektrisch Heizkörper. Honoraren : 4.

COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER

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Exklusiv bei Espaces Atypiques La Baule: Diese seltene Villa mit Meerblick von einem über 2.400 m² großen, bewaldeten Park aus bietet atemberaubende Panoramablicke und eine großzügige Architektur. Knapp 250 m² Wohnfläche, in denen jeder Bereich lichtdurchflutet ist und den Meerblick optimal zur Geltung bringt. Ein 65 m² großes Wohnzimmer mit Kamin öffnet sich zu einem durchgehenden Balkon mit Blick auf den Horizont. Zusätzlich gibt es eine Master-Suite, komfortable Schlafzimmer, ein Büro mit Meerblick, 70 m² Dachboden mit Ausbaupotenzial und einen geräumigen 190 m² großen Keller. Das Haus bietet ein begehrtes Wohnambiente, das Eleganz und Funktionalität vereint. Draußen bieten zwei Terrassen einen unverbauten Meerblick, während ein abgeschiedener, beheizter Swimmingpool inmitten eines wunderschön angelegten Gartens mit automatischer Bewässerung liegt. Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar: eine erstklassige Strandlage, direkter Zugang zum Küstenweg, hochwertige Annehmlichkeiten und eine geschützte Umgebung - ideal für alle, die ein außergewöhnliches Anwesen suchen, das Komfort, Privatsphäre und eine bemerkenswerte Lage vereint. ENERGIEKATEGORIE: E / KLIMAKATEGORIE: D. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021 (inkl. Abonnement): zwischen 5.390 EUR und 7.340 EUR. Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Der angegebene Preis beinhaltet die Käufergebühren: 4 % inkl. MwSt. des Immobilienpreises (ohne Gebühren). Preis ohne Gebühren: 2.365.500 EUR. Kontakt: Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tel.: +33 6 69 22 02 94, E-Mail: steven.martin@espaces-atypiques.com. Einzelunternehmen, Handelsregistereintrag RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire.

ESPACES ATYPIQUES NANTES

7

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Dieses haus 450 m², mit 37000 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer. Es ist mit einer Keineen Küche. Honoraren : 5.

HECTARES ET PATRIMOINE

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