Dieses haus 123,11 m², in 1890 gebaut, mit 922 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Keineen Küche, mit een balkon und mit einer Terrasse. Honoraren : 3.

Proprietes privees.com Isabelle MAHEO

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Schöne Sicht und Nord-West Ausrichtung : dieses haus 149,41 m², mit 705 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 2 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 40,81 m², ein esszimmer 32,94 m², eine Amerikanische Küche und einem Swimmbecken. Anderes : Schornstein, Kabelfernsehen. Honoraren : 4.

MONTFORT IMMOBILIER LUXE & PATRIMOINE

18

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Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und West Ausrichtung : dieses haus 210 m², in 1992 gebaut, mit 4000 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit ein esszimmer, mit einer Amerikanischen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit 8 Parkplätze. Heizung : Individualheizung elektrisch Heizkörper. Honoraren : 4.

BRETAGNE SUD SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY

Exklusivität

8

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Schöne Sicht und Süd-West Ausrichtung : dieses möbliert haus 224 m², in 2018 gebaut, mit 3000 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 54,51 m², mit einer Keineen Küche und mit einer Garage. Heizung : Fußboden. Anderes : Schornstein, Kabelfernsehen. Honoraren : 5.

MONTFORT IMMOBILIER LUXE & PATRIMOINE

Exklusivität

26 360°

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Schöne Sicht : dieses haus 210 m², mit 577 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit ein esszimmer, mit einer Keineen Küche, mit einer Terrasse und mit einem Parkplatz. Heizung : Individualheizung elektrisch. Anderes : Parkett, Schornstein. Honoraren : 4.5.

Propriétés Atlantique

23 360°

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Ruhige Umgebung, dieses haus 148 m², mit 694 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit ein esszimmer, mit einer Keineen Küche, mit einer Terrasse und mit einem Parkplatz. Heizung : Individualheizung elektrisch. Honoraren : 4.5.

Propriétés Atlantique

17 360°

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Dieses haus 107 m², mit 338 m² Grundstücksfläche besteht aus 4 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 2 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 41 m², eine Keinee Küche, einer Terrasse und einem Parkplatz. Heizung : Elektrisch Fußboden. Honoraren : 4.5.

Propriétés Atlantique

Exklusivität

7

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Entdecken Sie dieses Haus im neobretonischen Stil, in dem der Charme der 1970er-Jahre auf die Anforderungen einer 2023 abgeschlossenen Renovierung trifft. Die 140 m² große Residenz versprüht den Charme eines Strandhauses im Herzen des begehrten und ruhigen Viertels Kerdrien, nur zehn Gehminuten vom Strand von Toulport entfernt. Das Herzstück des Hauses offenbart sich beim Betreten: ein sehr angenehmer, 50 m² großer Wohnbereich mit vier Fensterfronten, die den ganzen Tag über für natürliches Licht sorgen. Eine moderne, separate Küche vervollständigt diesen einladenden Raum, während ein Schlafzimmer im Erdgeschoss das begehrte Wohnen auf einer Ebene ermöglicht. Im Obergeschoss setzt sich das großzügige Raumgefühl mit drei Schlafzimmern und einem Büro fort, von denen zwei mit großzügigen Deckenhöhen ausgestattet sind. Für zusätzlichen Komfort bietet der 104 m² große Keller einen Waschraum und eine große Garage, die sich ideal zum Parken von Fahrzeugen und zum Einrichten einer Werkstatt eignet. Der über 1000 m² große, liebevoll gestaltete Garten mit seiner nach Süden ausgerichteten Terrasse und der schützenden Pergola lädt zum Entspannen ein. Obwohl das Grundstück technisch die Möglichkeit zum Bau eines Swimmingpools bietet, rückt diese Option aufgrund der unmittelbaren Nähe zum Meer in den Hintergrund. Der Strand ist bequem zu Fuß erreichbar, und der Hafen von Piriac-sur-Mer ist nur zehn Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Energieeffizienzklasse D / Klimaklasse B. Die geschätzten durchschnittlichen jährlichen Energiekosten für Standardnutzung liegen, basierend auf den Energiepreisen von 2021, zwischen 2.510 EUR und 3.450 EUR. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisque.

ESPACES ATYPIQUES NANTES

Exklusivität

5

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Schöne Sicht : dieses haus 171 m², in 1983 gebaut, mit 2881 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 31,06 m², mit einer Keineen Küche, mit een balkon, mit einem Swimmbecken, mit einer Garage und mit einer Keller. Anderes : Schornstein, Kabelfernsehen. Honoraren : 4.937.

MONTFORT IMMOBILIER LUXE & PATRIMOINE

11

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Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses haus 196 m², in 1968 gebaut, mit 1083 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit ein esszimmer, mit und mit einer Terrasse. Heizung : Individualheizung elektrisch Heizkörper. Anderes : Schornstein. Honoraren : 3.529412.

MLG IMMO

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Mit Süd Ausrichtung : dieses haus (Wohnsitz) 160 m², in 1900 gebaut, mit 145 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit ein esszimmer, mit einer Keineen Küche, mit einer Terrasse und mit einem Parkplatz. Heizung : Gas Heizkörper. Anderes : Schornstein.

iad France Aurélie BRETON

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Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus 135 m², in 1902 gebaut, mit 1549 m² Grundstücksfläche besteht aus 9 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Keineen Küche und mit einer Keller. Heizung : Öl-Individualheizung Heizkörper. Anderes : Kabelfernsehen. Honoraren : 4.867.

BARNES NANTES - ATLANTIQUE

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14

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Mit Süd Ausrichtung : dieses haus 160 m², in 2022 gebaut, mit 460 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Keineen Küche und mit einer Garage. Heizung : Fußboden. Anderes : Kabelfernsehen. Honoraren : 4.932.

IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE

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Ruhige Umgebung, mit Süd-West Ausrichtung : dieses haus 153,5 m², mit 1335 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 2 WC. Es ist mit ein esszimmer, mit einer Keineen Küche, mit einer Terrasse und mit einem Parkplatz. Heizung : Gas-Individualheizung. Anderes : Schornstein. Honoraren : 4.5.

Propriétés Atlantique

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Schöne Sicht und Nord-West Ausrichtung : dieses haus 149 m², in 1950 gebaut, mit 705 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 2 WC. Es ist mit ein esszimmer, mit , mit einem Swimmbecken und mit einer Terrasse. Heizung : Elektrisch.

HANOUT LEVINDRE Vincent Capifrance

Exklusivität

15

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Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus 160 m², in 2022 gebaut, mit 460 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 4 WC. Es Ineinem Wohnzimmer, ein esszimmer und eine Keinee Küche. Heizung : Fußboden. Anderes : Kabelfernsehen.

BARNES NANTES - ATLANTIQUE

Exklusivität

13

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Ruhige Umgebung, dieses haus 120 m², in 2015 gebaut, mit 585 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ein esszimmer, , einer Terrasse und 2 Parkplätze. Heizung : Elektrisch. Honoraren : 3.48.

Romain Dagaud DAGAUD immobilier

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Schöne Sicht : dieses haus , mit 630 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 46 m², mit einer Keineen Küche, mit einer Terrasse und mit einer Garage. Anderes : Kabelfernsehen.

BARNES NANTES - ATLANTIQUE

Exklusivität

1

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Dieses Passivhaus, erbaut im begehrten Stadtteil Castelli und 2009 von einem Architekten entworfen, bietet auf einem großzügigen, 2.100 m² großen Grundstück ca. 265 m² Wohnfläche. Die einzigartige Immobilie, ein wahres Meisterwerk der Ingenieurskunst, vereint eine hochwertige Holz-Metall-Konstruktion und besticht durch ihre ruhige und privilegierte Lage. Nur drei Gehminuten vom Meer entfernt, garantiert das bioklimatische Design und die hervorragende Energieeffizienz ganzjährig natürlichen thermischen Komfort. Das Wohnerlebnis beginnt mit einem hellen Eingangsbereich, der sich zu einem zentralen Patio öffnet - einem architektonischen Highlight, um den sich das Leben im Haus dreht. Ein fließender Grundriss führt auf der einen Seite zu einer außergewöhnlichen, nach Osten ausgerichteten Master-Suite mit einem Badezimmer, das über Whirlpool, Dusche, Sauna und WC verfügt. Auf der anderen Seite befindet sich ein weiteres Schlafzimmer vor den Wohnbereichen. Die offene Küche mit Speisekammer geht in Ess- und Wohnzimmer über, die teilweise durch eine elegante Glaswand abgetrennt sind. Dank der großen, nach Süden ausgerichteten Erkerfenster sind diese Wohnräume lichtdurchflutet und gehen in ein separates Büro über. Zwei separate Treppenhäuser führen zu zwei separaten Schlafbereichen mit insgesamt sechs weiteren Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Jede Etage verfügt über eine eigene Dachterrasse, von der eine einen herrlichen Meerblick bietet. Der umzäunte und private Garten mit Sommerküche unter einer Holzpergola lädt zum Verweilen im Freien ein. Dank der für diese Gegend ungewöhnlich großen Grundstücksgröße lässt sich problemlos ein Swimmingpool anlegen. Ein 57 m² großer Keller und eine 60 m² große Doppelgarage runden die exklusive Ausstattung dieser Immobilie ab. Die Geschäfte und Schulen des Ortes sind in 15 Minuten zu Fuß oder in 5 Minuten mit dem Fahrrad über die Küstenwege erreichbar. Dieses einzigartige Anwesen mit seiner raffinierten, modernen Architektur und dem umweltfreundlichen Design bietet eine seltene Gelegenheit, Luxus und Nachhaltigkeit an der Küste zu vereinen. Eine Besichtigung ist unerlässlich, um die ruhige Atmosphäre und das reichliche Tageslicht dieses außergewöhnlichen Hauses zu erleben. Energieausweis (EPC): B (58,8 kWh/m²/Jahr), Treibhausgasemissionen (THG): D (3 kg CO?/m²/Jahr). Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten bei Standardnutzung: zwischen 2.130 EUR und 2.900 EUR.

ESPACES ATYPIQUES NANTES

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Dieses haus 135,23 m², mit 1549 m² Grundstücksfläche besteht aus 9 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer und mit einer Keineen Küche. Honoraren : 4.8.

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