Die Exzellenz atypischer Immobilien kann auf der Halbinsel Quiberon, am berühmten Boulevard Castero, entdeckt werden. Dieses 160 m² große Haus mit Meerblick steht auf einem 903 m² großen umzäunten Grundstück, ein wirklich außergewöhnliches Anwesen in erster Meereslinie. Das nach Osten ausgerichtete Tor bietet direkten Zugang zu den nur 20 Meter entfernten Stränden und verspricht ein Leben, das von der Gischt des Meeres und dem Horizont geprägt ist. Die Innenräume verführen vom Erdgeschoss an. Der lichtdurchflutete Hauptwohnbereich ist um ein gemütliches Wohnzimmer herum angeordnet, das durch einen offenen Granitkamin aufgewertet wird. Im Anbau offenbart das Esszimmer ein großes Erkerfenster, das einen majestätischen Blick auf das Meer und das Ballett der Segelboote bietet. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem eine Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Toilette, komplettiert durch eine Waschküche und eine praktische Werkstatt. Das Obergeschoss, charakterisiert durch seine charmanten Dachschrägen, beherbergt drei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Toilette und bildet den idealen Schlafbereich für eine große Familie oder den Empfang von Gästen. Das gesamte Anwesen ist mit einer neuen Stadtgastherme (2022) ausgestattet. Der Außenbereich ist ein großer Pluspunkt dieser Luxusimmobilie. Der Garten mit Rasen bietet Platz zum Entspannen und ist grün mit Blick auf den Ozean. In dieser gepflegten und sehr begehrten Umgebung ist Ruhe spürbar. Das Dach ist in gutem Zustand und die meisten Öffnungen wurden ersetzt, was eine gute Isolierung und optimale Helligkeit gewährleistet. Die sanitären Anlagen wurden überprüft und entsprechen dem Standard. Dank der idealen Lage können Sie in dieser Immobilie ein einzigartiges Wohnumfeld genießen und gleichzeitig in der Nähe der Annehmlichkeiten der Stadt bleiben. Dieses Haus mit Meerblick in Quiberon ist eine seltene Gelegenheit auf dem Luxusimmobilienmarkt. Es entwickelt sich zu einem Favoriten für diejenigen, die einen einzigartigen Wohnort, eine emblematische Adresse suchen. Das Team lädt Sie ein, das volle Potenzial dieser atypischen Residenz und ihrer privilegierten Lage zu entdecken. DPE: ENERGIEKLASSE D KLIMAKLASSE D Die geschätzten durchschnittlichen jährlichen Energiekosten für den Standardgebrauch, ermittelt anhand der indexierten durchschnittlichen Energiepreise für die Jahre 2021, 2022 und 2023, liegen zwischen 2.240 und 3.090 EUR. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr. AURELIE TATARD 07 62 98 22 96 RSAC Vannes 803 683 606

Immobiliar zu verkaufen Quiberon

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