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Haus / Villa
8 Zimmer
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193 m²
Birochère-Joselière, Pornic
Dieses elegante Haus mit 193 m² Wohnfläche und 97 m² Keller liegt im begehrten Viertel La Josilière in Pornic und wird Sie mit seiner außergewöhnlichen Lage, seinen hellen Räumen und seinem Meerblick begeistern. Das auf einem ca. 700 m² großen Waldgrundstück erbaute Anwesen bietet ein seltenes, ruhiges und inspirierendes Wohnumfeld. Im Hochparterre gelangt man in ein großzügiges Wohnzimmer mit einem Doppelwohnzimmer, einem Esszimmer und einer offenen Küche - alles lichtdurchflutet und erweitert durch eine schöne Terrasse mit Meerblick. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit integriertem Duschbad, ein Abstellraum und ein separates WC. Das Obergeschoss bietet über einen großen Flur den Schlafbereich mit vier Schlafzimmern, darunter eines mit großem Ankleidezimmer, Duschbad und Badezimmer mit jeweils eigenem WC. Ein zweites Ankleidezimmer rundet diese Etage ab und bietet Komfort für die ganze Familie. Auf der Gartenebene befinden sich im Untergeschoss eine Waschküche, ein Weinkeller sowie mehrere Lagerräume mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten entsprechend Ihren Projekten. Dieses seltene Anwesen mit seinen gepflegten Merkmalen wird durch eine zweite Terrasse vervollständigt, die durch den angelegten Garten erweitert wird. Kontakt: Aurélien COUDIERE Tel.: 06.72.02.62.18 E-Mail: aurelien.coudiere@espaces-atypiques.com RSAC: 2021AC00120 Saint Nazaire ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: C. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch bei normalem Verbrauch, ermittelt aus den Energiepreisen für die Jahre 2021, 2022 und 2023: zwischen 1.580 EUR und 2.200 EUR pro Jahr. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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