Ruhige Umgebung, dieses haus 190 m², in 1994 gebaut, mit 818 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit einer Keineen Küche und mit einer Terrasse. Heizung : Gas. Anderes : Schornstein.

iad France Rachel Bouhassoun

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Haus / Villa

8 Zimmer • 242 m²

Douet, Saint-Sébastien-sur-Loire

699 000 €

Ab 4054€/Monat

Zwischen Douet und Martellière, nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften und der Buslinie entfernt, die in wenigen Minuten ins Zentrum von Nantes führt, bezaubert dieses Haus aus den 1960er Jahren mit seinem zeitlosen Charme und den großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen. Eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung bietet es knapp 240 m² Wohnfläche und einen ca. 900 m² großen, nach Südwesten ausgerichteten Garten, dessen Grün sich bis in die Wohnbereiche erstreckt. Der Haupteingang führt in ein flexibel nutzbares Erdgeschoss, das sich für jeden Lebensstil eignet. Auf dieser Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Büro mit Blick auf den Garten, ein Gäste-WC, ein Badezimmer, eine Waschküche, zwei separate Garagen und ein Heizungsraum. Zusätzlich gibt es eine separate Werkstatt mit eigenem Zugang - ein seltenes Plus, um Privatleben mit einem beruflichen, künstlerischen oder Vermietungsprojekt zu verbinden. Eine imposante Treppe führt in das Obergeschoss, dessen Räume von viel Licht durchflutet werden. Das Wohnzimmer mit Parkettboden ist um einen Kamin herum angeordnet. Große Erkerfenster öffnen sich zu einem Travertinbalkon, der den Wohnraum harmonisch erweitert und einen ungestörten Blick auf den angelegten Garten bietet. Esszimmer und Küche vervollständigen diesen großzügigen Bereich. Die separate, aber angrenzende Küche lässt sich bei Bedarf leicht öffnen, um einen offeneren Grundriss zu schaffen. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer, eine Master-Suite mit eigenem Bad, ein separates WC und ein zusätzliches Duschbad. Vom Balkon des Wohnzimmers führt eine Treppe hinunter in den Garten. Bäume, Sträucher und Steine säumen die Holzterrasse und schaffen eine friedliche Atmosphäre zum Verweilen im Freien. ENERGIEBEZEICHNUNG: D / KLIMABEZEICHNUNG: D. Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung, indexiert auf die Jahre 2021, 2022 und 2023: zwischen 4.640 EUR und 6.310 EUR (inkl. Abonnement). Um diese Immobilie zu besichtigen, kontaktieren Sie bitte Marjorie Fioleau EI unter +33 6 22 59 76 32 oder marjorie.fioleau@espaces-atypiques.com. Gewerbemakler RSAC 901 088 591 Nantes. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr

ESPACES ATYPIQUES NANTES

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Modernes Haus

8 Zimmer • 242,4 m²

Douet, Saint-Sébastien-sur-Loire

699 000 €

Ab 4054€/Monat

Mit Süd-West Ausrichtung : dieses haus (Modernes Haus) 242,4 m², in 1966 gebaut, mit 929 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit ein esszimmer, mit , mit een balkon und mit 2 Garagen. Heizung : Gas-Individualheizung. Anderes : Parkett, Schornstein. Honoraren : 3.56.

AYA

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Dieses haus 140 m², mit 321 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es eine Keinee Küche, einer Keller und 3 Parkplätze. Heizung : Gas-Individualheizung. Honoraren : 3.76.

Human Immobilier Rezé

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Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus 350 m², mit 714 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 44 m², mit einer Keineen Küche und mit einer Garage. Heizung : Gas-Individualheizung Heizkörper. Anderes : Schornstein. Honoraren : 4.

ARNOLD IMMOBILIER

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20 360°

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Altes Haus

8 Zimmer • 198 m²

Île de Nantes, Nantes

890 000 €

Ab 5162€/Monat

Mit Süd-West Ausrichtung : dieses haus (Altes Haus) 198 m², in 1930 gebaut, mit 664 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 3 WC. Es ist mit und mit einer Keller. Heizung : Gas. Honoraren : 4.25.

LLOYD & DAVIS

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Apartment

4 Zimmer • 93 m²

Île de Nantes, Nantes

499 500 €

Ab 2897€/Monat

Mit Süd Ausrichtung : diese apartment93 m², in 2026 gebaut, im 6 Stockwerke besteht aus 4 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 WC. Sie ist mit Ineinem Wohnzimmer 32 m², mit einer Keineen Küche, mit einer Terrasse und mit einem Parkplatz ausgestattet. Die Wohnung liegt im 6. Stockwerk mit einem Lift. Heizung : Zentral.

ASINVESTIMMO

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Exklusivität

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Haus / Villa

8 Zimmer • 245 m²

Île de Nantes, Nantes

1 160 000 €

Ab 6727€/Monat

Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus 245 m², in 2001 gebaut, mit 1866 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 55,28 m², mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken und mit einer Garage. Heizung : Gas-Individualheizung Heizkörper. Anderes : Schornstein.

BARNES NANTES - ATLANTIQUE

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14

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Apartment

5 Zimmer • 129 m²

Île de Nantes, Nantes

580 000 €

Ab 3364€/Monat

Diese apartment129 m² besteht aus 5 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Sie ist mit Ineinem Wohnzimmer 48 m², mit einer Keineen Küche, mit einer Terrasse und mit einer Garage ausgestattet. Die Wohnung liegt im 3. Stockwerk mit einem Lift. Anderes : Wechselsprechanlage.

iad France Carine MOISDON

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5

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Apartment

4 Zimmer • 85,05 m²

Île de Nantes, Nantes

499 500 €

Ab 2897€/Monat

Mit Süd Ausrichtung : diese neue apartment85,05 m² besteht aus 4 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer. Sie besitzt Ineinem Wohnzimmer, eine Keinee Küche und einer Terrasse. Die Wohnung liegt im 6. Stockwerk mit einem Lift. Heizung : Gas-Individualheizung Heizkörper.

BARNES NANTES - ATLANTIQUE

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6

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Apartment

4 Zimmer • 85 m²

Île de Nantes, Nantes

499 500 €

Ab 2897€/Monat

Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : diese apartment85 m², in 2025 gebaut, im 7 Stockwerke besteht aus 4 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Sie ist mit Ineinem Wohnzimmer 32 m², mit einer Amerikanischen Küche, mit een balkon, mit einer Terrasse, mit einer Keller und mit einem Parkplatz ausgestattet. Die Wohnung liegt im 6. Stockwerk mit einem Lift. Heizung : Zentral. Anderes : Parkett.

ASINVESTIMMO

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Exklusivität

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Haus / Villa

5 Zimmer • 136,44 m²

Île de Nantes, Nantes

584 000 €

Ab 3387€/Monat

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus 136,44 m² besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 33,58 m², eine Keinee Küche und einer Terrasse. Honoraren : 4.286.

COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER

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13 360°

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Haus / Villa

7 Zimmer • 216 m²

Métairie, Saint-Sébastien-sur-Loire

1 131 900 €

Ab 6565€/Monat

Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus 216 m², in 2016 gebaut, mit 1123 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 63 m², mit , mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit 10 Parkplätze. Heizung : Individualheizung Fußboden. Honoraren : 2.9.

AGENCE DIRECTE Le 1er Choix à Frais d'Agence Réduits

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Ruhige Umgebung, dieses haus 196 m², in 1999 gebaut, mit 1577 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Es ist mit ein esszimmer, mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit 2 Parkplätze.

KRETZ

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Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus 163 m², in 2005 gebaut, mit 2012 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 2 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 51 m², ein esszimmer, , einer Terrasse, einer Garage und 4 Parkplätze. Heizung : Individualheizung. Anderes : Parkett. Honoraren : 3.95.

Jean-François PERTUE

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25 360°

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Altes Haus

7 Zimmer • 207 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire

674 990 €

Ab 3915€/Monat

Mit Süd Ausrichtung : dieses haus (Altes Haus) 207 m², in 1964 gebaut, mit 600 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 4 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 124 m², mit , mit 2 Balkonen, mit einer Terrasse und mit 4 Parkplätze. Heizung : Individualheizung. Anderes : Schornstein. Honoraren : 3.84.

Deux Rives Immobilier

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Haus / Villa

10 Zimmer • 300 m²

Jaunaie-Profondine, Saint-Sébastien-sur-Loire

998 400 €

Ab 5790€/Monat

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Ost Ausrichtung : dieses haus 300 m² besteht aus 10 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 4 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit ein esszimmer, mit einer Amerikanischen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit einer Garage. Heizung : Gas-Kombi-Heizung. Honoraren : 4.

ORIBA (SARL)

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Diese apartment120 m² besteht aus 4 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer. Sie ist mit und mit einer Keller ausgestattet. Honoraren : 5.

PRIVILÈGES IMMOBILIER

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Le charme pur XVIIIeme de l'ancien poutres et parquets en chêne cheminées en marbre pour cet appartement incontestablement marqué par la noblesse de ses éléments au coeur de l'un des quartiers historique et emblématique de Nantes. Situé au second étage d'un immeuble aux façades immaculées (inscrit à l'inventaire des monuments Historiques), ce lieu accueille donne le ton dès l'entrée dans le porche : pierres et ferronnerie d'art sont aux rendez-vous. La distribution spacieuse ne manquera pas de vous surprendre, alliant quelques aménagements contemporains de belles factures qui se fondent de manière très élégante à cet ensemble majestueux et spacieux corridor qui dessert la grande pièce de réception ligne du siècle des lumières. Un bureau, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec une salle de bain pour l'une et une salle d'eau pour l'autre, ainsi que de nombreux rangements complètent ce bien d'exception de 140 m2 (127m2 carrez) La lumière et somptueux volumes sont au rendez-vous . Les magnifiques parquets massifs à chevron défilent sous nos pas Un délicieux petit balcon ouvert sur la ville laisse deviner à quelques centaines de mètres le lit de la Loire et offre le luxe de profiter du soleil couchant sans modération. Une cave et un grand grenier offrent leur surfaces de stockage utile. Ce bien d'exception est situé à proximité de toutes les commodités, transports, écoles et commerces, offrant ainsi tous les conforts de la vie urbaine avec l'espace et volume en plus. Contact: Edwige au 06 07 63 16 55 edwige.filleux@espaces-atypiques.com RSAC 2017AC00336 NANTES

ESPACES ATYPIQUES NANTES

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Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : diese apartment192 m², in 1752 gebaut, im 4 Stockwerke besteht aus 5 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Sie ist mit Ineinem Wohnzimmer 31,15 m² und mit einer Keineen Küche ausgestattet. Die Wohnung liegt im 2. Stockwerk. Heizung : Gas-Individualheizung Heizkörper. Anderes : Wechselsprechanlage, Schornstein.

BARNES NANTES - ATLANTIQUE

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Immobiliar zu verkaufen Saint-Jacques